Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как пробить нормальный капремонт Вашего жилого дома

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость: новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Сентябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Илья Латышев

Статистика

388 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Как пробить нормальный капремонт Вашего жилого дома (выпуск 11)


Добрый день, уважаемые подписчики!

Вас приветствует рассылка «Как пробить нормальный капремонт вашего жилого дома» и ее ведущий – Илья Латышев.

Сегодня в выпуске:

1. Новости проекта.

2. Вопросы-ответы с форума.

3. Есть предложение – объединиться.

 

1. Новости проекта.

Сегодня подробно на новостях останавливаться не буду, сделаю это чуть позже, когда буду вешать соответствующие обновления на сайт. Скажу в общем, что на все наши заявления от 25 июня, о которых шла речь в прошлом выпуске рассылки, пришли отписки. Некоторые из них мы упоминали еще прошлый раз. Особенно поразила отписка Госстройнадзора. Из нее следует, что этот орган неправомочен пресекать нарушения строительных норм… Для чего они тогда нужны, спрашивается…

Кстати, 9 августа рассылке исполнился один год. Особо внимательные подписчики направили мне свои поздравления, за что им огромное спасибо!

 

2. Вопросы-ответы с форума.

Вопрос:

Дома по ул.Красная 1,3,5,Коммунистическая 16,18.Что делать, если кап. ремонт уже начался, а замена окон, утепление дома и т.д.не предусмотрены, нет денег...Наши дома являются памятниками архитектуры, значит все должно оставаться в первозданном виде??? А дома, между прочим 1952-1954 г.п.60 лет без ремонта!

Ответ:

Что делать? Писать, ходить по инстанциям, добиваться своего. Как, что и куда писать - смотрите на нашем сайте. Ситуация, на мой взгляд, один в один.

Если нужна будет помощь - обращайтесь по эл. почте. Чем смогу - помогу.

 

Вопрос:

Добрый день!

Кто-нибудь знает, господа, а ДОЛЖНЫ ли наши старые панельные дома (внутри) соответствовать нормам по звукоизоляции? Я так понимаю, это минимум 50дБ индекс изоляции воздушного шума и 60дБ индекс ударного шума под перекрытием. Вправе ли я требовать от эксплуатирующей организации (ЖЭУ, ЖРЭО) соблюдения этих норм для своей квартиры? Кто может измерить вышеупомянутые индексы?

Кстати, эксплуатирующая организация отвечает за состояние конструкций дома (межэтажных перекрытий, межквартирных стен)? Перечитала 'Правила пользования жилыми помещениями, содержания и эксплуатации помещений жилого дома в РБ...' и не нашла там на сей счет ни слова.

Надоело, знаете ли, что ребенок в своей постели может уснуть не тогда, когда ему положено по возрасту, а когда соседи сверху соблаговолят позволить.

В нашем доме (Д.Сердича, 16) начинается капремонт. Меняют газовые трубы, водопроводные и канализационные стояки, окна, обещают утеплить стены. Кто-нибудь знает, звукоизоляция межквартирных перекрытий действительно не входит в перечень возможных работ при капремонте, или уважаемые господа просто отмахиваются, типа глупости вы говорите, какие перекрытия...

Ответ:

Добрый день, Людмила.

Уровень шума замеряют специалисты Центра гигиены и эпидемиологии (Минский городской центр находится на П.Бровки, 13, тел. 202 08 61).

У нас на Кальварийской, 2 они приезжали мерили по запросу местного депутата. Выявили превышения предельного уровня. Но на наш капремонт это НИКАК не повлияло. Окна все равно отказываются менять.

Но тем не менее - бороться все равно надо.

Все перечни работ, с которыми я сталкивался (они есть на нашем сайте в разделе "Документы") носят рекомендательный характер... Поэтому уважаемые господа из ЖРЭО могут сказать, что работы по звукоизоляции не являются обязательными и собственник квартиры должен делать их за свой счет... Обязательных перечней я пока не видел.

По поводу неугомонных соседей. Если они шумят после 22.00 и до 7.00 - смело вызывайте милицию. Два протокола - и их могут выселить (гипотетически).

 

Вопрос:

Собрался выбить проем 2100*900мм в ненесущей стене на складе, в цокольном этаже, а ЖЭС и пожарники приговаривают на составление проектно-сметной документации и гос экспертизе.В стройлицензии говорят, что это текущий ремонт и согласовать этот проем можно после работ и в БТИ

Ответ:

Проем, на мой взгляд, это вообще не ремонт, а перепланировка. А на перепланировку нужен и проект, и всевозможные согласования (причем не только в БРТИ).

 

3. Есть предложение – объединиться!

Небольшая предыстория.

