Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>
Рассылки Subscribe.Ru
Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом
 

Рынок недвижимости в 2008 году: предварительный прогноз
Уходящий 2007-й год не принес много неожиданностей участникам рынка недвижимости — медленный, но устойчивый рост цен, увеличение предложения и падение спроса предсказывались аналитиками еще до его наступления.
Читать далее >>

 


Офисная зона в ТРЦ

Любой девелопер стремится к тому, чтобы максимально эффективно использовать ресурсы строительной площадки.

В условиях нехватки площадей под строительство целесообразно строить торговый центр высотой в несколько этажей. Правда, потом придется размещать арендаторов на этих нескольких этажах так, чтобы максимальный процент площади торгового центра приносил прибыль. Практика показывает, что для торговых операторов приемлемыми оказываются лишь первые два-три этажа здания, и, естественно, они предпочитают занимать места согласно этой статистике.

Чтобы оставшиеся этажи не пустовали и тоже приносили прибыль, на них целесообразно разместить таких арендаторов, которым для успешного функционирования не нужны плотные людские потоки. Это могут быть салоны красоты, центры детского или взрослого досуга, кафе, бары и т.д. Однако для каждого из перечисленных операторов все-таки важно, чтобы торговый центр имел подходящую специфику.

В этом плане наиболее универсальными оказываются арендаторы офисных помещений, не требующие больших площадей и прекрасно чувствующие себя в самых «холодных» зонах практически любых торговых центров. Удаленность от основных покупательских потоков в какой-то мере играет им на руку — посетители не должны пробираться к офису через скопление людей, а сами работники имеют возможность спокойно работать в тишине. Сочетание в одном торговом центре торговых и офисных помещений является одним из самых нейтральных, а при грамотном зонировании эти две группы арендаторов смогут работать, совершенно не мешая друг другу и даже в какой-то мере дополняя одна другую.

Существует два типовых варианта размещения офисной зоны в торговом центре. В первом случае доминантой оказывается группа арендаторов торговых помещений, во втором — офисных.

В первом варианте часть офисных помещений могут арендовать операторы, размещенные в том же торговом центре. Кроме очевидного удобства, в ряде случаев они имеют дополнительную скидку на аренду офиса. Также в офисной зоне торгового центра могут разместиться компании, ориентированные в первую очередь на работу с клиентом: туро...

Читать на сайте >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

 

 
Создание и поддержка сайта(C) 2006-2013

В избранное