| ← Апрель 2011 → | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
|
25
|
26
|
28
|
29
|
30
|
||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Открыта:
01-08-2010
Статистика
0 за неделю
Как построить собственный дом. Ремонт дома. Фундамент
В данной статье я постараюсь собрать информацию, о разных видах фундаментов, которые используются в киевской области. За исключением экзотических, типа мембранного или сейсмоустойчивые фундаменты. Про такие виды фундаментов, я слышал, но никогда не сталкивался на практике. Свайный фундамент используют в основном для строительства многоэтажных здания, поэтому тоже не будем его рассматривать. Эта статья не претендует на истину, она основана больше на практическом, чем на научном применении. Причем практика в основном с коттеджами не выше трех этажей. Фундамент многоэтажных зданий, возможно имеют другую картину. На фундаменте как то не принято экономить. Это и понятно. Каким бы не было красивым и прекрасным здание, но если треснул фундамент, то проблему очень трудно решить малой кровью. На практике ко мне обратились с просьбой просчитать усиление готового фундамента с тем, что бы в дальнейшем на нем можно было построить 2-хэтажное здание. Фундамент был ленточный. Без пятки. И находился на месте старого русла реки. Расчет показал что средства, потраченные на усиление фундамента, всего на 20% отличаются от заливки нового правильного фундамента. И это был только фундамент, а если на этом фундаменте уже стоит дом. Но опять же не стоить впадать в другую крайность и ваять сверхмощные фундаменты, вкладывая средства и материалы с трехкратным запасом. Сначала несколько практических наблюдений. Этаж вниз (подвал например) на 20-30% дороже, чем этаж вверх, не смотря на отсутствие окон и более простую отделку. Дополнительная вентиляция, гидроизоляция подвала, более сложный вопрос с канализацией. Мы стараемся отговорить от подвалов своих заказчиков. Подвал оправдан, если грунтовые воды стоят достаточно низко и клиент очень четко представляет, зачем ему нужен подвал в доме. На практике я только один раз видел хорошее применение подвала. В подвале был организован винный погреб, в котором климат система поддерживала постоянную температуру. В остальных случаях и сауны и тренажерные залы потихоньку заполнялись ненужными вещами. В подвал отнести вещь гораздо удобнее, чем тащить ее на нежилой чердак. Хотя если знаете, что у вас подвал будет гораздо более востребованным, то это правда. Просто мне не попадались такие люди.
В самом правильном варианте фундамент начинают выбирать из результатов геологии. Бурят 4-е скважины , берут пробу грунтов, все эти пробы передают в лабораторию. Затем на основании исследований составляется отчет и рекомендации. Все эти расчеты показывают толщину слоев грунта и их качественные характеристики, близость грунтовых вод, возможность их поднятия весной, пучинистость и просадочность грунтов. А также несущую способность грунтов. Стоимость таких исследований составляет порядка 600 долларов США. Что составляет менее одного процента от стоимости дома. На практике получив результаты геологии в с. Подгорцы киевской области поменяли фундамент с ленточного типа на плитный, поскольку на участке оказались торфяники разной толщины. Если есть большое желание сэкономить выкопайте хотя бы яму 2 метра глубиной. Пройдите по соседям посмотрите на их фундаменты. Спросите о грунтовых водах весной. После того как у вас есть результаты геологии, или опросов соседей. Необходимо знать вес будущего здания. Вес здания – это сумма веса всех конструкций (стены, перекрытия, крыша, снег) и полезной нагрузки (от людей, мебели, оборудования) которые находятся выше проектируемого фундамента. Имея эти два данные и тот запас прочности, которые мы хотим иметь, несложно рассчитать фундамент. И это должен делать архитектор, который проектирует вам здание. В любом случае в проекте должен быть расчетный вес здания и площадь опоры фундамента. Кроме того важно знать глубину промерзания почвы в вашей местности. Нижняя опора фундамента должна лежать ниже глубины промерзания, если это не мелкозаглубленный фундамент. Для киевской области глубина промерзания 90см. На практике заглубление фундамента в киевской области делаю с запасом, на глубину 1,10-1,25м. Рассмотрим, какие бывают по своей конструкции фундаменты и сравним их характеристики и приблизительную стоимость. Фундамент по своей конструкции бывает: 1) Столбчатый фундамент – это столб, погруженный в определенную глубину или залитый в пробуренную скважину армированный бетон. Столбы соединяют железобетонными фундаментными балками. Такой фундамент используют, чтобы соорудить легкие строения на грунтах, которые подвергаются вспучиванию или при глубоком залегании слоя. Также такой фундамент используется при постройке небольших домов, которые были возведены из дерева или со стенами из материалов весом не больше 1000кг/куб.м. Плюсом такого фундамента является сниженная стоимость из-за снижения расхода материалов и трудозатрат. Как вариант развития это технология ТИСЭ. Это столбы с расширяющейся пяткой. Они бурятся с помощью бура ТИСЭ. Даже если вы оплатите отдельно бурение скважин, взяв на себя только расширение пятки столба, все равно вы сэкономите порядка 20-40% от обычного ленточного фундамента. Ленточный фундамент под каркасный дом по расчетам архитектора составлял порядка 6100долларов США. Залитый по технологии ТИСЭ стоимость фундамента составила 4200долларов США. Из них 600 долларов оплатили за буровую, что бы не напрягаться сильно с бурением скважин. Минусом – не подходит для тяжелых зданий, на насыпных почвах невозможно сделать расширение земля сразу осыпается, мало кто из строителей берется за такой фундамент (если пересчитывать на м3, то не выгодно делать, как правило, просто оговаривают стоимость работ за весь фундамент отдельно).
