Обычно, говоря о бизнесе жены, мэр Москвы Юрий Лужков представляет дело так, что ее состояние и ее доходы не имеют к нему никакого отношения. Но если исходить из требований закона, то это не так. Статья № 34 « Совместная собственность супругов» Семейного кодекса РФ гласит: Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и
результатов интеллектуальной деятельности /…/. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (выделено автором. — Бор
ис Немцов). Перечислим объекты империи «Интеко», оформленные решениями Лужкова (сразу отметим, речь идет только об опубликованных фактах).
1. Микрорайон бизнес-класса «Гранд-Паркъ» — южная часть Ходынского поля: общая жилая площадь — 420 тыс. кв. м. Половину инвестировал «Мосфундаментстрой-6» (МФС-6), а половину — «Интеко».
2. Микрорайон «Аэро-Парк» — также Ходынское поле: общая площадь строительства 950 тыс. кв. м гостиниц, офисов, апартаментов, торговых площадей. Также пополам с «МФС-6». Журнал Forbes отмечает, что Виктор Нестеренко, директор и основной владелец МФС-6, с конца 90-х бился над тем, чтобы начать освоение бывшего аэродрома. Но лишь в 2002 году, когда в проекте появилось «Интеко», стройка началась.
3. Микрорайон бизнес-класса «Шуваловский» на пересечении Ломоносовского и Мичуринского проспектов. Общая площадь 275 тыс. кв. м. Инвестор строительства был определен Постановлением правительства Москвы от 23.07.2002 г. № 581‑ПП «О строительстве Фундаментальной библиотеки Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова и жилого квартала на земельном участке по Ломоносовскому проспекту (Западный административный округ)», однако найти этот документ на сайте московских властей до сих пор не
удалось. Перспективы развития проекта — до 1 млн кв. м жилья. В качестве компенсации за участок, который ранее принадлежал МГУ, «Интеко» профинансировало строительство новой библиотеки. У Счетной палаты такой обмен вызвал много вопросов (см. решение Коллегии СП РФ от 07.07.06 г. № 25К (492), однако никаких последствий не было.
4. Участок на Мичуринском проспекте — 3 га. ООО «Территориальная дирекция «Раменская» планирует построить 120 тыс. кв. м жилья. 50% акций ТД «Раменская», по данным «СПАРК-Интерфакс», принадлежит ЗАО «Интеко», еще 50% — ЗАО «Минор», гендиректором которого является брат Елены Батуриной Виктор. Документы о застройке Ходынки и Мичуринского проспекта стали первыми городскими распорядительными документами в области девелопмента, опубликованными после переутверждения Юрия Лужкова на должности мэра Москвы 6 июля
2007 года. За право заключения договора аренды земли на Мичуринском «Интеко» должно было заплатить 348,9 млн рублей (или $12,9 млн по курсу ЦБ на день выхода распоряжения), что соответствует стоимости гектара — $4,3 млн, говорится в документах мэрии. Эксперты называют цену заниженной. «Приблизительную стоимость участка можно оценить из расчета $200 за каждый построенный квадратный метр. Таким образом, стоимость этого участка могла достигать $24 млн», — утверждает вице-президе
нт Blackwood Михаил Гец («Коммерсантъ» от 19 июля 2007 г.)
5. Микрорайон эконом-класса «Кутузовский» в Одинцовском районе, в трех километрах от МКАД по Можайскому шоссе. Инвестор — СУ-155, соинвестор — «Интеко». — 500 тыс. кв. м жилья.
6. «Молжаниново» — 225 га под жилую застройку за Кольцевой автодорогой в районе аэропорта Шереметьево.
7. На паях с Mirax Group и Федеральной сетевой компанией («дочка» РАО «ЕЭС России») Елена Батурина застраивает участок на севере Москвы.
8. Жилой комплекс в Гранатном переулке «Интеко» возводит совместно с «СТ-Групп».
9. «Менделеевский» — на улице Героев Панфиловцев, владение 20, строительство коммерческого жилья. «Интеко» вошло соинвестором к ЗАО «СУ-155» и ООО «Афина». Площадь — 70 тыс. кв. м.
