Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Мастер вашего дома от MyJane.ru

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка Подписчиков 15.651 RSS
←   Август 2016   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 3 выпусков (1-2 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.myjane.ru/
Открыта: 10-03-2002

Автор
MyJane

Статистика

15.651 подписчиков
-12 за неделю
←   Все выпуски   →

Мастер вашего дома от MyJane.ru


Женский журнал myJane.ru
Мастер вашего дома от MyJane.ru

Выбираем жилье

Некоторые нежелательные детали продаваемой жилплощади не замечают даже опытные риелторы. Поэтому если у вас на горизонте маячит сделка с недвижимостью, читайте и запоминайте, на что нужно обратить пристальное внимание.

По самым популярным вопросам, которые задают покупатели владельцам квартир, можно понять, чего не хотят практически все: угловую, первый или последний этаж, холодную, сырую, с плохими соседями, в криминальном районе. Но ведь испортить жизнь способны не только пьяные дебоши через стену в квартире, которая сдается по часам и суткам, но и куда более мелкие детали. Давайте пройдемся по некоторым из них, а если мы что-то упустим, вы, наши уважаемые читатели, поделитесь своим бесценным опытом в комментариях.

Риск и расходы на безопасность

– Смотрели квартиру на втором этаже, - рассказывает Марина, - очень понравилась планировка, двор зеленый, тихий – ветки до окон, хозяйка оставляла мебель. При первом просмотре я не заметила ничего отталкивающего, поэтому в очередной раз позвала мужа смотреть вместе, и договариваться о цене. Муж подошел внимательнее посмотреть окна и увидел, что внизу под двумя комнатами серый незаметный козырек. Он был расположен на расстоянии человеческого роста от окон.

Возможно, кто-то скажет, что решетки для окон решат проблему. Однако в наше время – пластиковые окна вместе с решетками – не являются преградой для воров. Если бы окна выходили на дорогу, где хорошо просматривались со всех сторон, тогда можно было бы согласиться, но окна в данном случае выходят в глухой зеленый двор… К тому же установка решеток стоит немалых денег, а значит, расходы на ремонт увеличатся.


Этот запах станет вашим

Если говорить о вторичном рынке жилья, как только вы зайдете в квартиру, почувствуете запах. Он исходит от стен, пола, мебели, линолеума или других отделочных материалов, чего угодно. Тяжелый запах чаще в тех квартирах, где курили и редко проветривали. Многие ошибочно думают, что после ремонта он уйдет. Но далеко не всегда это происходит. Дело в том, что запах въедается глубоко в стены и спустя непродолжительное время после ремонта, он может напомнить о себе. Дома 60-70 года постройки и старше «пахнут старостью» даже после капитальной отделки стен.

Хуже всего, если вы почувствуете запах сырости. Это значит, что где-то в доме растет плесень, на борьбу с которой можно безуспешно тратить годы. Возможно, при предпродажной подготовке хозяева высушили и замазали черные углы, но запах все равно выдаст этот недостаток и плесень вернется. Какие бы средства, избавляющие от плесени, вам не советовали, имейте в виду – бороться с ней сложно. Для этого необходимо весь дом обрабатывать средствами, схожими по составу с пенициллином, потом просушивать помещение и вновь его обрабатывать – каждый уголок и стеночку.


Коридор: начало дома

Кто-то любит большую просторную прихожую, а кому-то все равно, где разуться, лишь бы комнаты имели большую площадь. И тех, и других можно понять. Вот только одна деталь: от того, где в вашем коридоре будет расположена входная с улицы дверь, от того, где вы разуетесь, будет зависеть чистота и гигиена всего дома. Если на кухню, в ванную комнату, в спальню, вам придется идти не просто по коридору, а именно через то место, где вы разулись – грязь будет разноситься по всем комнатам. Содержать коридор всегда в идеальном состоянии сложно, согласитесь?

Другой нюанс. В новостройках проектируют нередко огромные коридоры и при этом небольшие жилые комнаты. Обыграть этот момент можно так: поставить в просторный коридор высокие плательные шкафы для хранения вещей, чтобы комнаты уже не заставлять шифоньерами.

На что еще стоит обратить внимание:

- спросить у соседей о состоянии коммуникаций в подвале (часто ли зимой случаются аварии, нет ли запаха канализации в подъезде, плесени на стенах);
- узнать, какие соседи (спросить жильцов дома или в организации, занимающейся управлением дома);
- послушать, не скрипит ли пол – потом это очень раздражает;
- проверить радиаторы отопления на наличие рыжих пятен, они свидетельствуют о подтеканиях;
- на верхних этажах напор холодной воды бывает настолько маленьким, что не запускается стиральная машина, особенно летом;
- и первый и последний этажи могут быть удобными для проживания, но продать их будет сложнее;
- пройдитесь рядом с домом вечером, посмотрите, не функционируют ли поблизости кафе, рестораны, букмекерские конторы – шум, драки, пьяные потасовки – неотъемлемая часть жизни таких заведений;
- попросите счета за коммунальные услуги за зимние месяцы, это поможет вам планировать будущие траты и понять, не дорого ли будет обходиться содержание квартиры;
- поинтересуйтесь, насколько оперативно реагирует на просьбы жильцов работники обслуживающей организации (электрики, сантехники);
- наличие в шаговой доступности маркетов – важно, но еще более важно обратить внимание на цены в этих магазинах;
- как проверить, есть ли в квартире тараканы, мокрицы, чешуйницы, если они выходят наружу только ночью? Не стесняясь брызнуть спреем под раковину, ванну, плинтуса.
- освещение комнат и наличие зеркальных поверхностей сильно влияют на восприятие размера пространства;
- в пустой квартире оценить квадратуру сложно – комнаты без мебели всегда кажутся меньше, потому что ширину и высоту вам не с чем сравнить.

