Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 362 RSS
←   Май 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 7 выпусков (3-4 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

362 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Как получить земельный участок в черте города?

Получить земельный участок для строительства в черте города можно двумя путями: путем предварительного согласования его расположения с представителями соответствующих органов или на торгах (при условии, что необходимость в предварительном согласовании отсутствует).

Различие этих способов принципиально — они предполагают проведение совершенно разных процедур, а также получение застройщиком различных прав на пользование земельным участком.

В случае, если предварительное согласование не требуется и будущий новосел предполагает использовать для строительства дома уже сформированный участок, проводится аукцион, по результатам которого выигравший претендент получает право долгосрочной аренды либо собственности. При проведении предварительного согласования расположения земельного участка торги не устраиваются, однако претендент на землю может получить участок только в аренду — право собственности на них не представляется. В определенных случаях участок может быть передан в бессрочное пользование.

Каждый из этих вариантов является непростым, однако их реализация должна быть безупречной для того, чтобы в дальнейшем оспорить права владельца участка на пользование землей было невозможно. В обоих случаях участок ставится на государственный кадастровый учет, а также проводится целый ряд работ по его формированию. Если утрировать, то различия между этими процедурами заключаются в том, кто «нашел» участок. В случае, если муниципалитет затратил определенные средства на его формирование, включение в схему застройки города и.т.д., вполне логичным является возмещение этих расходов. В такой ситуации участок выставляется на торги по инициативе физического или юридического лица, претендующего на право пользования им. Инициатор торгов составляет заявление о том, что он желает принять в них участие. Затем победивший в аукционе претендент оформляет свое право собственности на землю либо заключает с муниципалитетом договор аренды — это определяется самим предметом торга. Только после этого на данном участке можно начинать строительство.

Самостоятельные действия претендента, нашедшего участок в черте города, еще не использующийся в его застройке, компенсируются предоставлением ему права единолично претендовать на данную землю. Стоит отметить, что предоставление участка без предварительного согласования возможно не только в том случае, если земля будет использоваться для жилищного строительства. Помимо этого Земельный кодекс предполагает проведение такой процедуры в тех случаях, когда на земельном участке предполагается размещение сельскохозяйственного производства, например. Таким образом, земельные участки, не требующие согласования, могут входить в круг интересов как юридических, так и физических лиц.

После того, как необходимость...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Пригород Москвы - Меня интересует вопрос,сколько примерно стоит недвижимость в Подмосковье,чтоб не дальше чем 15 км было... Далее >>

Можно ли оспорить дарственную? - Добрый день! Нужен ваш совет, подскажите пожалуйста! Ситуация такова: у моей бабушке есть муж, у них совместный дом, который они вдвоем строили, бабушкин муж является отчимом моего отца . Дом на нем по документам, а бабушка там прописана. Отчим не совсем адекватен, т.е. несколько раз лежал в психиатрической клинике, обещает дом подарить каждому первому встречному. На данный момент бабушка очень больна, с вопросом по завещанию ее части отцу, отец к ней не хочет обращаться. Вопрос: Если отцим, после смерти бабушки оформит дарственную на дальних родственников, либо вобще соседей, можно ли опротестовать эту дарственную, ведь он не вполне нормален психически, хотя на вид не скажешь. Что нам делать после смерти бабушки, имеем ли мы право на ее часть дома?... Далее >>
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное