Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Arbetov.com - Канада: финансы, недвижимость, иммиграция

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка Подписчиков 913 RSS
←   Январь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.arbetov.com/
Открыта: 11-09-2005
Адрес автора: fin.news.arbetov-owner@subscribe.ru

Автор
Михаил Арбетов

Статистика

913 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Arbetov.com - Что нужно знать о финансах в Канаде


Информационный Канал Subscribe.Ru



Влияние мировой экономики на политику Банка Канады (выдержки из выступления заместителя управляющего банка)

12 января 2006 Шэрил Кеннеди, заместитель управляющего Банка Канады, воспользовался возможностью обсудить с членами International Finance Club of Montre'al структуру валютной политики Канады в условиях глобальных экономических изменений. Исследования International Finance Club of Montre'al помогают быстро увидеть картину изменений в мировой экономике и на финансовых рынках. Эти сведения очень важны для нормального функционирования экономики Канады. Зная состояние мирового рынка можно эффективно отреагировать на изменения.

В условиях постоянных экономических изменений центральному банку, как гаранту укрепления экономического роста страны, необходима надежная опора. Структура финансовой политики государства и является такой опорой. Существует способы, с помощью которых эта структура может смягчать экономические удары, облегчать процесс восстановления экономического равновесия, стимулировать стабильную работу экономики.

Постоянное глобальное расширение в последние годы внесло значительный вклад в резкое повышение цен на энергоносители и некоторые другие товары. При условии, что энергия и другие товары составили 45 % нашего экспорта (плюс 13 процентов всей деловой активности добавочной стоимости), относительная динамика цен привела к существенному улучшению условий торговли. Получилось, что цены на экспорт повысились быстрее, чем цены на импорт. Вместе с давлением в сторону понижения на доллар США из-за большого дефицита по текущим операциям страны, эти улучшения условий торговли привели к резкому повышению Канадского доллара. С начала 2003 года наш доллар вырос примерно на треть по сравнению с долларом США. В результате стоимость многих импортных товаров, включая машины и оборудование, упали. В то же время Канада испытывала растущую конкуренцию со стороны бурно развивающейся экономики стран Азии, особенно Китая. Так же перед Канадой открылись новые возможности расширить торговлю с этими странами и начать использовать предложение товара по низкой цене.

Продолжение статьи, комментарии >>

2-ая часть: Ключевые компоненты структуры валютно-финансовой политики >>

Михаил Арбетов, CFP, FMA,
Финансовый Советник

   16 января 2006г

Рекомендации владельцам дополнительной недвижимости

Перед прочтением рекомендуем ознакомиться с первой частью статьи: "Состоятельные клиенты продают недвижимость" .

Вот некоторые советы, если вы задумались о покупке-продаже части своей недвижимости:

Рассматривайте ситуацию в целом

Продажа недвижимости предоставляет хорошую возможность, чтобы пересмотреть весь портфель своих инвестиций и убедиться, что он отражает ваши цели. Задумайтесь об основных инвестиционных возможностях: важность диверсификации наряду с опасностью концентрации. Получили прибыль, не забудьте, что сохранение богатства так же важно, как и его создание. Что бы вы ни делали, старайтесь избежать стандартного подхода “недвижимость: плохо / хорошо”. Потому что, даже если этот стандартный подход хорошо обоснован, для разных этапов экономического цикла доминирует тот или иной вид инвестиций.

Исправляйте «ошибки» и выдвигайте новые идеи

Наблюдения показывают, что сегодняшняя ликвидность недвижимости дает превосходную возможность исправить "ошибки" в портфеле: дает шанс все начать заново, использовать новые стратегии. Хороший пример - альтернативные активы. Фонды, использующие технику хеджирования, или инвестирование в гарантированные бумаги (Bank Notes), могут стать превосходной возможностью расширить портфель, и, так же как и недвижимость, диверсифицируют портфель, уменьшают его зависимость от остальных компонент. Если вы верите в недвижимость, желаете реинвестировать доходы в дополнительную собственность, рассмотрите возможности диверсификации, например, в виде приобретения коммерческой или промышленной собственности, или в виде вложения капитала не в частную, а в корпоративную собственность, с помощью инвестиционного фонда. Канадскому инвестору предлагается более 40 фондов, инвестирующих непосредственно в жилую и коммерческую недвижимость, а также в дома ухода за пожилыми людьми (наиболее переспективный сегмент рынка недвижимости).