За 15 месяцев существования проекта «Капремонта нет» никто из посетителей сайта или подписчиков рассылки не высказал негативного мнения относительно нашего проекта (чиновники, чьи отписки упоминаются на сайте и в рассылках – не в счет). Я уже начал беспокоиться – неужели все действительно настолько гладко и всем нравится, что никто даже никакой критики не выскажет… Не может такого быть!

И вот, случилось. 17 августа на форуме появилось следующее сообщение:

Уважаемый Илья Латышев!

Итогом Вашей продолжительной работы по пробитию ремонта по адресу Кальварийская 2, установки стеклопакетов в частности, стал целый ряд отписок, которые можно созерцать на данном сайте. Привлечение общественности, статьи в газетах о Нашем ремонте, жалобы в правоохранительные органы и даже предвыборные письма Президенту не помогли добиться более-менее удовлетворительного ремонта дома по адресу Кальварийская - 2.

Не считаете ли Вы, что данный сайт является дневником неудачника: может ли человек не добившийся поставленной цели советовать другим как же все таки пробить нормальный ремонт?

Шалькевич

 

Я был в отъезде, поэтому с ответом на это высказывание меня опередили несколько других участников форума:

Виктор:

Вообще-то если ВЫ попробуйте найти в паутине Интернет, что-то подобное то не найдёте, а если найдёте пришлите ссылочку. Кроме того надо отдать должное Илье за стремление улучшить жизнь не только людей одного дома, а и в целом города. Итог подводить рано.

Предлагаю тот кто реально хочет поправить ситуацию по выборочной политике проведения капремонтов, объединиться и выработать план мероприятий, хотя бы на этом сайте. Ведь готовиться проект закона, где хотят капремонт проводить ещё за дополнительные вложение денег жильцов.

Сергей:

Весьма не согласен с репликой Шалькевича... Спасибо Илье за его Очень полезный сайт!

А вот мой ответ Шалькевичу:

Уважаемый г-н Шалькевич (или госпожа),

вашей реплики я ждал уже почти 15 месяцев. Поздравляю, вы первый недовольный этим сайтом.

Однако с тем, что этот сайт является дневником неудачника я в корне не согласен. Да, действительно, основная масса ответов из гос. органов - это отписки.

Но:

1. Сайт создавался в то время, когда была уверенность в нашей победе (и если бы все у нас делалось по закону, мы бы победили).

2. Одна из целей сайта - показать, как у нас работает "система". Пусть люди видят и знают, на что они могут рассчитывать. Эта цель достигнута. А цель "утеплить дом, заменить окна" тоже вполне может быть достигнута. Вопрос только во времени.

3. Капля точит камень не силой, а частотой падения, - так говорили древние римляне. "Систему" надо долбить - это мое субъективное мнение. А иначе что - прогнуться? Поэтому я и пытаюсь сформулировать советы тем, кто не хочет прогибаться, а хочет попытаться добиться правды и торжества своих прав.

Да, отписки убивают желание идти вперед. Поэтому уже 1,5 месяца я не могу сделать полноценный выпуск рассылки с советами... Нет вдохновения и все...

Короче, а что вы предлагаете в данной ситуации? И что бы вы делали на нашем месте?

Ответ от Юрия Шалькевича пришел по эл. почте:

Уважаемый Илья!

Прошу прощения за свою реплику в форуме, да и прочие посетители выразили явное несогласие с моей точкой зрения, что еще раз подчеркивает необходимость существования Вашего форума.

Отвечая на поставленный Вами  вопрос о том, что делать, хочу предложить тему нового ресурса: "Капремонт был" с соответствующими  ветками, а kapremonta.net сопровождать фразой как потратить много времени и нервов, а капремонта все равно не добиться. Но это конечно сарказм человека, сложившего руки (меня то есть).

Может исковое заявление в суд подадим на неисполнение предписаний гос. органов. Как свидетельствует практика если подается групповое исковое заявление можно открывать направление деятельности "Пробитие нормального ремонта".

К примеру из объявления: Юридические услуги - регистрация, ликвидация субъектов хозяйствования, представление в суде, возврат кредиторской задолженности, пробитие нормальных капитальных ремонтов (монопольный представитель в данной сфере на территории РБ).

Еще раз прошу прощения за свои высказывания.

Благодарю за Ваше время.  

 

 

Результатом критики стало предложение – объединиться, высказанное участником форума по имени Виктор. Первая цель – объединить усилия по «пробиванию» нормального капремонта. Остальные цели будем обсуждать по ходу с участниками объединения.

 

Исходя из этого, к объединению приглашаем всех, кто готов к активным (но в то же время - законным) действиям в направлении пробивания нормального капремонта!

 

Уважаемые подписчики, присоединяйтесь, расскажите об этом своим родственникам, знакомым, коллегам по работе! Мои контакты приведены ниже.

 

Пусть нашим девизом станет: «Если не мы, то кто?»

 

 

 

С уважением,

 

Илья Латышев

kapremonta-net@narod.ru

icq 246 777 460
В избранное