Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>
Рассылки Subscribe.Ru
Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом
 

Собственник ипотечной квартиры
Одним из факторов, отпугивающих людей от оформления ипотечного кредита, является то, что они думают, что приобретаемая жилплощадь будет являться собственностью банка до полного погашения кредита.
Читать далее >>

 


Программа по расселению коммуналок

Расселение коммуналок – очень серьезная проблема, которая требует немалого времени и солидных средств для ее осуществления.

В Санкт-Петербурге и Москве, где осталось еще много подобных квартир в домах старой постройки, были приняты законопроекты с «говорящим» названием – «О расселении коммунальных квартир». В Северной столице, где по состоянию на начало 2007 года было 116647 коммунальных квартир, была принята программа, предполагающая, что до 2016 года все жители подобных комнат с общей кухней и санузлом получат новое, комфортабельное жилье. На эти цели в власти Петербурга выделить 75,3 миллиарда рублей, в результате новые жилые площади должны получить 210 тысяч человек.

Предполагается, что большая часть домов с коммунальными квартирами будет снесена, а на их месте появятся новые современные жилые комплексы или деловые центры.

Однако, казалось бы, такое благое начинание в процессе реализации столкнулось с массой проблем и вопросов.

Кому выгодно

На бумаге процесс расселения коммуналок выглядит следующим образом: риелторы выкупают у владельцев комнату по рыночной цене, из бюджета города добавляется 30% от оценочной стоимости жилплощади и на эти средства владельцы могут купить себе либо дом, либо квартиру – что им больше понравится.

Так, для жителей коммунальных квартир в Петербурге существует три варианта решения проблемы:

Вариант 1. Все комнаты в коммунальной квартире скупает единственный покупатель (чаще всего юридическое лицо), а жители получают дополнительно средства социальной выплаты, то есть субсидии из бюджета города и покупают понравившееся жилье в другом доме.

Вариант 2. Владелец комнаты в коммунальной квартире получает средства из бюджета города и выкупает комнату у соседа. Таким образом квартира становится отдельной, с единственным собственником.

Вариант 3. Если в коммунальной квартире имеется свободная комната, которая входит в государственный жилищный фонд, то владельцы соседнего помещения могут выкупить ее по цене, к которой применяется понижающий коэффициент, то есть ниж...

Читать на сайте >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

 

 
Создание и поддержка сайта(C) 2006-2013

В избранное