Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Дефицит, дефицит, дефицит…

Дефицит жилья у нас в государстве ощущается и по сей день. И по всем, даже самым оптимистичным прогнозам, готовые квартиры во вновь построенных домах, то есть объекты недвижимости первичного рынка, можно будет купить свободно только через пять лет. И это самые, подчеркиваем, оптимистичные прогнозы.

В России в течение последнего десятилетия сложилась схема, когда жилье покупали, начиная с самых первых этапов строительства, иногда еще на стадии проекта. Это казалось выгодным обеим сторонам. Покупатели платили за жилье меньше, чем, если бы это была уже готовая к сдаче квартира, а продавцы получали дополнительные инвестиции к своим проектам. Эта схема позволила расплодиться некоторому количеству нечестных на руку аферистов, которые, привлекая деньги будущих владельцев квартир, или не строили вообще, или затягивали строительство до невозможных для человеческого терпения сроков. В стране появился люди, обманутые всяческими строительными холдингами, которые пополнили ряды, обманутых уже до них финансовыми пирамидами, вкладчиков.

Государство попыталось урегулировать эту проблему с помощью закона о долевом участии в строительстве. То есть, после выхода этого закона, человек, оплачивающий свои будущие квадратные метры, становился дольщиком компании, проводящей строительство, и получал право на владение долей в собственности на недвижимость, частью прав на «основное средство». Мошенники и здесь нашли способ простого и эффективного зарабатывания денег на доверчивых жителях России, отчаянно нуждающихся в жилье. Напомним, больше его пока еще не становится. За последний год большая часть строек остановилась. Те же, работа на которых еще продолжается, будут готовы сдать свои объекты в эксплуатацию через год – два. Став дольщиком строительства и получив документы, дающие право на владение будущим жильем, люди, продав свои квартиры, инвестировали деньги в строительство. Каковым же было их разочарование, когда они обнаруживали, что их жилье уже продано и им владеют совершенно другие люди, которые тоже, в свою очередь, не нарушая никаких законов, совершили договор купли-продажи недвижимости. Так и получалось «два билета на одно место», только это не театр, где придет билетер и отведет пострадавшего на пустующее кресло в зале. Кто-то в случае жилищных махинаций остается в проигрыше, который может свести на нет усилия всей жизни.

С наступлением кризиса...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Дополнительное жилье - Здравствуйте! помогите пожалуйста разрешить ситуацию. В 1988г. была куплена квартира в ЖСК, и в ней прописаны я, муж и дети. Пай полностью выплачен в 1991г. В 1994г. на меня оформлена дарственная на квартиру в другом районе, в ней прописана моя мама. Оплачивать коммунальные услуги я должна за одну квартиру и за вторую, как за дополнительное жилье. Скажите пожалуйста, какую из этих квартир нужно считать дополнительным жильем?? заранее спасибо ...

Стоит ли сейчас покупать квартиру в Москве? - Выгодно ли сейчас покупать квартиры в Москве? Будут ли дорожать квартиры?...
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006

В избранное