Развивайте стратегию получения дохода

Одна из самых привлекательных особенностей недвижимости - регулярный доход от нее; получение этого дохода, почти наверняка, ваша конечная цель. До того как совершили продажу, подготовьте финансовый план, ориентируйтесь на инвестиции, которые заменят доход от проданной собственности и обеспечат поток "живых" денег (Буквально 14 января появилось несколько новых фондов со льготным обложением налогам и обеспечивающие денежный поток по 5% и по 8% годовых ежемесячно).

Продолжение статьи, комментарии >>

15 января 2006г
Внимание! Приглашаю к содрудничеству всех, кто учится или уже работает в финансовом бизнесе (риэлторы, mortgage специалисты, страховые агенты, инвестиционные специалисты) в любых городах и странах.

Звоните (604) 875-8878
Михаилу Арбетову
пишите: michael@arbetov.com

Из наших архивов:

Об особенностях провинциальной зарплаты...

На память приходит выученное когда-то : “лишенный средств производства, наемный работник вынужден продавать свою рабочую силу за бесценнок, называемый зарплатой, которая покрывает только простое воспроизводство рабочей силы... ”. До тех пор пока мы не стали владельцами частного бизнеса или владельцами акций, на рынке труда мы остаемся наемными работниками и получаем за свой труд заработную плату.

Понятно, что различные условия труда определяют различные размеры и формы оплаты. Но, при всем различии, существует общее правило: НИ ОДНА ИЗ ФОРМ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ “ХУЖЕ”, ЧЕМ МИНИМАЛЬНАЯ ЗАРПЛАТА. Как часть минимального провинциального трудового законодательства, минимальная зарплата регулируется местным законом - Employment Standards Act. С 1 ноября 2000 ее размер составляет $7.60 в час и ниже этого уровня вам не могут платить. Даже если вы получаете месячный оклад, то соотношение оклад/количество отработанных часов не может быть ниже установленного уровня. Понятно, что уровень не зависит от возраста, пола, и национальности. Стандартная 5-дневная рабочая неделя составляет 40 часов при 8-часовом рабочем дне и продолжается с воскресенья по субботу.

Сверхурочное рабочее время ( больше 8 часов в день или 40 часов за неделю) оплачивается по повышенному тарифу, если только рабочим распорядком не предусмотренно гибкое расписание или сменны различной продолжительности. Дневные сверурочные считаются после 8 часов в день и первые 3 часа оплачиваются с коэффициентом 1.5, а последующие - по двойному тарифу. Некоторые категории работников, водители-“дальнобойщики” или сельскохозяйственные работники, считают сверхурочные после 60 часов/неделю или 120 часов за две недели соответственно. При недельной переработке для расчетов принимаются соответственно первые 8 часов и время, превышающее 48 часов. По письменному заявлению работника может быть установлен часовой “банк” для накапливания сверурочных часов, вместо того чтобы получать по повышенным ставкам. Позже эти часы могут быть использованны по усмотрению работника.

