Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

А Вы умеете считать ..... свои деньги ?

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Как сохранить и увеличить свои финансы" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Сергей Кириченко

Статистика

1.373 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

А Вы умеете считать ..... свои деньги ? На каких условиях можно получить ипотечный кредит за рубежом


А ВЫ УМЕЕТЕ СЧИТАТЬ ..... СВОИ ДЕНЬГИ

http://mirdeneg.info

Выпуск №28 от 19 октября 2007г.

Сегодня в рассылке :

1. От автора.
2. На каких условиях можно получить ипотечный кредит за границей.
3. Жизнь на форуме.
4. Наш магазин представляет.

От автора.

Доброго дня.

Я не часто меняю свои решения и будем считать данный случай исключением из правил.

Благодаря нескольким участникам форума и их положительному настрою по поводу проведения конкурса принято решение - попробовать.

Конкурс будет. На форуме открыт целый раздел, в котором будет размещаться и техническая информация и сами конкурсные работы.

Отдельно вынесены правила. На всём протяжении конкурса они останутся неизменными. Но это не мешает Вам добавлять Ваши советы, замечания и предложения. Мы их все обсудим и действительно полезные примем к вниманию при организации последующих конкурсов.

Конкурс начнётся 24 октября и продлится ровно один месяц. Всех желающих поучаствовать, прошу внимательно ознакомиться с правилами и при возникших вопросах, написать подробно на форуме или на e-mail, чтобы до начала конкурса успеть решить их.

Для увеличения количества участников, а вместе с тем и повышение интереса к конкурсу, Вы можете пригласить своих друзей и знакомых.

Ну вот вроде и всё. Пишите свои интересные работы, обсуждайте чужие, лучший комментарий не останется нами не замеченным :)!

Всем желаю по больше вдохновения и удачи.

Поехали .....

Правила проведения конкурса.



На каких условиях можно получить ипотечный кредит за границей.

В России ставка ипотечного кредита постоянно снижается. В 2007 году она составит в среднем 10,5% годовых. Однако специалисты говорят, что это всё равно много. Особенно по сравнению со странами Европейского союза и США, где подавляющее большинство граждан приобретает жильё с помощью ипотеки. Так как же действует этот вид кредита за рубежом?

США.

При покупке готовой квартиры или дома американцы сразу оплачивают 10-20% стоимости жилья. Оставшуюся сумму платит ипотечный банк. Средняя ставка 15-летнего ипотечного кредита в США в настоящий момент колеблется в районе 5,7%-5,8%, 30-летнего 6%-6,1%.

Германия.

В Германии действует наиболее известная в Европе модель ипотечного рынка, представленная строительными сберегательными кассами. Чтобы получить банковский кредит на постройку или покупку дома, клиент должен открыть специальный накопительный счёт в ипотечном банке. Жилищный кредит вкладчик может получить только по истечении определённого времени, в течении которого он ежемесячно делал вклады на установленную в контракте часть стоимости будущего жилья (на это уходит в среднем от 5 до 8 лет). Когда на счёте накапливается необходимая сумма, клиент получает право на государственную дотацию (до 10% стоимости жилья и льготный кредит для оплаты недостающей части).

Кроме того, сегодня в Германии существует целая сеть специальных ипотечных банков, которые кредитуют всех желающих под залог земельных участков и квартир. Эта процедура упрощается благодаря эффективной работе широкой сети кадастровых служб, которые занимаются описанием и регистрацией всех земельных участков.

В последнее время ипотечные кредиты в Германии дешевеют. Например, кредит на 10 лет предоставляется уже под 5% годовых. Максимальное время предоставления займа составляет 30 лет, минимальное - 1 год.

Великобритания.

В Великобритании, так же как и в Германии, действует модель накопительных счетов. После того как на счёте накапливается определённая сумма, клиент банка получает жилищный кредит по льготной процентной ставке - чуть больше 6% годовых. При этом к вкладу гражданина каждый год прибавляется государственная премия.

Испания.

Чтобы купить квартиру в Испании в кредит, её надо сначала оценить. Эта процедура осуществляется уполномоченными оценщиками и стоит примерно 200-300 евро за объект. Затем следует оплатить нотариальные и регистрационные расходы. Это, как правило, делает сам банк, списав нужную сумму со счёта заёмщика. Кроме того, должник обязан застраховать жильё от пожара и прочих катастроф.

Все испанские банки берут комиссионные за открытие кредита. Величина их колеблется от 0,75% до 2%. Что касается процента по кредиту, то их разнообразие очень велико, но принцип один. Подавляющее большинство ипотек в Испании заключается под так называемый плавающий процент. Это значит, что банк назначает фиксированную ставку на первый год. Сегодня это примерно 4%, но при этом прослеживается тенденция к её снижению. Дальше процент по кредиту будет пересматриваться - как правило, тоже один раз в год. За основу берётся одна из межбанковских ставок, к которой прибавляется прибыль банка. В итоге получаются вполне приемлемые цифры - от 3,75% до 4,25% годовых. При этом банк может оформить ипотеку на срок от 15 до 30 лет.