10. «Кузьминки-Текстильщики». Застройка регулируется сразу несколькими постановлениями правительства Москвы — от 18.02.2003 г. № 104-ПП «О проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в Москве на период 2003–2010 гг.», от 25.12.2001 г. № 1166-ПП «О градостроительном плане развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года», от 24.12.2002 г. № 1046-ПП «О застройке микрорайона Кузьминки (ул. Окская — Волжский бульвар) Юго-Восточного
административного округа», а также распоряжением от 20. 01. 2004 г. № 26-РП «О мерах по обеспечению выполнения Постановления правительства Москвы от 24.12.2002 г. № 1046 «О застройке микрорайона Кузьминки (ул. Окская — Волжский бульвар) Юго-Восточного административного округа» и по завершению реорганизации территории промышленной зоны № 56 «Грайвороново» (кв. 115а)». Инвестором строительства и вывода промпредприятий, согласно этим документам, стало «Интеко». Первая очередь — 300
тыс. кв. м, однако эксперты предполагают, что перспективы развития проекта — строительство 800 тыс. кв. м. Распоряжением правительства Москвы от 20.01. 2004 г. № 26‑РП на ЗАО «Интеко» возложены функции инвестора-застройщика на выполнение работ по реорганизации второй очереди промзоны № 56 «Грайвороново» (кв. 115а), выводу предприятий и застройке освобождаемой территории.
11. Сокольники — Постановлением правительства Москвы от 23. 09. 2003 г. № 795-ПП «О строительстве комплекса жилых домов на освобождаемой производственной территории района Сокольники (ВАО)» по адресу: Попов пр., вл. 4, 4а, 2 и Русаковская наб., вл. 7 ЗАО «Интеко» привлечено как инвестор по строительству комплекса жилых домов с последующим выделением в собственность ему «и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов»: общей жилой площади — 70%; общей нежилой площади — 70%; площади подземного
гаража-стоянки — 85% машиномест и площади общего пользования, а также 100% общей площади помещений сервисных служб. ЗАО «Интеко» «освобождено: от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение; от отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города Москвы». Речь идет о строительстве 60 тыс. кв. м. Уже 25 декабря 2007 года Лужков подписывает новое постановление, согласно которому «Интеко»
полагается в собственность не 70%, а 94% построенного здания. При себестоимости квадратного метра жилья $1 тыс. и рыночной цене 1 кв. м в этом районе $4–5 тыс. в 2007 году речь идет о прибыли порядка $200 млн. И это лишь один из множества примеров.
12. Большая Пироговская — распоряжением правительства Москвы от 21.11.2003 г. № 2132-РП «О проектировании жилого дома по адресу: ул. Большая Пироговская, д. 51 (ЦАО)» инвестором по осуществлению в 2003–2004 гг. проектирования жилого дома на месте подлежащего сносу ветхого жилого строения по указанному адресу определено ЗАО «Интеко».
13. Строительство элитного жилого дома в Кривоарбатском переулке (д. 4, стр. 4). Согласно Постановлению правительства Москвы от 16 марта 2004 г. № 154-ПП «О мерах по завершению строительства общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по адресу: Резервный проезд, д. 10/12 и жилого дома по адресу: Кривоарбатский пер., д. 4, стр. 4», инвестор — компания «Интеко» получает в собственность 100% жилых и нежилых площадей. За это «Интеко» должна завершить строительство пристройки к существующему зданию
Государственного специализированного института искусств, входящего в состав Российского международного центра творческой реабилитации инвалидов, общежития для студентов-инвалидов и театрального здания в районе Киевского вокзала (по адресу: Резервный пр., д. 10/12), а также компенсировать бывшему инвестору ЗАО «Корпоративное развитие нетрадиционных технологий в регионах» затраты, понесенные на исполнение обязательств по инвестиционному контракту от 24. 06. 2002 года № ДЖП.02
.ЦАО.00359, в установленном порядке.
14. Жилой квартал в Перове. Это совместный проект Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы (ДИПС) и ЗАО «Интеко», которые должны были финансировать в равных долях проектирование и строительство жилых домов общей площадью до 30 тыс. кв. м по адресам: Федеративный проспект, д. 14, корп. 1 и д. 14, стр. 12; ул. Металлургов, д. 60а, стр. 9 и д. 60, стр.10 на месте находящихся в собственности ЗАО «Инсервис-СИМ» ветхих строений распоряжением правительства Москвы от 31 июля 2003 г. №
1357‑РП «О внесении изменений и дополнений в распоряжение правительства Москвы от 18.10.2002 г. № 1578-РП «О строительстве жилых домов по адресам: Федеративный проспект, д. 14, корп. 1 и д. 14, стр. 12; ул. Металлургов, д. 60 а, стр. 9 и д. 60, стр. 10 (Восточный административный округ)».
