Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>
Рассылки Subscribe.Ru
Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом
 

«Кризисный» год для рынка загородной недвижимости
Рынок загородной недвижимости серьезно изменился под влиянием экономического кризиса. «Первые ласточки» этих перемен появились еще летом прошлого года, до того момента, когда наступление кризиса стало очевидным.
Читать далее >>

 


Участие агенства в обмене

Процедура обмена может включать в себя несколько этапов. Купля-продажа жилья, осуществление мены сразу нескольких квартир, внесение или получение доплаты в случае неравноценного обмена жилья — к приемлемому варианту может вести множество путей, многие из которых являются не самыми легкими.

Осуществлять обмен можно двумя способами — самостоятельно или с помощью агентства. Второй вариант является более предпочтительным, и все чаще собственники жилья выбирают именно его. На это есть несколько причин.

Поиск подходящего варианта — довольно сложная задача. Чтобы выполнить ее самостоятельно, инициатору обмена придется размещать свои объявления и просматривать чужие, лично общаться с каждым потенциальным партнером и отсеивать предложения, не соответствующие изначальным требованиям к сделке. Этот этап потребует времени, терпения и сил. Целесообразно реализовывать его своими силами только в том случае, если готовый вариант для обмена уже есть.

Далее следует оценка жилья, участвующего в сделке. Для того чтобы определить, будет ли обмен равноценным или нет, а также вычислить сумму доплаты во втором случае, необходимо иметь точные данные по стоимости обмениваемых квартир. Цена жилья складывается из многих параметров и объективно определить ее под силу лишь профессионалу, имеющему самые последние данные о ситуации на рынке жилья. Чтобы не остаться в проигрыше, на этом этапе лучше уже сотрудничать с риелтором.

Сомнения в добросовестности партнеров? Или в правомерности сделки? В любом случае, даже если вариант кажется идеальным и крайне надежным, документы, представленные партнером, лучше проверить. Как? В органах, которые их выдавали. Подвергать сомнению стоит подлинность абсолютно всех документов, которые подтверждают права контрагента, начиная паспортом и кончая выпиской из домовой книги, в которой указаны зарегистрированные в данном жилье лица. Провести такую проверку самостоятельно будет практически невозможно — во многих органах информацию о подлинности документов инициатору обмена не предоставят. Тем не менее, проверить юридическую чистоту жилья необходимо, и без помощи риелтора обойтись не удастся.

Оформление сделки — еще один довольно сложный этап. Сбор необходимых для этого документов может занять не одну неделю. Составление договора пот...

Читать на сайте >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

 

 
Создание и поддержка сайта(C) 2006-2013

В избранное