Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 361 RSS
←   Август 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 8 выпусков (3-4 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

361 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Меняемся землей с государством

В настоящее время процедура отчуждения земельных участков у граждан является более чем непрозрачной и в значительной степени ущемляет права собственников и арендаторов. Закон предполагает два варианта проведения такой операции: добровольный и принудительный.

В первом случае представители государства и собственник (арендатор) земли полюбовно договариваются о размере компенсации и порядке передачи прав на участок, после чего проводится стандартная процедура отчуждения. В случае, если речь идет о принудительном отчуждении, права на землю переходят от ее арендатора или владельца к государству в порядке, определенном судом.

Принудительное отчуждение земельных участков по большому счету является процедурой, предусмотренной на случай, если собственник или арендатор земли отказывается добровольно передавать государству свои права на нее либо требует компенсацию, размер которой не устраивает соответствующие органы.

Естественно, закон разрешает проводить принудительное отчуждение лишь в некоторых случаях, в частности, когда земля необходима для строительства дорог, путей сообщения либо иных коммуникаций. Также процедура принудительного отчуждения может быть реализована в ситуации, когда на территории данного земельного участка предполагается возведение энергетических и атомных сооружений.

В случае, если необходимость в отчуждении возникает в связи с выполнением страной международных обязательств, защитой ее границ либо укреплением безопасности государства, федеральные либо муниципальные ведомства также получают право на проведение соответствующей процедуры. Помимо этого Гражданский кодекс РФ определяет возможным проведение принудительного отчуждения и в иных случаях, однако для этого каждый из них должен быть прописан в федеральном законодательстве в качестве отдельного закона.

Сегодня возможными являются два вида компенсации за отчужденный земельный участок: денежная и натуральная. Во втором случае государство предоставляет собственнику либо арендатору отчужденного участка аналогичную землю на правах бессрочного пользования в случае с физическими лицами и долгосрочной (49 лет) аренды в случае с юридическими лицами.

Нынешняя ситуация по целому...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

банки по трахованию - добрый день.подскажите банки которые заниаются страхованием недвижимости.заранее огромное спасибо... Далее >>

Ипотека-2008: Разность потенциалов - 2007 год был интересен хотя бы тем, что в течение его нам удалось стать свидетелями и «хорошей», когда казалось, что ставка 8% в долларах не за горами, и «кризисной» ипотеки. И все это на фоне ценового затишья на рынке недвижимости.
Но 2008 год обещает быть еще интересней.
Четвертый квартал 2007 года прошел под знаком американского ипотечного кризиса, что привело к некоторому ухудшению условий кредитования, в первую очередь к увеличению размера первоначального взноса. Добавим к этому полный штиль цен на рынке недвижимости – и получим солидную массу отложенного спроса.
Агрессивная среда
Прогноз специалистов в сфере недвижимости на 2008 год еще недавно был более чем прозрачен: до президентских выборов роста цен ждать не стоит, да и после – в лучшем случае к осени. Увы! Как показали первые месяцы нового года, рост цен есть, и гораздо выше ожидаемого. Иными словами, уже сейчас на рынке нервно. Создается впечатление, что кто-то взялся раскачивать застоявшийся рынок, искусственно нагнетая слухи об увеличении цен в полтора раза, а то и вдвое. В результате даже сегодня скорректированный прогноз заявляет 40-процентный рост. С другой стороны, ожидается, что на весну придется очередной виток кризиса ликвидности, который рынка недвижимости коснется опосредованно, в части, отвечающей за рост ставок по ипотечным кредитам.
А теперь давайте представим... Далее >>
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное