Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>
Рассылки Subscribe.Ru
Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом
 

Элитное жилье
Сегодня застройщики умело играют на желании большинства людей приблизиться к закрытому миру денег и власти. Чтобы привлечь покупателей, они развешивают на своих строящихся объектах кричащие полотнища: "Элитное жилье!".
Читать далее >>

 

Все о недвижимости

Ипотечный кредит

Ипотечный кредит – это кредит под залог приобретаемого недвижимого имущества. В настоящее время для многих покупка квартиры стала почти невозможной из-за высоких цен и постоянной инфляции, обесценивающей сбережения. Решением проблемы может стать ипотека.

Преимущества покупки жилья в ипотеку очевидны. Во-первых, можно сразу вселиться в приобретенное жилье и тем самым избежать расходов на аренду. Во-вторых, стоимость обслуживания кредита обычно несопоставимо меньше, чем текущий рост цен на недвижимое имущество. В-третьих, обеспечивается экономия на налогах, потому что физические лица не обязаны платить подоходный налог на сумму процентов по кредиту и на часть стоимости жилья в размере 1 млн. рублей.

Узнайте условия ипотечного кредитования в конкретном банке

Принимая решение о приобретении жилья в ипотеку, следует очень внимательно изучить предлагаемые банками условия кредитования.

Выясните, что является базой для начисления процентов – вся сумма или только остаток долга. В первом случае проценты начисляются на всю сумму кредита независимо от размеров уже возвращенного банку долга, а во втором – только на его остаток.

Внимательно ознакомьтесь с перечнем дополнительных расходов, связанных с получением и обслуживанием ипотечного кредита. Это могут быть комиссии за перевод платежей, оплата за оформление документов, страховка и т. д. Дополнительные платы часто бывают достаточно крупными.

Узнайте, предоставляет ли банк возможность досрочно погашать кредит. Это позволяет обеспечить серьезную экономию на процентах. Некоторые ипотечные программы не только не предусматривают такой возможности, но и устанавливают штрафные санкции за это.

Выясните доступность ипотеки для вас

Чтобы банк предоставил ипотечный кредит, заемщик должен соответствовать определенным требованиям, касающимся возраста, трудового стажа, подтверждения доходов, образования и гражданства.

Стандартно банки предпочитают предоставлять ипотеку лицам в возрасте от 21 года с условием, что они достигнут пенсионного возраста не ранее предусмотренного договором срока погашения ипотечного кредита. Обязательным условием является наличие не менее одного года непрерывного трудового стажа и возможность подтвердить доход справкой по форме 2-НДФЛ. Формальных ограничений, касающихся уровня образования заемщиков, нет, но обязательным условием во всех банках является наличие общего среднего образования. Что касается гражданства, то быть гражданином России для получения ипотечного кредита необязательно, главное, чтобы заемщик был налоговым резидентом России, а его компания-работодатель находилась на российской территории.

Помимо этих стандартных и общих для всех банков условий, на решение о предоставлении ипотечного кредита могут повлиять и ряд других факторов, например, особенности кредитной истории или наличие других непогашенных кредитов.

Существует также ряд профессий, представителей которых банки не рассматривают в качестве потенциальных заемщиков по ипотечному кредиту. К ним относятся:...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

 

М. Митов: рынок недвижимости демонстрирует и стабильность, и активность. в форуме Недвижимость за рубежом
Спасибо ЦДН в форуме Ваши отзывы (недвижимость)
Жильцы ЖК Маршал получат собственность, а новые покупатели еще и скидку 3% в форуме Недвижимость в Москве
Квартира в Чехии всего за 6500 евро!!! в форуме Недвижимость за рубежом
EURIBOR закроет май на уровне 1,26%, что сделает ипотеку в Испании дешевле на 640 евро в год в форуме Недвижимость за рубежом

 
Создание и поддержка сайта(C) 2006-2012

В избранное