Франция.

Во Франции, перед тем как оформить ипотечный кредит, необходимо заключить сделку купли-продажи. Её стоимость, включая уплату необходимых пошлин и налогов, может составлять до 8% от цены квартиры. Условия кредита в местных банках предусматривают 20%-ную оплату стоимости недвижимости и рассрочку оставшейся суммы на срок от 10 до 40 лет. Процентная ставка может быть как фиксированной, так и плавающей и составлять от 2% до 5% годовых.

Одно из обязательных условий - предоставление банку информации о происхождении денег клиента. Эта процедура включает подготовку досье клиента, документов, подтверждающих наличие легальных источников дохода. Это могут быть трудовой контракт, владение компанией, наследство.

И в заключение необходимо предоставить банку сведения о наличии постоянного источника дохода. При этом российские источники не будут приниматься во внимание, так как у банков нет возможности проверять их достоверность. Наиболее приветствуется наличие трудового контракта и постоянной заработной платы в стране, где приобретается недвижимость.

Жизнь на форуме.

Новая информация с нашего форума "Деньги как много в этом слове..."

Уровни инвестирования - доходы и риски.

Есть неколько основных путей использования опционов:

1. В качестве дополнительного инструмента при работе с акциями.
2. В качестве основного инструмента инвестирования вместо акций.

Работа с опционами дает массу преимуществ:

1. Необходима меньшая сумма инвестиций для выхода на рынок.
2. Увеличение прибыли на вложенные деньги.
3. Снижение рисков при использовании опционов вместо стоп приказов для акций. Стоп приказы не будут исполнены при обвале на рынке. А опционы - будут.
4. Возможность получать прибыль при любой направленности рынка: вверх, вниз и вбок.

Единственный серьезный недостаток опционов - временной фактор. Если с акциями можно сидеть и ждать пока рак свиснет, то с опционами - нет, т.к. они имеют конкретный "срок годности". С другой стороны даже этот фактор используется для увеличения прибыли теми, кто опционы выписывает/размещает.

Прочитать тему полностью.


Заработать на акциях может каждый.

Несложные правила игры на рынке, правильно выбранная стратегия поведения, капелька здорового авантюризма и море холодного расчета - вот и все, что нужно для того, чтобы приумножить ваши вложения.

Вы можете превратить куплю-продажу акций во вторую профессию и ежедневно играть на бирже, чтов дни роста рынка будет приносить вам до 5% прибыли в день. А можете купить наиболее прибыльные акции (так называемые "голубые фишки") и "забыть" о них на несколько лет.

Правда, и в том, и в другом случае государство попросит вас поделиться частью заработанных вами средств. То есть уплатить налог на доходы. О нюансах налогообложения при операциях с акциями мы сейчас и поговорим.

Прочитать тему полностью.

Наш магазин представляет.

Программа для учета и планирования личных финансов
Family 2007 PersonalFinance

Каждому из нас нужно планировать свои финансы. Потому что деньги – это топливо, которое нас движет к достижению важнейших финансовых целей. Сможете ли Вы возвращать кредит не нарушая график платежей? Будет ли в семье достаточно денег к 18-летию ребенка для его обучения? Сможет ли семья купить жилье? Будет ли у Вас к сроку накоплен пенсионный капитал для зрелого периода Вашей жизни? Ответить 'да' на эти вопросы может тот человек, который контролирует личные деньги и планирует свое финансовое будущее.

Учитывать Ваши доходы и расходы Вам поможет программа Family 2007 PersonalFinance. Эта удобная и очень мощная программа предоставит Вам огромные возможности по учету, контролю, планированию финансов - как для семьи, так и для каждого человека в отдельности.

Весомый плюс этой программы, который будет интересен для тех людей владеющих малым или средним бизнесом. Программа Family 2007 PersonalFinance способна управлять не только семейными, но так же и деловыми финансами - финансами Вашего бизнеса! Она способна вести бухгалтерию, создавать множество бизнес-отчетов и планировать финансы Вашего бизнеса. Так что Вы вполне сможете использовать ее для учета и планирования как личных, так и деловых финансов.

Каждому покупателю уникальные и дорогие подарки!

Узнать больше о программе
Family 2007 PersonalFinance!



Ну вот на сегодня и всё.

Удачи всем .....


Все материалы рассылки, дизайн, идеи принадлежат владельцам сайта.
Вы можете без разрешения печатать статьи на своем сайте, журнале, либо другом источнике информации, только при одном условии:

Обязательно укажите название нашего сайта "Мир денег" и
его веб-адрес (http://www.mirdeneg.info)

Надеемся на Ваше понимание и уважение к нашей работе.



С уважением,
Cергей Кириченко

Сайт: http://mirdeneg.info
Форум: http://mirdeneg.info/forum/
Магазин: http://mirdeneg.info/magazin/
Блог: http://blog.mirdeneg.info
E-mail: mirdeneg@mail.ru
В избранное