Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 51.953 RSS

← Сентябрь 2017 →
	1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30

За последние 60 дней 6 выпусков (2-3 раза в месяц)

Открыта: 22-06-2000

Автор

Виктор Римчук

Статистика

51.953 подписчиков
-1 за неделю

← Все выпуски →

Секреты ремонта и дизайна интерьера Выпуск No 1282 от 2017-09-01

Секреты ремонта и дизайна интерьера

Выпуск No 1282 от 2017-09-01

Последнее десятилетие существенно изменило наши представления о хорошем жилье. Все чаще предпочтение отдается квартирам со свободной планировкой, в которых есть где "разгуляться фантазии". При строительстве домов с квартирами свободной планировки возводятся внешние и межквартирные стены, все остальное заказчик делает сам. И, надо заметить, за свои деньги.

Между тем, чтобы получить желаемую, даже самую неординарную планировку квартиры, самостоятельно возводить новые стены вовсе не обязательно. Можно просто сломать старые (разумеется, только в случае, если позволяет конструкция здания). И чтобы точно знать, на что можно рассчитывать при покупке той или иной квартиры, следует ознакомиться с основными типами планировок квартир.

Ветхое жилье или лот на аукционе?

Жилье дореволюционной постройки расположено преимущественно в историческом центре города, и узнать его несложно. Это небольшие частные особняки в 2-4 этажа, реконструированные в малоквартирные дома, и многоквартирные дома в 6-8 этажей, в прошлом дорогие, престижные или дешевые доходные дома. Конструктивно эти здания похожи, и каждое из них, как правило, перенесло несколько капитальных ремонтов (первые - еще до революции).

Тем не менее, к разряду ветхого жилья такие дома не относятся. Квартиры в них многокомнатные, высокого качества и редко похожи одна на другую, ведь каждый особняк строился по индивидуальному проекту. Часто встречаются перепланировки - вплоть до двухуровневых квартир. На Западе, чтобы жить в таком доме, иногда приходится покупать квартиру на аукционе, и владельцев квартир обязуют поддерживать исторический облик здания.

"Советский ампир"

"Сталинское" домостроение относится к 1930-м - 1960-м годам и объединяет крупногабаритные многоквартирные дома (построенные как раз в стиле "советский ампир") и трех-, пятиэтажные дома с высокими потолками и огромными коммунальными квартирами. Одна кухня, один санузел и длинный коридор, по одной стороне которого расположены все одиннадцать комнат - вот типичная планировка "сталинок". Такие квартиры достаточно "ремонтопригодны"; сегодня такую "коммуналку" легко можно превратить в царские апартаменты. В то же время, спрос на квартиры � � кру пногабаритных многоквартирных домах невелик: вопрос капитального ремонта домов остается открытым.

"А у нас в квартире газ. А у вас?"

"Хрущевская" планировка носит свое название по серийному проекту времен Хрущева (60-е - 70-е годы). Отличительными особенностями таких квартир являются маленькие кухни - не более 6 кв. м, смежные или проходные комнаты (иногда напоминающие узкий длинный вагончик), часто совмещенный санузел.

На первом этаже холодно, на пятом жарко, и нет горячей воды. То есть, горячая вода есть всегда, но для этого нужно включать газовую колонку. Впрочем, для того, кто привык, очень удобно (по крайней мере, не в кастрюле греть).

Строились пятиэтажные "хрущевки" преимущественно из панелей. Панельное строительство более быстрое и дешевое, чем кирпичное, но и менее надежное. Пустоты в стенах, незаделанные швы между панелями, кривые потолки - вот неполный перечень проблем, с которыми придется столкнуться при ремонте. К тому же, почти все стены в такой квартире являются несущими, и в этом случае о "свободной планировке" можно забыть.

"Жаль, королевство маловато! Разгуляться негде!"

Квартиры улучшенной планировки немного превосходят "хрущевки", но они, все же, хуже квартир новой планировки. Кирпичные стены толщиной 510 мм обеспечивают тепло и уют в квартире, но кухни по-прежнему малы (от 6 до 8 м), а комнаты проходные. Эти квартиры создавались для малочисленных семей, и не отличаются большой площадью даже при достаточном количестве комнат.

Лучшее - враг хорошего?

Экспериментальный проект ленинградских архитекторов 70-х - 80-х годов - ленинградская планировка - является переходным вариантом от улучшенной планировке к новой. Санузел в таких квартирах раздельный, большая кухня (8-9 кв. м) вместит всех членов семьи. Как правило, в доме есть пассажирский лифт, мусоропровод, центральное отопление и водоснабжение.

"Новую" планировку отличают раздельные комнаты большей площади, раздельный санузел и кухня не менее 9 кв. м. Архитекторы устранили длинные узкие коридоры и встроенные шкафы, занимающие добрую половину всех углов в "хрущевках". В этих просторных квартирах действительно большие возможности для дизайнерских экспериментов.

Нет пределов совершенству…

И все же, квартира с "новой" планировкой - еще не предел мечтаний. По-настоящему престижными считаются сегодня двухуровневые квартиры, своеобразный мини-дом (престижнее, наверно, только пентхауз).

Такая квартира больше обычной почти в два раза (за вычетом площади, занимаемой лестницей - всего около 18 кв. м), и количество вариантов ее оформления также увеличивается. Шикарные апартаменты в стиле Людовика XIV или зимний сад с тропическими цветами - двухуровневая квартира позволяет сделать все, что угодно!

Но у такой планировки есть, конечно, и минусы. Многих может просто напугать перспектива ежедневных и многократных перемещений вверх и вниз по лестнице в своей собственной квартире. В этом случае на выручку придут традиционные одноуровневые квартиры.

подробнее >>

Оставить отзыв

ведущий рассылки Виктор Римчук
Архив Рассылки | Описание Рассылки | Статистика Рассылки

Рекомендуем подписаться:

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти">  <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div>  </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br /> <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}

Секреты ремонта и дизайна интерьера

Статистика

Секреты ремонта и дизайна интерьера Выпуск No 1282 от 2017-09-01

Секреты ремонта и дизайна интерьера

Типовые планировки квартир

Рекомендуем подписаться: