Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 362 RSS
←   Февраль 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28


За последние 60 дней 8 выпусков (3-4 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

362 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость за рубежом | Ипотека | Коммерческая недвижимость | Недвижимость России | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Аренда жилья в Москве
Не секрет, что найти и арендовать, например, хорошую квартиру в Москве не так легко. Аренда квартиры в Москве и Подмосковье недешевое и небезопасное мероприятие. Есть так называемые информационные... дальше >>
>> Покупка жилья в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Недвижимость в Подмосковье
В некоторых районах Москвы покупка квартиры или квартира в наём стоят слишком дорого, и для многих просто нереально купить или снять квартиру рядом с работой. Аренда и покупка квартир под Москвой становится... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это – удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" – для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Коммерческая недвижимость
Многие уже убедились, что вложение капитала в коммерческую недвижимость – это необходимо и перспективно для своего бизнеса. Но тут необходимо добавить, что недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это... дальше >>

Все о недвижимости

Недвижимость в Греции

Греция - это колыбель европейской цивилизации. Европейская архитектура, искусство, драматургия, театр, поэзия, философия зародились и достигли расцвета здесь, в Элладе. Греция дала миру демократию, театр, Олимпийские игры. Это страна, ставшая опорой для распространения православной веры.

Современная Греция - член Европейского союза, государство с 10-миллионным населением. Побывав здесь раз, вы навсегда влюбитесь в греческую природу, кухню, в греческий образ жизни. Вам не захочется расставаться с этим чистым тёплым ярко-синим морем, ярким солнцем, расслабляющей атмосферой благодушия и эпикурейства. И, возможно, вы захотите приобрести здесь недвижимость.

Рынок недвижимости Греции относительно новый и быстро развивающийся. Перспектива существенного повышения цен в будущем гораздо выше, чем в других странах, где этот рынок развивается давно и стабильно.

При подготовке к Олимпийским играм 2004 года в Греции были построены новые скоростные дороги, мосты и другие объекты. Существенно улучшилась инфраструктура Афин. Сменившая у власти социалистов демократическая партия принимает законы, поддерживающие иностранные инвестиции в экономику страны.

Для многих россиян Греция будет привлекательна прекрасным климатом, стабильностью, православной культурой. Здесь очень низкий уровень преступности. Например, вы можете совершенно спокойно совершать ночные прогулки по греческой столице. Греки - гостеприимные и доброжелательные люди.

Здесь есть все возможности для ведения бизнеса: современные средства телекоммуникаций позволяют осуществлять руководство, даже находясь на собственном острове в Эгейском море. Кстати, такого количества островов (около 3500) нет больше нигде в Западной Европе.

Однако покупка недвижимости в Греции не гарантирует получения европейского гражданства. Более того, владение недвижимостью не является достаточным основанием для получения Вида на жительство, хотя может поспособствовать его получению. Поэтому иностранцев, владеющих недвижимостью, в Греции меньше, чем, например, на Кипре. Тем не менее, 30-40% жилья на побережье раскупается приезжими, в том числе из России.

Диапазон цен на жилье широк: от €1000 за м2 в непрестижных районах Афин до более €8000 за м2 в престижных. Большим спросом пользуются пригороды. Там можно построить дом как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Землю можно приобрести от €15 за м2. Схемы приобретения различны. Многие компании, продающие участки под застройку, готовы предоставить иностранцам ипотечный кредит под залог самого участка. Полностью оборудованный дом под ключ с благоустроенным земельным участком обойдется от €600 до €1000 за м2. Сейчас Афины растут на северо-восток. Там дом на берегу моря обойдется от 200 до 250 тысяч евро. Причем, в эту стоимость входит и стоимость земельного участка и строительства.

На стоимость квартиры в Афинах, кроме места расположения, влияют такие факторы, как вид на горы или на море, количество и размер балконов, наличие второго санузла, подсобного помещения, автономного отопления, солнечной батареи, автостоянки или подземного гаража и т. п. Квартиры в новых домах, как правило, существенно дороже старых. Цена квартиры одинаковой площади и планировки зависит от этажа: чем выше, тем дороже. Самые дорогие квартиры - на последних этажах домов с плоскими крышами, на которых устраивают небольшие сады, бассейны или летние спальни. Стоит заметить, что в Греции в цену квартиры входит уже установленное сантехническое оборудование, отделочные работы, кухонная мебель, встроенные шкафы. Если вы покупаете строящуюся недвижимость, строители выполняют внутренние работы в соответствии с вашими пожеланиями.

Стоимость недвижимости в Греции быстро растет. Скорость роста зависит от расположения объекта недвижимости и от его ликвидности. Например, всего за несколько лет южные дачные пригороды Афин у моря превратились в городские окраины, где живут наиболее состоятельные люди.

Кроме жилой недвижимости в Греции можно приобретать коммерческую недвижимость: отели, рестораны, развлекательные заведения.

Мягкое налогообложение при покупке недвижимости - еще один привлекательный момент в Греции. Расходы на государственные налоги, юридическое и нотариальное заверение для инвестора составят приблизительно 13% - 14% от стоимости недвижимости. Размер налога при покупке недвижимости составляет 9% - 11% ее реестровой стоимости, которая, как правило, в два раза ниже реальной коммерческой стоимости недвижимости. Кроме того, примерно по 1% необходимо будет заплатить адвокату и нотариусу. В Греции налоги, связанные с передачей недвижимости в собственность другим лицам, уплачиваются покупателем.

 
 
Есть что обсудить?... Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Затирка для кафеля - Что нужно перед ее укладкой? Клей для плитки вычищать из зазоров? Или не принципиально, если клей там немного останется?...

Правда ли... - ... что они желтеют со временем? Мы только поставили...
 
Аренда жилья в Москве | Покупка жилья в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость за рубежом | Ипотека
Создание и поддержка сайта© 2006
В избранное