Конечно, решающим фактором при выборе будет соотношение цены и состояния квартиры. За небольшие деньги, многие пойдут на компромисс и не посмотрят на наличие нежелательных нюансов. Поэтому все эти советы хороши тогда, когда вы располагаете достаточной суммой, позволяющей вам выбирать. Но, как говорится, кто предупрежден, тот вооружен!



Зачем в уходе за кожей нужна эссенция для лица

04.08.2016
Эссенция для лица – это классика корейского ухода, но для нас все же продукт новый. Читать далее



Здоровое пищеварение школьника

03.08.2016
Содержание 1. Школьные годы чудесные 2. Школьное питание может быть причиной проблем с кишечником 3. Если у ребенка запор. Советы мамам 4. Учим кишечник работать правильно Читать далее


Особенности летнего трудоустройства

8 августа 2016, рубрика Карьера
Лето – пора отпусков. Но не для всех. Некоторым в этот период приходится искать работу, например, выпускникам вузов… С чем же придется столкнуться, и как не наделать непростительных ошибок? Читать далее


Тот, о чьей смерти плакало полмира

8 августа 2016, рубрика Интересные люди
27 июня на странице Фейсбука итальянского актера Бада Спенсера с более чем 1,5 миллионами подписчиков, появилась трагическая запись: «С большим сожалением мы должны сказать, что Бад отправился в свой следующий путь». Читать далее


Банановые десерты

8 августа 2016, рубрика Здоровье
Как говорил кот Матроскин: «П у нас этого гуталину, ну просто завались! Гуталиновую фабрику открывать можно!» Так сейчас обстоит ситуация у нас с бананами! Куда не кинь взглядом, везде одни бананы, словно мы живем не в суровой северной стране, а в Африке. Именно для тех, кто уже на бананы смотреть не может, и употреблять их внутрь в естественном виде совершенно не хочется, существует масса рецептов блюд из бананов. Читать далее


Последние новости:

Орландо Блум прокомментировал свои обнаженные фото

07.08.2016
Напомним, что обнаженные фотографии Орландо Блума наделали много шума. Актер отдыхал с певицей Кэти Перри в Италии в безлюдном месте, которое оказалось не таким уж безлюдным. За Блумом следили папарацци, так что снимки быстро попали в прессу. Читать далее


Счастливая Эмбер намерена засудить Джонни Деппа

07.08.2016
Эмбер Херд приехала в суд по делу о разводе с цветущей на улыбкой на лице. Остается только гадать, что тому причиной – то ли дело движется к победе, то ли влюбленность никак не скрыть (актриса встречается с миллиардером Элоном Маском). Читать далее


Линдсей Лохан прокомментировала драку с Егором Тарабасовым

07.08.2016
В СМИ появились фотографии с пляжа, на которых Линдсей Лохан и Егор Тарабасов дерутся. Читать далее


Виталина Бацарашкина завоевала для РФ вторую олимпийскую медаль

07.08.2016
Стрелок Виталина Бацарашкина завоевала на Олимпиаде в Рио вторую медаль для России. Читать далее


Вкусненькое на сайте Поваренок.ру:
Безумный торт "Сrazy cake"
Описание: Посмотрела, на сайте есть один рецепт "безумного" тортика, но он по составу совершенно другой, поэтому решила выставить свой рецепт. Торт действительно получается безумно-вкусный! Готовится без яиц и взбиваний - легко и просто, из минимального количества продуктов, которые всегда есть под рукой! Пропитывать не надо, торт можно кушать сразу, так как он получается нежный, с влажной текстурой! Можно даже не промазывать кремом! Готовила мужу на День Рождения.



Новенькое на портале красоты myCharm.ru:
myCharm.Ru → О бренде декоративной косметики GOSH COPENHAGEN и не только…
Датская косметика GOSH COPENHAGEN – бренд не новый. Он был разработан на базе крупнейшего датского фармацевтического концерна Tjellesen в 1976 году. И сразу с первой же линии включал в себя множество интересных продуктов, один из которых был блеск для губ Lip Gloss. Многие любительницы бренда отлично знают его и пользуются таким блеском поныне... Читать полностью

Новенькое на сайте женской социальной сети myJulia.ru:

Пять секретов экономного ведения хозяйства
хозяйство, советы

Мои незатейливые секреты появились у меня совсем не в результате наступившего
кризиса, а нажила я их по ходу своего жизненного пути. Но сейчас, думаю, самое время с
ними поделиться.
Секрет первый
Люблю я свою кожу баловать кремами и разными другими мазилками. Вечером в ванной,
налюбовавшись на радующие глаз мой разные красивые баночки и флакончики, я
начинала священнодействовать: умывалась, протирала лицо, наносила крем, и
испытывала от всего этого блаженство.
Читать статью

 

 
В избранное