15. Проект в Северном Бутове. Более 60 тыс. кв. м жилья и объектов инфраструктуры на земельных участках, находящихся в собственности Государственного учреждения «Всероссийский научно-исследовательский институт лекарственных и ароматических растений» Российской академии сельскохозяйственных наук (ВИЛАР РАСХН), в микрорайонах 8А (1,2 га) и 9 (3,65 га) Северного Бутова (распоряжение правительства Москвы от 22.05.2003 г. № 841-РП «О строительстве жилых домов в микрорайонах 8А и 9 Северного Бутова»). Этот же
документ предусматривает ликвидацию хозяйственного центра ВИЛАР РАСХН и освобождение пятна застройки микрорайона 6А в Северном Бутове.
16. 15-я Парковая улица — распоряжением правительства Москвы от 31 декабря 2003 г. № 2457-РП о строительстве в 2004–2005 гг. жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и гаражами-стоянками на месте планируемого к сносу административного здания Минобороны РФ, расположенного по адресу: ул.15-я Парковая, д.31 (Восточный административный округ), функции заказчика по строительству объектов возложены на ЗАО «Интеко».
17. Территория МИФИ — распоряжением правительства Москвы от 24 мая 2002 года № 719-РП определено осуществление в 2003–2007 гг. комплексной застройки территории МИФИ по Пролетарскому проспекту жилыми домами за счет средств привлеченных инвесторов — ЗАО «Интеко» и ООО «Доходный дом «Базис и компания».
18. Распоряжением правительства Москвы от 30 июня 2004 г. № 1292-РП жилой дом по адресу: улица Садовая-Сухаревская, дом 10, строение 1 (ЦАО г. Москвы) признан аварийным с дальнейшей реконструкцией под нежилые цели. В соответствии с распоряжением правительства Москвы от 4 августа 2003 года № 1381-РП «О реконструкции Рождественского бульвара и кварталов 263, 264, 265, 266, 267, 268, 270 района Мещанский Центрального административного округа со строительством стартовых жилых домов» инвестором-заказчиком по
финансированию проектирования и осуществления в 2003–2007 гг. комплексной реконструкции квартала 270 Мещанского района (куда входит жилой дом 10, стр. 1 по ул. Садовая-Сухаревская) является ЗАО «Интеко».
19. Распоряжением правительства Москвы от 14 июля 2004 г. № 1415-РП «О комплексной реконструкции зданий по адресу: ул. Ильинка, дом 3/8, стр. 3, 4 и Богоявленский пер., дом 6, стр. 1» в целях обеспечения комплексной реконструкции территории исторического центра Москвы, а также принимая во внимание неудовлетворительное техническое состояние зданий, являющихся единым архитектурным комплексом («Теплые торговые ряды»), ЗАО «Интеко» разрешено выполнить в 2004–2007 гг. комплексную реконструкцию строений 3, 4 дома
3/8 по ул. Ильинке и строения 1 дома № 6 по Богоявленскому пер., а также новое строительство многофункционального административно-гостиничного комплекса с подземной автостоянкой общей площадью до 20 тыс. кв. м.
20. «Москва-Сити». В конце 2005 г. «Интеко» купило 50% долей девелоперской компании «Сити Палас» у «СТ Групп». Другие 50% принадлежат офшорной компании C&T Equity Ltd. ООО «Сити Палас» стало девелопером строительства в «Москва-Сити» общегородской площади с многофункциональным комплексом, в состав которого войдут Московский дворец бракосочетания площадью около 2 тыс. кв. м, подземная автостоянка на 1500 мест, офисы, торговые площади и гостиница.
21. Сетунь. Второй после «Аэро-Парка» по масштабам проект «Интеко» — 570 тыс. кв. м офисов и гостиниц на Минской улице рядом с Парком Победы. «Интеко» планирует построить на берегу Сетуни торгово-офисный комплекс «Космо-Парк» на площади 180 га на территориях заказника «Долина реки Сетунь», выведенных из охраняемой зоны в 2006 году решением правительства Москвы.