2) Ленточный фундамент – производится в виде непрерывной «ленты» из бетона или кирпича по периметру дома, то есть ленточный фундамент – это бетонная конструкция, заливающаяся по периметру будущего строения. На сегодня в строительстве очень часто используют такой вид фундамента. В своей практике я встречал ленточный фундамент без опорной пятки. Плюс его в простоте изготовления. Копается канава шириной как стена (как правило 40см) глубиной 1,1 метр, 10см песка, 10см гравия. Выставляется опалубка от уровня земли на уровень цоколя 30-45см. Внутрь вставляется клетка из арматуры 12го диаметра с шагом 200х200мм в два уровня. Стены канавы выстилают пленкой и заливают бетоном из миксера. Затем фундамент вибрируют. Получается очень прочный, фундамент с небольшой опорной площадью. Гораздо лучшей несущей способностью обладает ленточный фундамент с пяткой. Копать приходится на ширину пятки. Затем заливается пятка армированная клеткой 200х200мм в два слоя. Затем выставляется опалубка от верхней части пятки и до верха цоколя. Уходит значительно меньше арматуры. Но при этом приходится выкладывать за аренду опалубки порядка 300-400 у.е. потому, что приобретать для опалубки лишние 5-7м3 дерева как то совсем нерентабельно, если не использовать эту доску в дальнейшем на стройке. 3) Сборный фундамент - может сильно сократить сроки строительства. Такой фундамент используется для строительства зданий с подвалом или цокольным этажом. Состоит сборный фундамент из нескольких составляющих: подушки из железобетонных блоков прямоугольной или трапецеидальной форм и вертикальной стенки из блоков. В киевской области нижнюю пятку обычно отливают монолитной и на нее выкладывают блоки в несколько рядов. Снаружи весь фундамент непременно нужно покрыть гидроизоляцией. По сравнению с монолитным фундаментом чуть дешевле. Но значительно больше проблем с гидроизоляцией такого фундамента. Приходится использовать либо мембрану, либо наплавляемую изоляцию.
4) Плитный фундамент. Представляет собой заглубленную,
уложенную на грунт армированную железобетонную плиту. Толщина плиты варьируется
от 28 до 40см, армируется арматурой диаметром от 12мм до 25мм. Как правило с
шагом 200х200мм в два уровня. Под плиту выполняют подготовку из малопрочного
бетона или песка, для выравнивания подстилающего грунта. Плитный фундамент
может перераспределить нагрузки по всей площади плиты и воспринимать как
вертикальные, так и горизонтальные деформации, применяться на слабых грунтах,
таких как водонасыщенные пески, плывуны, насыпные грунты, при неравномерности
сжимаемости грунта и т.д. Выполняется только в монолитном виде из бетона. Плюс
достаточно просто изготавливается, минимум дерева для опалубки. Из
минусов такого фундамента можно выделить то, что он является наиболее дорогим
видом, так как значительно повышены расход
материалов и затраты на монтаж. Плюсом же такого фундамента является то, что
Ваш дом стоит на единой и жесткой плите, что практически исключает возможность
появления трещин и деформаций. Кроме того плита должна быть минимум на 30 см
шире самого дома. А обычно ее делают шире на 70см это позволяет сэкономить на
отмостке. Кроме того у вас уже уложена черновая стяжка. Т.е. можно укладывать
утеплитель и заливать чистовую стяжку. Если, если рассмотреть с этой точки
зрения то разница с ленточным фундаментом составит порядка 15-22%.
www.hatunka.com |
| В избранное | ||