Продолжение статьи и комментарии >>

Вадим Тартаковский

  26 марта 2001г

Прочитать другие статьи по теме можно в разделе: Бизнес в Канаде

Курсы основных валют к американскому и канадскому долларам на 19 января (http://arbetov.com/managerates.asp?type=2)
Per US$ Latest Prev.
Day		 1 wk
ago		 4 wks
ago		 % chg
on day		 % chg
in wk		 % chg
in 4 wks
Canada $ 1.1634 1.1712 1.1631 1.1674 -0.67 0.03 -0.34
euro* 1.2098 1.2108 1.2036 1.1870 -0.08 0.52 1.92
Japan yen 115.41 115.25 114.29 116.73 0.14 0.98 -1.14
UK pound* 1.7598 1.7635 1.7599 1.7380 -0.21 0.00 1.26
Swiss franc 1.2838 1.2807 1.2856 1.3121 0.25 -0.14 -2.16
Australia $* 0.7469 0.7475 0.7502 0.7318 -0.09 -0.45 2.06
Mexico peso 10.5090 10.5610 10.5910 10.6588 -0.49 -0.77 -1.40
Hong Kong 7.7546 7.7541 7.7514 7.7529 0.01 0.04 0.02
Singapore $ 1.6291 1.6298 1.6268 1.6695 -0.04 0.14 -2.42
China renminbi 8.0667 8.0693 8.0639 8.0738 -0.03 0.03 -0.09
India rupee 44.18 44.30 44.02 45.13 -0.27 0.36 -2.11
 
Per C$ Latest Prev.
Day		 1 wk
ago		 4 wks
ago		 % chg
on day		 % chg
in wk		 % chg
in 4 wks
US $ 0.8595 0.8538 0.8598 0.8566 0.67 -0.03 0.34
euro* 1.4069 1.4177 1.3993 1.3851 -0.76 0.54 1.57
Japan yen 99.17 98.37 98.23 99.95 0.81 0.95 -0.78
UK pound* 2.0467 2.0649 2.0461 2.0281 -0.88 0.03 0.92
Swiss franc 1.1032 1.0932 1.1050 1.1237 0.91 -0.16 -1.82
Australia $* 0.8684 0.8752 0.8721 0.8539 -0.77 -0.42 1.71
Mexico peso 9.0293 9.0139 9.1000 9.1268 0.17 -0.78 -1.07
Hong Kong 6.6640 6.6192 6.6630 6.6399 0.68 0.01 0.36
Singapore $ 1.3999 1.3911 1.3980 1.4296 0.63 0.13 -2.08
China renminbi 6.9337 6.8898 6.9334 6.9163 0.64 0.00 0.25
India rupee 37.97 37.82 37.85 38.66 0.38 0.31 -1.79

Credit Card Rates (http://arbetov.com/managerates.asp?type=7)
Institution Brand Interest
Rate		 Annual
Fee		 Card
Type		 Grace
Period
Amex Bank of Canada Gold Air Miles 18.50 $50.00 Amex 21
- Air Miles 18.50 NONE - 21
- Platinum Card 16.99 NONE - 21
Bank of Montreal Mosiak Low Rate 10.90 $25.00 Mastercard 19
- Mosiak No Fee 18.50 NONE - 19
Bank of Nova Scotia Classic 17.90 $8.00 Visa 26
- No-fee Classic 18.50 NONE - 26
- Gold 17.90 $95.00 - 26
- Value 10.40 $29.00 - 26
- No-fee Value 12.90 NONE - 26
CIBC Classic 18.50 NONE Visa 24
- Gold 18.50 $99.00 - 24
- Aerogold 19.50 $120.00 - 24
- Select Visa 10.50 $29.00 - 24
- U.S. Visa 18.50 $35.00 U.S. - 24
Citibank Canada Driver's Edge 19.90 NONE Mastercard 21
- Gold 18.50 NONE - -
- Platinum 17.90 NONE - 21
Home Trust Company Secured 19.50 $7.50* Visa 21

Примечание: Данные собраны в интернете. Администрация вебсайта и ее сотрудники не несут ответственности за правильность и аккуратность собранной информации. Если вам нужен лучший вариант или специальные условия, обратитесь к своему финансовому советнику или к Михаилу Арбетову 604-875-8878

Приглашаем подписаться на рассылку "Ванкувер и Британская Колумбия - лучшие места в мире для туризма, учебы и этнических блюд" и посетить сайт http://www.ArbetovInsurance.com - On-line life insurance quotes (English)

Copyright 2000 - 2006
Publisher ARM Marketing Services Inc. All Rights Reserved.
Копирование материалов рассылки и публикация их на других вебсайтах без разрешения автора является нарушением авторских прав и преследуется по закону в стране нарушения. Публикация без указания автора и ссылки на сайт оригинала является еще более серьезным нарушением.
Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: fin.news.arbetov
Архив рассылки		 Отписаться Вебом Почтой
Вспомнить пароль
В избранное