22. Садовническая набережная — бизнес-центр на 35 тыс. кв. м.
23. У «Интеко» три участка в Москве под гостиницы: помимо Ильинки это участок на проспекте Мира и в Нагатинском затоне. «Мы не очень часто сотрудничаем с городом», — лукаво утверждает Батурина в интервью Forbes. Под «сотрудничеством» Батурина, видимо, понимает получение земельных участков напрямую от правительства Москвы. Действительно, на 2007 год из 27 объектов, которые «Интеко» строило или готовилось построить в столице, лишь для четырех участки были получены напрямую у московских властей: это проект
«Молжаниново»—225 га под жилую застройку за Кольцевой автодорогой в районе аэропорта Шереметьево и три участка под гостиницы в различных районах Москвы. Итого 500 тыс. кв. м жилья и около 150 тыс. кв. м отелей. Однако любой девелопер и застройщик знает, что земельный участок — лишь одно из необходимых условий для застройки. Ключевым же является право на застройку участков, которое предоставляется правительством Москвы во главе с Лужковым. Так что полученные Батуриной многочис
ленные (как минимум 23 — см. выше) постановления правительства Москвы дорогого стоят.
Матвей Казаков
Сел депутат в такси.
Водитель начал дергать все рычаги подряд, нажимать все кнопки, мотать руль туда-сюда. .
То включит фары, то откроет капот, то нажмет бибикалку. .
- Тебя где так водить учили! орет депутат, да мы так никуда не доедем! Да мы так расшибемся нахрен! !
- Ничего страшного, отвечает таксист.
Вы таким образом уже сколько лет _страной_ управляете! И ничего, едем как-то. .
Матвей Казаков
Плакат на вокзале: "Не прыгайте с платформы. Пользуйтесь мостом".
Конечно, с моста оно - наверняка...
Матвей Казаков
Сейчас телекоммуникационные сети развились до такого уровня, что в ряде торговых проектов даже задержка в миллисекунду может стать роковой; когда-то, однако, новости доходили из города в город со скоростью конного гонца. Одним из первых
действительно серьезных прорывов в коммуникационной сфере мир обязан французскому изобретателю Клоду Шаппу, создателю первой сети семафоров. (Клод Шапп)
С раннего детства Николь дружила с Пэрис Хилтон, известной наследницей целой сети отелей. Став взрослее, девушки начали вести очень активную светскую жизнь и постоянно попадали на полосы газет. Как правило, причиной этому были смелые наряды и
вызывающее поведение знаменитостей. Они отличались от своих сверстниц: ходили на шумные вечеринки, злоупотребляли спиртным, танцевали полуобнаженными на барных стойках, со скандалами бросали своих ухажеров. (Николь Ричи)
Когда фотограф Коринна Керн вошла в дом этого человека, ей стало сильно не по себе, несмотря на то, что она примерно представляла себе свой визит. Но действительность оказалась гораздо более угнетающей – в доме Джорджа был самый настоящий кошмар. Там и здесь,
повсюду, горами и развалами лежали вещи. Вещи, вещи, вещи, нужные и не нужные, старые и новые – их было настолько много, что Коринна не знала, с чего начинать фотосессию. А задуман ее визит был как репортаж о человеке с силлогоманией, или патологическим накопительством… (Джордж Фаулер)
Музыкальный деятель дня
Звезда исполнителя, а также композитора и автора песен Маркуса Ривы взошла на небосклоне российского шоу-бизнеса относительно недавно. В то же время у себя на родине, в Латвии, он является одним из наиболее известных диджеев, клубных исполнителей и участников
популярных радиопрограмм, а также эксклюзивных корпоративных проектов. Обладая не только музыкальностью и красивым тембром голоса, но и большим актерским дарованием, певец неоднократно выступал в роли телеведущего и выходил на подиум в качестве модели. На счету Маркуса Ривы успешные гастроли в Дубаи, Барселоне, Лондоне, Берлине, Цюрихе, четыре альбома и множество синглов, записанных на разных языках. У него красивая внешность и прекрасная мускулатура. На фотографиях и в клипах Р
ива с гордостью демонстрирует свои татуировки: звезду и якорь, а также дату рождения (2 октября 1986 г.) и имя Mikelis, нанесенное на левую часть груди. Это имя является его собственным. (Маркус Рива)
