Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>
Рассылки Subscribe.Ru
Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом
 

Аренда зарубежной недвижимости
Ситуация, когда у гражданина России возникает необходимость в жилье за границей, сегодня уже не является редкостью. Многие учатся за рубежом, кто-то работает, есть люди, которые приезжают в чужую страну на отдых, причем не на 10-14 дней, как это бывает обычно, а на несколько месяцев. В случае, если жилье нужно временно, с финансовой точки зрения гораздо выгоднее его снимать.
Читать далее >>

 

Все о недвижимости

Прописка в ипотечной квартире: специфика

Вокруг ипотечных квартир в России крутится множество мифов, которые широко распространяются на бытовом уровне. А вот возразить или развеять их банки и государственные службы не спешат.

Одним из таких мифов является сложнейшая процедура прописки в квартире, купленной в кредит. Есть определенные правила и специфика, в которой мы попробуем разобраться.

Следует отметить, что четких правил, описывающих порядок прописки членов семьи и других людей в ипотечную квартиру, по сути, нет. Разные банки устанавливают разные правила относительно прописки. Поэтому эти вопросы следует уточнять еще на этапе принятия решения о выборе банка для ипотеки. В некоторых банках действует предписание, что без препятствий и возражений можно прописать только близких родственников. То есть супруга/супругу, детей, родителей вы прописываете без проблем, а вот насчет прописки зятя или двоюродного брата придется советоваться с банком. И не всегда решение будет вынесено положительное.

Однако не все банки поддерживают даже такой подход. Трактовка законов в свою пользу – вообще отличительная черта многих финансовых структур в нашей стране. Поэтому на вполне законных основаниях в договора прописывают требование согласовывать с банком каждого, кого вы захотите прописать в свою квартиру. С другой стороны, заемщик с такими условиями может не согласиться. А если договор уже подписан, его вполне можно оспорить в суде. Поскольку подобные требования со стороны банков ни один суд не признает правомерными.

Учитывайте и тот факт, что прописка супруга или супруги во многих случаях делает их созаемщиками по выданному кредиту. Банки, таким образом, снижают собственные риски. При этом, если супруги развелись, скорее всего это будет «незамечено» банком, и он будет продолжать требовать от обоих выполнения обязательств по ипотеке.

В целом, заемщик имеет права прописывать в свой квартире кого угодно и на какой угодно срок. Всевозможные попытки заставить согласовывать с банком каждую кандидатуру не имеют под собой никаких законных оснований. Хотя поставить в известность банк нужно. Однако эта процедура носит именно уведомительный характер, запретить прописывать того или иного человека банк не имеет права. Если вам пытаются запретить это сделать, важно осознавать, что это незаконно. Вы можете решить этот вопрос самостоятельно или нанять токового адвоката, если сотрудники банка не идут на контакт.

Подведем итог нашего исследования. Прописывать...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

 

 
Создание и поддержка сайта(C) 2006-2012

В избранное