Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>
Рассылки Subscribe.Ru
Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом
 

Экономим на коммерческой недвижимости
Аренду коммерческой недвижимости можно сделать экономной. Аренда небольшого офиса взамен больших помещений. Аренда квартир помесячно в пригородах обойдется дешевле.
Читать далее >>

 


Как решить жилищный вопрос?

Обилие появившихся в последние годы ипотечных программ должно облегчать желающим купить квартиру процесс ее приобретения. Действительно, необходимой для покупки недвижимости суммой сегодня располагают очень немногие, в то же время доходы населения растут и становятся все более стабильными, что позволяет с изрядной долей уверенности претендовать на получение кредита.

Однако ежемесячный размер выплаты по ипотеке сегодня несколько превышает размер средней заработной платы одного человека, что накладывает некоторые ограничения на участие в ипотечных программах. Безусловно, банк перед тем, как выдать заем своему клиенту, тщательно оценивает платежеспособность последнего, однако даже положительное решение по данному вопросу вовсе не гарантирует, что заемщику удастся в течение многих лет выкупать квартиру, обеспечивая себе при этом нормальный уровень жизни.

Социальная группа, наиболее остро нуждающаяся в собственном жилье, — молодые семьи. Супружеская пара, пока не имеющая высокого дохода, вряд ли сможет позволить себе выплаты по ипотеке. Решением жилищной проблемы для них становится либо использование уже имеющейся в семье квартиры, либо аренда отдельного жилья, которое с большой натяжкой можно отнести к собственному — пара несет за него ответственность, обустраивает его, несет регулярные расходы, связанные с его содержанием и использованием.

При этом съемное жилье стоит относительно недорого (если сравнивать размер арендной платы с суммой ежемесячных взносов по ипотеке). Однако аренда жилья, по мнению многих молодых пар, не является выгодным предприятием. Даже если исключить риски, связанные с прекращением договора найма и выселением, остается один, но очень значимый фактор — деньги, ежемесячно выплачиваемые арендодателю, уходят «в воздух» в то время, как ипотечные взносы с каждым месяцем приближают заемщиков к тому моменту, когда они станут полноправными хозяевами квартиры.

Безусловно, в данном аспекте ипотека более выгодна. Получается, что заемщик, выплачивая банку ежемесячно определенную сумму, часть ее направляет непосредственно на приобретение квартиры, а часть — на уплату комиссий и погашение процентной ставки (которые в совокупности можно приравнять к стоимости найма аналогичного жилья). За время пользования кредитом стоимость жилья растет, однако заемщик уже приобрел его, цена в течение всего периода остаетс...

Читать на сайте >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

 

 
Создание и поддержка сайта(C) 2006-2013

В избранное