Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Идеи бизнеса для Всех!

  Все выпуски  

Идеи бизнеса для Всех! # 846. Варианты заработка используя ипотеку.


Здравствуй, дорогой читатель!

С Вами автор и ведущий рассылки Андрей. Наш сайт http://www.womanbusiness.ru Присылайте свои идеи бизнеса, способы заработка, истории успеха и я их размещу на сайте и в данной рассылке. Пишите: verdu@mail.ru

А сейчас выпуск # 846
Варианты заработка используя ипотеку

Мои друзья, молодая семья после долгих сборов документов получила ипотечный кредит на приобретение однокомнатной квартиры. Сейчас они живут у родителей, как и прежде, так как дом еще стоится, сдача будет через 3 месяца. Квартиру в строящемся доме они приобрели по причине дешевых квадратных метров на первичном рынке строительства по сравнению со вторичным рынком недвижимости.

 заработок на ипотечном кредитование

Изучив все документы, как говорится «въехав» во все тонкости ипотечного кредитования я пришел в выводу что на ипотечных кредитах можно заработать. Суть бизнеса такова :

Возьмем к примеру сумму кредита 1 миллион рублей, срок кредитования 20 лет и ставки 14 %, это средняя ставка по региону, годовая переплата составляет 1,9 миллионов рублей. Сдав купленную квартиру в аренду, за счет арендной платы можно выплачивать проценты по кредиту.

Если оформить квартиру в ипотеку на стадии строительства, когда цена на квадратный метр минимальна, после сдачи дома в эксплуатацию можно продать ее по выгодной цене. Полученных средств хватит и на возврат кредита, и даже останется приличная сумма.

Учтите что приобретая недвижимость, можно воспользоваться правом на имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц, размер которого достигает 130 тысяч рублей . Взяв ипотечный кредит, вы можете получить льготу в виде вычета по НДФЛ — 13% от суммы уплаченных банку процентов.

Есть еще один вариант - при кредите в валюте, это дозволяется, можно сэкономить до 3% ежегодно. Благодаря более низкой ставке сумма кредита на единицу дохода получается на 15–20% больше, чем при кредите в рублях.

Думаю суть приобретения жилья используя ипотечное кредитование ясна? При этом можно еще и заработать.

Источник сайт: http://www.freebook.moneytut.com Архив бесплатных электронных книг, заходим и качаем!

А сейчас полезная информация:
Видеомаркетинг шагает по планете

Вы не задумывались о том, что нам стало лень читать письма в виде текста. Письма, которые приходят на нашу электронную почту? Особенно длинные, написанные сплошным текстом без выделенных абзацев. Вы согласны со мной? Если да, то не волнуйтесь. С Вами всё в порядке. Это сегодня общая тенденция. Современный человек, и это стало заметно с началом нового века, не успевает осваивать огромные потоки информации. Хроническая спешка – это атрибуты современной жизни…

Что происходит? Куда идёт мир? Темпы жизни только ускоряются! И в этих условиях на смену подачи информации в текстовом виде приходит новый формат. Это видео. Оно способно задействовать сразу все каналы восприятия человека. И главное, за очень короткое время передать всю суть предлагаемой информации: новости, коммерческое предложение или обучающий урок.

Эффективность восприятия видеоинформации значительно выше. Психология восприятия человека такова, что когда он видит и слышит, то усвоение информации происходит гораздо быстрее. Видео является сильным толчком для принятия решений, поскольку передаёт эмоции. Видео, как и личный разговор с человеком позволяет создать доверие. А это очень важно для создания отношений особенно для предпринимателей. Ведь именно доверительные отношения позволяют совершать продажи.

Я хочу рассказать Вам о компании, которая разработала уникальный программный продукт. Эта программа позволяет предпринимателям быстро и эффективно продавать свои товары/услуги используя интернет. И главное, используя необычные для многих сегодня инструменты видеомаркетинга. Для тех, кто ищет новые проекты, бизнес в интернете, партнёрская программа этой компании позволяет получать ощутимые финансовые результаты за короткое время. Ведь недаром проект этой компании сегодня называют одной из самых лучших бизнес-возможностей в интернете.

