Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Личные финансы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Секреты инвестирования" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2014   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Сергей Спирин

Статистика

115.466 подписчиков
-52 за неделю
←   Все выпуски   →

Введение в инвестиции - 11.


Центр
Финансового
Образования
fintraining.ru
__________________
Дистанционные
учебные курсы:

1. "Управление
личными финансами",
автор и ведущий -
Сергей Спирин
 2. "Инвестиции в
ценные бумаги",
автор и ведущий -
Константин Царихин
 3. "Срочный рынок:
фьючерсы и опционы",
автор и ведущий -
Константин Царихин

А также:
- Лента новостей
- Библиотека
- Форум
- Рантье-Клуб

и многое другое
на сайте:
fintraining.ru

Единственная проблема,
решение которой
имеет практическую
ценность:
"Что делать дальше?"

Артур Блох,
"Закон Мэрфи"


Личные финансы

Введение в инвестиции – 11.
Инвестируемые активы

(с) 2008-2014, Сергей Спирин,
Центр Финансового Образования

Продолжение. Начало здесь:

  1. Предисловие
  2. Что такое инвестиции?
  3. Инвестиции и бизнес
  4. Расходы
  5. Сбережения
  6. Спекуляции
  7. Азартные игры
  8. Характер инвестиций
  9. Потребители инвестиций
  10. Оформление инвестиций

* * *

Прежде, чем прожолжить разговор об инвестициях, обращаю внимание на БЕСПЛАТЫЙ вебинар Глеба Архангельского "Лайф-менеджмент предпринимателя. 10 вопросов, которые важно задать себе вовремя", который пройдет в среду, 6 августа.

Я надеюсь, что Глеба Архангельского большинству из вас представлять не нужно. :) Но на всякий случай: автор широко известной книги «Тайм-драйв», создатель ТМ-сообщества «Организация времени», «предприниматель года» Ernst and Young, член президиума общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА России», член Экспертного совета при Правительстве России и т.д. и т.п.

  • Зачем я хочу создавать бизнес? Если я фрилансер, в какой момент и как переходить к бизнесу? Хочу ли я заниматься бизнесом всю жизнь, или конечный интервал времени? Лучше создавать бизнес в партнерстве или в одиночку? Развивать бизнес на собственные деньги, или заемные? Продавать ли бизнес, если предоставится такая возможность?.. - об этом пойдет речь на вебинаре 6 августа

Зарегистрироваться на вебинар можно здесь.

* * *

11. Инвестируемые активы: финансовые, материальные и нематериальные активы

Продолжим разговор о том, какими бывают инвестиции. Напомню, цель этого разговора - увидеть многообразие вариантов инвестиций, а также научиться ориентироваться в этом море доступных вариантов инвестиций.

Денежные средства и финансовые активы

Говоря про инвестиции, обычно подразумевают, что от инвестора к бизнесу передаются деньги – рубли, доллары, евро или любая другая иностранная валюта. Иногда также говорят о финансовых активах, легко обмениваемых на деньги (например, о различных видах ценных бумаг).

Чаще всего, именно так и бывает. Деньги являются универсальным средством обмена и взаиморасчетов, и именно деньги чаще всего передаются от инвестора к бизнесу и обратно.

Однако в качестве инвестиций могут выступать не только деньги или финансовые активы, но и другие виды активов, в частности материальные и нематериальные активы.

Материальные активы

К материальным активам, которые могут выступать в качестве инвестиций, в частности, относятся:

  • Недвижимость
  • Земля
  • Автотранспорт
  • Оборудование
  • Инвентарь

Материальным активом, который в наибольшей степени востребован бизнесом, является, конечно же, недвижимость. Офисные помещения, склады, торговые площади используются «классическим» бизнесом, жилая недвижимость – как бизнесом, так и частным лицами. Недвижимость может выступать в качестве долевых инвестиций, например, когда принадлежащий вам объект недвижимости вносится по учредительному договору в качестве вашей доли в уставный капитал образуемой фирмы. Недвижимость может выступать, и в качестве долговых инвестиций, например, когда недвижимость сдается бизнесу в аренду с выплатой регулярных арендных платежей.

Вам кажется, что недвижимость – это пока слишком дорого для вас? Возможно, стоит просто глубже задуматься над этим вопросом. Скажем, недвижимость – это ведь и торговые палатки, и сдаваемые в аренду гаражи, и даже фанерные домики на турбазе.

Недвижимость – это основной пример инвестиций в форме материальных активов, но не единственный. Можно, к примеру, сдать землю в аренду фермеру или фирме под склад. Можно сдавать в аренду оборудование – например, строительную технику, от кранов и экскаваторов, до бензопил и бетономешалок.

Мне приходилось сталкиваться с двумя примерами, когда бизнес был заинтересован в аренде автотранспорта – легковых автомобилей. В одном из случаев речь шла о небольшом частном таксопарке, в другом – об агентстве по прокату автомобилей. И в том, и в другом случае вы оставались владельцем автотранспорта, а бизнес брал на себя все заботы о том, как заставить принадлежащий вам автотранспорт приносить прибыль. При этом автомобили страховались от возможного угона или ущерба.

Чем хороша материальная форма инвестиций? Принадлежащую вам по праву собственности и сданную в аренду недвижимость – квартиру, офис или склад - трудно украсть или растратить нецелевым образом. Поэтому надежность таких инвестиций намного выше. Как бы ни пошел бизнес, это не отразится на вашей собственности. А вот ваши деньги легко могут исчезнуть вместе с бизнесом или быть потрачены им впустую.

Чем неудобна материальная форма инвестиций? У таких инвестиций, как правило, очень низкая ликвидность. Чтобы перевести материальные активы в деньги, их нужно продать, а это не всегда возможно быстро и просто сделать.

Нематериальные активы

И очень кратко упомяну о нематериальных формах инвестиций. К ним относятся:

  • авторские права
  • лицензии
  • торговые марки
  • патенты
  • прочие интеллектуальные ценности

Пример инвестиций в «прочие интеллектуальные ценности» - покупка интернет-ресурсов для последующего размещения в них платной рекламы. Не могу назвать это «чистыми инвестициями» (это все-таки ближе к рекламному бизнесу), но неплохой доход при минимуме трудозатрат такая деятельность, при правильной организации, вполне может приносить.

Инвестиции в нематериальные активы пока не слишком распространены, и их можно отнести скорее к экзотике. Однако с переходом от индустриальной экономики к постиндустриальной (информационной) экономике, роль нематериальных активов будет возрастать, а значит, и инвестиции в них будут становиться все более популярны.

(Продолжение следует...)

* * *

Ближайшие встречи, семинары и тренинги:

Успеха вам!

Если вы хотите задать вопрос или поделиться своими мыслями, пишите Сергею Спирину.

Имейте в виду, что письма могут цитироваться с указанием имени автора и адреса его электронной почты, если не оговорено обратное.

Приглашаю вас принять участие в обсуждении материалов рассылки на форуме сайта Центр Финансового Образования.

Рекомендую подписаться на рассылки:
В избранное