>>Жилье в Москве Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей...
дальше >>
>>Жилье в России Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость...
дальше >>
>>Недвижимость за рубежом Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно...
дальше >>
>>Ипотека Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с...
дальше >>
>>Квартирный вопрос Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься...
дальше >>
Загородная недвижимость: ценообразование и факторы, влияющие на него
Рынок загородного жилья в последние годы развивается бурными темпами — коттеджные поселки вызывают все больший интерес у покупателей недвижимости.
<p>Действительно, проживание в загородном коттедже с многих точек зрения является очень привлекательным. К достоинствам современных коттеджных поселков можно отнести благополучную экологическую обстановку, высокое качество жилья, наличие всех необходимых для комфортного проживания коммуникаций.
<p>Владельцы загородных коттеджей во многих случаях могут оформить постоянную прописку, что также становится весомым достоинством такого выбора. Стоимость такого жилья является относительно доступной (по сравнению с коттеджами, расположенными в черте города или квартирами большой площади).
<p>Цена загородного коттеджа определяется сразу несколькими факторами. Один из самых важных — это цена земельного участка, на котором будет расположен дом. Она зависит от того, насколько удален коттеджный поселок от города, его транспортной доступностью, наличием развитой инфраструктуры в поселке, а также природным ландшафтом (например, жилье в поселке «у воды» будет стоить дороже дома в коттеджном комплексе, расположенном в лесу).
<p>То, из каких материалов выстроен дом, какие к нему подведены коммуникации, какую площадь он имеет и в каком состоянии сдается владельцу (под чистовую отделку, со свободной планировкой или «под ключ»), также определяет стоимость коттеджа.
<p>Определенное влияние на размер суммы, в которую обойдется покупателю коттедж, оказывает то, на какой стадии строительства он приобретается. Безусловно, полностью готовый дом будет стоить дороже, чем коттедж, приобретенный на начальных этапах строительства.
<p>При выборе загородного жилья в первую очередь необходимо ориентироваться на то, какие функции оно будет выполнять. Если дом предназначен только для сезонного отдыха, стоит обратить внимание на коттеджные поселки, находящиеся на большем удалении от города (в часе или двух часах езды). В этом случае покупателю не нужны инфраструктура, развитая до уровня небольшого город...