Вы заинтригованы? Тогда переходите скорее по ссылке и узнайте всё это сами здесь: http://www.amirgatin.ru/moj-biznes/

Амир Гатин, интернет-предприниматель, Казань

А сейчас новая идея бизнеса:
Продажа вина в розлив

Сейчас я занимаюсь, в основном, шелкографией. А в целом - рекламой. Не очень-то это у меня прибыльно выходит. И вот все идет к тому, чтобы поставить нормально работящих людей и управлять всем "на расстоянии". И переквалифицироваться. Думаю, будущее за услугами (впрочем, и за "фасовкой чего бы то ни было" тоже :-)) Чем намерен сам заниматься - не скажу. Хотя как хобби - хочется сделать пейнтбольный клуб . Расскажу про другое.

Есть у моей секретарши то ли родственник, то ли знакомый. Вот он и сделал то, о чем я мечтал уже давно (как потребитель). Винный магазинчик. Я теперь и пиво-то перестал покупать - только вино. Ибо в бутылках никогда не знаешь, что берешь. А здесь на розлив. И попробовать дадут.

Вкратце: возит фурой вино (сейчас 27 сортов) из Анапы (3 разных винных завода) в кегах.

Цена в магазине: 87-154 руб / литр. Средняя - 107 рублей. Но это с учетом того, что перед Новым годом он приподнял цены на 10-20%. В предновогодние дни они вшестером не справлялись с наплывом покупателей. В обычные - тоже простоя не наблюдал.

Объем могу прикинуть (т.к. печатал им этикетки-наклейки ;-)) Заказали 12000 этикеток (15000 литров разных сортов - обычно берут в 1,5 л бутылки, но иногда и по 1 л), а через 2 недели пришли за новым заказом (правда, не надо забывать, что не все сорта расходятся одинаково). Кроме этого, зарабатывают на самих бутылках (обычные пластиковые) - продают их по 3-5 рублей (5 - перед праздниками). Т.к. какой серьезный человек пойдет туда с пустыми бутылками :-)) А подъезжают к ним за вином и на Лэнд-Крузерах.

Магазин сделан рядом с центральным рынком - место проходное. Рекламы фактически никакой - сарафанное радио (думаю, я им уже пару десятков клиентов подкинул).

Прямые затраты:

1. Кеги (разово).

2. Вино (по моим прикидкам) не более 30-50 руб./литр, а может, и дешевле.

3. Транспортные расходы даже не знаю, как подсчитать, да и расстояния везде разные (мы в 5000 км от Анапы).

4. Аренда площадей.

5. Холодильник (сейчас зима и это просто открытое окошко в помещении с кегами) - нужно + 5 градусов.

6. Зарплата продавцов.

7. Документы (сразу скажу, не знаю что нужно для этой деятельности).

Автор : Катерина

Источник сайт: http://andreyelshin.ru



Учебный курс:
"Евроремонт от А до Я"
Уроки Мастерства В Видеоформате.
Позвольте один вопрос. Готовы ли Вы прямо сейчас сделать первый шаг на встречу к своему бизнесу? Хватит постоянно откладывать и тянуть, чтобы потом сожалеть об упущенных возможностях!
Если Вы Умеете Держать В Руках Молоток, Шпатель, Отвертку То У Вас Есть Все Шансы Зарабатывать От 80.000 Рублей В Месяц В Условиях Глобального Кризиса!
Посвящается Всем, Кто Из-За Глобального Кризиса Потерял Работу, Или Кому "Урезали" Зарплату, Или Кто Находится В Поисках Надежного Заработка…
Кликните Сюда, Чтобы Узнать Все Подробности!>>

P.S. Не забудьте подписаться на рассылку наших друзей. Тайны и загадки Мира, Земли, Вселенной. Существуют ли другие миры? Какие тайны скрывает животный мир? Секреты египетских пирамид, загадки истории, секреты прохождения человеческой цивилизации. Описание моделей вселенной и многое другое... Такой рассылки в инете еще не было! Подписывайтесь и Вы не пожалеите!!!

Рассылки Subscribe.Ru
Все тайны Эпохи Человечества.

А на сегодня все! Всех благ!

В избранное