>>Жилье в Москве Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей...
дальше >>
>>Жилье в России Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость...
дальше >>
>>Недвижимость за рубежом Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно...
дальше >>
>>Ипотека Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с...
дальше >>
>>Квартирный вопрос Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься...
дальше >>
Покупаем недвижимость в Чехии
Ранее приобретение недвижимости в Чехии было возможно только для лиц юридических, частные иностранные инвесторы были допущены до рынка жилья в этой стране только после мая 2009 года.
Читать далее >>
Общаемся с продавцом жилья: руководство покупателя
Сегодня написано множество описаний и руководств, посвященных тому, как правильно приобрести квартиру. Обычно рассматриваются самые разные аспекты сделок с недвижимостью — от того, как правильно искать подходящие варианты, до того, какие документы понадобятся при совершении купли или продажи жилья.
При этом вопрос взаимоотношений продавца и покупателя квартиры или дома поднимается крайне редко, а ведь правильный подход к нему не менее важен для успешного завершения сделки. Ситуации, когда квартира продается риелтором при минимальном участии ее собственника, сегодня довольно распространены, но, тем не менее, непосредственные партнеры по сделке чаще всего не избегают общения друг с другом. Каким оно должно быть?
Мы привыкли к тому, что в процессе продажи продавец подстраивается под покупателя, делает все, чтобы расположить его к себе, так, чтобы покупка была сделана именно у него. Купля-продажа недвижимости — не исключение, однако в ситуации, когда объектом сделки выступает жилье, оба партнера должны проявить максимальное уважение друг к другу. Значит, и покупателю придется подстраиваться под продавца, если, конечно, он действительно хочет приобрести данную квартиру или дом.
На этапе первого осмотра выставленной на продажу квартиры покупатель почти готов принять решение о ее покупке. В случае, если предложенное жилье ему не нравится и он наверняка не станет его покупать, не стоит обнадеживать продавца. Лучше сразу сказать о том, что данный вариант не подходит по тем или иным причинам, даже если психологически это сделать сложно. Стоит подумать о том, что если отказ озвучен не будет, продавец может снизить свою активность в поиске других клиентов и потерять в результате этого довольно много времени.
С другой стороны, если при первом осмотре квартира очень нравится покупателю, не стоит говорить продавцу о том, что решение о покупке уже принято. Так будет проще пройти через этап торга, да и если желание приобретать данную квартиру по тем или иным причинам пропадет, покупателю будет легче сказать об этом продавцу. Тем не менее, стоит дать понять собственнику жилья, что его вариант заинтересовал покупателей — на тот случай, если данная недвижимость может быть продана кому-то еще. Только в том случае, если покупатель полностью уверен в своем выборе, можно...
