Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как пробить нормальный капремонт Вашего жилого дома

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость: новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Сентябрь 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Илья Латышев

Статистика

388 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Как пробить нормальный капремонт Вашего жилого дома (выпуск 1)


Информационный Канал Subscribe.Ru

Здравствуйте, уважаемые подписчики!

 

Это первый выпуск рассылки «Как пробить нормальный капремонт Вашего жилого дома».

Сегодня на повестке дня:

1. Знакомство.

2. Итоги 3-месячной работы нашего интернет-проекта «Капремонта нет» (www.kapremonta-net.narod.ru).

3. Вопросы-ответы.

 

1. Знакомство

Меня зовут Илья Латышев.

Живу в городе Минске (Республика Беларусь).

Работаю юристом в юридической фирме «Апицес Юрис» и редактором журнала «Право Беларуси».

В свободное от работы время занимаюсь многими вещами, в частности – пробиваю нормальный капитальный ремонт жилого дома, в котором живу. На этой ниве накопил определенный опыт, которым и делюсь в рамках своего интернет-проекта «Капремонта нет» и в этой рассылке.

А все начиналось достаточно банально. В нашем доме объявили о начале капремонта, жильцов собрали на собрание. Сказали, что работы по утеплению дома и замене окон делать не будут. Жильцы повозмущались и разошлись. Через какое-то время старожилы стали собирать подписи под заявлением в районную Администрацию в пользу нормального капремонта. Пришел ответ – пустая «отписка». Люди написали заявление в инстанцию повыше и попросили меня набрать его на компьютере.

Прочитав «отписку», я понял, что старикам трудно будет справиться с чиновниками – нужна активная помощь. А еще нужны юридические знания, поскольку чиновника эмоциями не проймешь: какая ему разница, что «наш дом холодный» или «за отопление мы платим в 1,5 раза больше норматива» - на это он ответит, что «не положено дом утеплять» и все. А когда даешь конкретную цитату из нормативного акта о том, что коэффициент сопротивления стен теплопередаче должен быть не меньше 2, а у нас в доме 0,7, - здесь отписку дать сложнее (хотя бывали отписки и на такие железные аргументы – когда крыть было нечем).

В общем, пошло-поехало. Пересказывать все не буду – подробное описание нашей борьбы можно найти на сайте «Капремонта нет». Итог на сегодняшний день – мы пробили тепловую реабилитацию нашего жилого дома, сейчас проектировщики вносят соответствующие дополнения в проектно-сметную документацию.

Возможно (если будет время и желание) будем пробивать и другие работы, которые изначально не были предусмотрены сметой нашего капитального ремонта.

 

2. Итоги3-месячной работы нашего интернет-проекта «Капремонта нет»

Сайт «Капремонта нет» официально я открыл 10 июня 2005 года. Сразу хочу высказать благодарность моему брату (веб-студия «Prostosites») за качественную разработку сайта и его своевременное обновление.

Количественные итоги 3-месячной работы сайта: около 900 уникальных посетителей, около 4000 просмотров страниц. Для некоммерческого ресурса, который к тому же нигде специально не рекламируется – это вполне солидные цифры.

Качественные итоги: создан источник систематизированной практической информации по вопросам капремонта (можно даже гордо назвать его «Первоисточником» - похожих проектов я в Интернет пока не встречал); начинает появляться обратная связь от посетителей сайта («собратьев по несчастью»); стало проще общаться с представителями СМИ (им не надо пересказывать всю нашу историю с самого начала, а достаточно дать ссылку на сайт).

 

3. Вопрос-ответ

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, что делать , если во всем доме ставят окна из ПВХ, а у меня они уже есть. Имею ли я право на возмещение стоимости непоставленных окон и если да , то как? И вообще на что я имею право в таком случае???

Ответ: Думаю, лучше всего вам с этим вопросом обратиться в районное ЖРЭО и Минстройархитектуры. Там ответят официально.

На мой взгляд, компенсация в таком случае не полагается - просто затраты на замену окон в вашей квартире не будут вносить в смету.

И кроме того, подумайте сами, насколько реально получить от ЖРЭО какую-либо компенсацию :)

 

Вопрос: Уважаемый Илья Латышев. Помогите найти пути к проектно-сметной документации. У нас это вялотекущее безобразие под названием капремонт началось по документам в апреле 2005 года, фактически начались "потуги" в июне 2005 года, теоретическое обследование должно было быть летом 2004, о чем мы были извещены объявлением на подъезде, но никто к нам не приходил. Живем мы по ул. Р. Люксембург, 169. Но наш дом ремонтируют в куче с другими "хрущевками" микрорайона.

Ответ: Проектно-сметная документация должна находиться в Вашем районном ЖРЭО. Распечатайте заявление типа нашего ("просим предоставить для ознакомления проектно-сметную документацию на ремонт нашего дома на срок, необходимый для внимательного изучения"), подпишите у как можно большего количества жильцов дома и идите в с ним в ЖРЭО (лучше всего группой человек в 5-10). ЖРЭО обязано предоставить Вам документацию на ознакомление.

В качестве дополнительных советов:

1. Желательно взять с собой цифровой фотоаппарат, чтобы скопировать наиболее важные и интересные страницы.

2. Желательно, чтобы в группе "исследователей" проектно-сметной документации были разбирающиеся в этом люди (строители, инженеры и т.д.). Но можно обойтись и без этого.

 

На этом пока все.

Со следующего очередного выпуска рассылки (внеочередными будут выходить новости нашего сайта) я планирую начать знакомить подписчиков с советами о том, как пробивать нормальный капремонт жилого дома.

 

С уважением,

Илья Латышев, руководитель проекта «Капремонта нет»

Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора 		Подписан адрес:
Код этой рассылки: home.build.kapremontanet 		Отписаться
Вспомнить пароль
В избранное