3. Инвестиционная недвижимость Германии - студенческие квартиры.
1.От автора.
Последнее время новости мировой экономики практически никого не оставляют равнодушным. Доллар ушел в глубокое пике, цены на нефть и золото достигли небывалых величин, японская йена находится в районе своего десятилетнего максимума. Что делать в такой ситуации обычному инвестору. Выбор стратегии действий зависит от многих параметров, очень важным является временной фактор. Вполне может оказаться, что именно сейчас близок момент для наилучшего входа в рынок с использованием стратегии carrytrade.
С основами этой стратегии можно ознакомиться здесь: carrytrade– введение.
Стратегия чрезвычайно проста на первый взгляд: взять в долг валюту с минимальными процентными ставками (японскую йену или швейцарский франк, например) купить на них валюту с большими процентными ставками (английский фунт, Евро или доллар, например) и получать процентную разницу. Особенно привлекательна эта стратегия в связи с возможностью использования кредитного плеча, предоставляемого брокером. Нужно только помнить, что именно неправильное использование такого плеча и становится причиной разорения
тысяч и тысяч трейдеров.
У стратегии кэрри трейд есть несколько особенностей – это долговременность и не использование стоп приказов. Конечно бывают случае применения таковых приказов, но в этом случае теряются многие преимущества указанной стратегии. Ведь главное в этой стратегии – следование простому правилу: купить дешево, продать дорого, а в промежутке между покупкой и продажей получать процентный доход.
Не следует забывать, что неправильное использование любой стратегии может привести к серьезным финансовым стратегиям. О некоторых правилах, которые желательно соблюдать при использовании стратегии carrytradeможно прочитать здесь: carrytrade– продолжение.
Как уже отмечалось выше, одной из главных особенностей данной стратегии является долговременность. Очень редко предоставляется шанс взять взаймы очень дорогую йену или швейцарский франк и купить на них сильно подешевевшие английский фунт или американский доллар. К тому же психологически это очень тяжело. Тем кому эта мысль не кажется слишком рискованной или абсурдной можно посоветовать прочитать окончание статьи по стратегии кэрри трейд.
3. Инвестиционная недвижимость Германии - студенческие квартиры.
Тем инвестора, кто предпочитает низкорискованные инвестиционные инструменты, трудно найти что-либо более подходящее, чем недвижимость. К сожалению, очень трудно на данный момент найти недорогую недвижимость в крупных городах России. именно поэтому достаточно большое количество инвесторов ищет возможность приобрести недвижимость за границей. Одна из стран, дающих право приобретать объекты недвижимости иностранцам
- Германии. И один из наиболее проверенных способов вложения денег на протяжение многих десятилетий - приобретение студенческих квартир, т.е. квартир предоставляемых студенам по найму. Во-первых имеются целые города, все существовании которых связано с расположенных в них университетами. Во-вторых, имеет значения тот факт, что во многих таких городах существет постоянная нехватка жилья для студентов. В-третьих, прельщают доступные цены, находящиеся в диапазано 12 000 - 60 000 Евро за однокомнатную квартиру,
в зависимости от города, площади и качества жилья. Ну и наконец, немоловажным фактором является сервис, при котором необязательно нахождение инвестора для сдачи квартиры в наем или обслуживания приобретенного жилья. Здесь можно найти информацию по студенческой недвижимости Германии.