>>Жилье в Москве Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей...
дальше >>
>>Жилье в России Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость...
дальше >>
>>Недвижимость за рубежом Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно...
дальше >>
>>Ипотека Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с...
дальше >>
>>Квартирный вопрос Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься...
дальше >>
Ипотека в банке «Зенит»
Банковская группа «Зенит» была организована в 2005 году, после покупки банком «Зенит» контрольного пакета Акционерного банка «Девон-Кредит», который является лидером на рынке банковских услуг Республики Татарстан.
Читать далее >>
Влияние кризиса на современный рынок недвижимости Украины
До 2008 года на рынке недвижимости Украины наблюдалось довольно истерическое оживление.
Цены ползли вверх практически каждую неделю (и это на протяжении нескольких лет!), поэтому покупатели спешили приобрести дом или квартиру, пока их стоимость не увеличилась, ну а продавцы взвинчивали цены! Банки охотно выдавали ипотечные кредиты, и заемщиков не смущали завышенные проценты. Большим спросом пользовалась «первичка», строители просто не успевали обеспечивать квадратными метрами всех желающих. Впрочем, и в сегменте вторичной недвижимости спрос превышал предложение.
Кризис многое изменил на рынке недвижимости Украины: остановилось строительство из-за недостатка финансирования; рухнула система ипотеки – ведь многие заемщики оказались не в силах выплачивать платежи по кредиту, поэтому выдачу новых займов банки прекратили, да и люди стали опасаться приобретать что-либо в кредит; упали цены на недвижимость, поскольку спрос на нее резко сократился.
Нынче же, когда мир потихоньку выходит из финансового кризиса, рынок недвижимости Украины еще пребывает в критическом состоянии. По мнению многих экспертов, ценовой обвал еще не достиг своего предела, и это видно особенно четко, если сравнить цены на квартиры в украинских и европейских населенных пунктах. За старую ветхую «хрущевку» в Украине хотят столько же денег, сколько за вновь отстроенные апартаменты где-нибудь в Европе.
Сделок на рынке вторичной недвижимости совершается очень мало, и тому есть несколько причин. Во-первых, нестабильное положение американского доллара. Вся украинская экономика «завязана» именно на эту валюту, а рынок «вторички» – и подавно, ведь все расчеты на нем традиционно проводятся только в долларах. И, ожидая разрешения ситуации с государственным долгом США, владельцы недвижимости не спешат получить взамен квартиры или дома кипу бумажек, которые неизвестно чего будут стоить через пару недель.
Во-вторых, потенциальные покупатели не хотят заключать сделки по явно завышенным ценам. Часть желающих приобрести недвижимость – особенно х...
