>>Жилье в Москве Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей...
дальше >>
>>Жилье в России Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость...
дальше >>
>>Недвижимость за рубежом Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно...
дальше >>
>>Ипотека Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с...
дальше >>
>>Квартирный вопрос Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься...
дальше >>
Новострой или вторичка – что лучше для ипотеки?
Как известно, купить жильё, заплатив за него сразу всю стоимость, может далеко не каждый, поэтому многие граждане, желающие стать обладателями своей собственной недвижимости, вынуждены брать кредит.
Читать далее >>
Осмотр квартиры при покупке
Покупка квартиры — очень ответственный шаг, и для того, чтобы не ошибиться в выборе, покупатели часто пользуются помощью специалистов в этой сфере. Однако стоит ли приобретать ту или иную квартиру, каждый решает для себя самостоятельно. Обычно покупатель уже после осмотра более или менее уверенно может сказать, согласен он на сделку или нет.
Часто мы руководствуемся субъективными впечатлениями, оценивая варианты, предложенные риэлтером или найденные самостоятельно. При этом важно помнить, что объективная оценка предлагаемого жилья — одно из необходимых условий правильного выбора квартиры. Подходя к зданию, где располагается предлагаемый вариант, нужно как бы примерить район на себя. Насколько удобным является его расположение, есть ли магазины и аптеки, школы и детские сады в непосредственной близости от дома, как дело обстоит с
транспортом, далеко ли находятся остановки, и удобно ли будет добираться отсюда, например, на работу — от ответов на эти вопросы во многом зависит решение о покупке данного жилья.
Так на что же нужно обращать внимание, попадая в квартиру, которая продается? Для того, чтобы наиболее полно ответить на этот вопрос, нужно сразу определить, какое именно жилье интересует покупателя: только что построенное или вторичное. В первом случае проведение осмотра - не такая уж и сложная процедура: в квартире без отделки проще заметить всевозможные дефекты.
Осматривать квартиру лучше днем, когда на улице светло. На это есть ряд причин. Во-первых, в помещениях может просто не оказаться лампочек, и в вечернее время в квартире будет темно. Во-вторых, при дневном свете гораздо проще увидеть, достаточно ли ровные стены, пол и потолок, нет ли на них трещин или скрытых дефектов, насколько аккуратно заделаны швы и стыки. Так как квартиры, продающиеся в только что построенных домах, уже подключены к электросети, не помешает проверить ее работоспособность. Для этого
достаточно включить электрический чайник в розетку и вскипятить в нем воду.
Не помешает проверить, хорошо ли работают запорные механизмы на окнах, удостовериться в том, что качество рам удовлетворительно, а между ними и стенами нет щелей и зазоров. Особое внимание следует обратить на то, не текут ли трубы в квартире, легко ли перекрывается вода и удобно ли расположены счетчики воды, если таковые предусмотрены. Работа вентиляции...
