Идеи бизнеса для Всех! # 846. Варианты заработка используя ипотеку.
|
С Вами автор и ведущий рассылки Андрей. Наш сайт http://www.womanbusiness.ru Присылайте свои идеи бизнеса, способы заработка, истории успеха и я их размещу на сайте и в данной рассылке. Пишите: verdu@mail.ru Варианты заработка используя ипотеку Мои друзья, молодая семья после долгих сборов документов получила ипотечный кредит на приобретение однокомнатной квартиры. Сейчас они живут у родителей, как и прежде, так как дом еще стоится, сдача будет через 3 месяца. Квартиру в строящемся доме они приобрели по причине дешевых квадратных метров на первичном рынке строительства по сравнению со вторичным рынком недвижимости.  Изучив все документы, как говорится «въехав» во все тонкости ипотечного кредитования я пришел в выводу что на ипотечных кредитах можно заработать. Суть бизнеса такова : Возьмем к примеру сумму кредита 1 миллион рублей, срок кредитования 20 лет и ставки 14 %, это средняя ставка по региону, годовая переплата составляет 1,9 миллионов рублей. Сдав купленную квартиру в аренду, за счет арендной платы можно выплачивать проценты по кредиту. Если оформить квартиру в ипотеку на стадии строительства, когда цена на квадратный метр минимальна, после сдачи дома в эксплуатацию можно продать ее по выгодной цене. Полученных средств хватит и на возврат кредита, и даже останется приличная сумма. Учтите что приобретая недвижимость, можно воспользоваться правом на имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц, размер которого достигает 130 тысяч рублей . Взяв ипотечный кредит, вы можете получить льготу в виде вычета по НДФЛ — 13% от суммы уплаченных банку процентов. Есть еще один вариант - при кредите в валюте, это дозволяется, можно сэкономить до 3% ежегодно. Благодаря более низкой ставке сумма кредита на единицу дохода получается на 15–20% больше, чем при кредите в рублях.
Думаю суть приобретения жилья используя ипотечное кредитование ясна? При этом можно еще и заработать.
Источник сайт: http://www.freebook.moneytut.com
Архив бесплатных электронных книг, заходим и качаем! Видеомаркетинг шагает по планете Вы не задумывались о том, что нам стало лень читать письма в виде текста. Письма, которые приходят на нашу электронную почту? Особенно длинные, написанные сплошным текстом без выделенных абзацев. Вы согласны со мной? Если да, то не волнуйтесь. С Вами всё в порядке. Это сегодня общая тенденция. Современный человек, и это стало заметно с началом нового века, не успевает осваивать огромные потоки информации. Хроническая спешка – это атрибуты современной жизни… Что происходит? Куда идёт мир? Темпы жизни только ускоряются! И в этих условиях на смену подачи информации в текстовом виде приходит новый формат. Это видео. Оно способно задействовать сразу все каналы восприятия человека. И главное, за очень короткое время передать всю суть предлагаемой информации: новости, коммерческое предложение или обучающий урок. Эффективность восприятия видеоинформации значительно выше. Психология восприятия человека такова, что когда он видит и слышит, то усвоение информации происходит гораздо быстрее. Видео является сильным толчком для принятия решений, поскольку передаёт эмоции. Видео, как и личный разговор с человеком позволяет создать доверие. А это очень важно для создания отношений особенно для предпринимателей. Ведь именно доверительные отношения позволяют совершать продажи. Я хочу рассказать Вам о компании, которая разработала уникальный программный продукт. Эта программа позволяет предпринимателям быстро и эффективно продавать свои товары/услуги используя интернет. И главное, используя необычные для многих сегодня инструменты видеомаркетинга. Для тех, кто ищет новые проекты, бизнес в интернете, партнёрская программа этой компании позволяет получать ощутимые финансовые результаты за короткое время. Ведь недаром проект этой компании сегодня называют одной из самых лучших бизнес-возможностей в интернете. Вы заинтригованы? Тогда переходите скорее по ссылке и узнайте всё это сами здесь: http://www.amirgatin.ru/moj-biznes/ Амир Гатин, интернет-предприниматель, Казань Продажа вина в розлив Сейчас я занимаюсь, в основном, шелкографией. А в целом - рекламой. Не очень-то это у меня прибыльно выходит. И вот все идет к тому, чтобы поставить нормально работящих людей и управлять всем "на расстоянии". И переквалифицироваться. Думаю, будущее за услугами (впрочем, и за "фасовкой чего бы то ни было" тоже :-)) Чем намерен сам заниматься - не скажу. Хотя как хобби - хочется сделать пейнтбольный клуб . Расскажу про другое. Есть у моей секретарши то ли родственник, то ли знакомый. Вот он и сделал то, о чем я мечтал уже давно (как потребитель). Винный магазинчик. Я теперь и пиво-то перестал покупать - только вино. Ибо в бутылках никогда не знаешь, что берешь. А здесь на розлив. И попробовать дадут. Вкратце: возит фурой вино (сейчас 27 сортов) из Анапы (3 разных винных завода) в кегах. Цена в магазине: 87-154 руб / литр. Средняя - 107 рублей. Но это с учетом того, что перед Новым годом он приподнял цены на 10-20%. В предновогодние дни они вшестером не справлялись с наплывом покупателей. В обычные - тоже простоя не наблюдал. Объем могу прикинуть (т.к. печатал им этикетки-наклейки ;-)) Заказали 12000 этикеток (15000 литров разных сортов - обычно берут в 1,5 л бутылки, но иногда и по 1 л), а через 2 недели пришли за новым заказом (правда, не надо забывать, что не все сорта расходятся одинаково). Кроме этого, зарабатывают на самих бутылках (обычные пластиковые) - продают их по 3-5 рублей (5 - перед праздниками). Т.к. какой серьезный человек пойдет туда с пустыми бутылками :-)) А подъезжают к ним за вином и на Лэнд-Крузерах. Магазин сделан рядом с центральным рынком - место проходное. Рекламы фактически никакой - сарафанное радио (думаю, я им уже пару десятков клиентов подкинул). Прямые затраты: 1. Кеги (разово). 2. Вино (по моим прикидкам) не более 30-50 руб./литр, а может, и дешевле. 3. Транспортные расходы даже не знаю, как подсчитать, да и расстояния везде разные (мы в 5000 км от Анапы). 4. Аренда площадей. 5. Холодильник (сейчас зима и это просто открытое окошко в помещении с кегами) - нужно + 5 градусов. 6. Зарплата продавцов. 7. Документы (сразу скажу, не знаю что нужно для этой деятельности). Автор : Катерина Источник сайт: http://andreyelshin.ru
P.S. Не забудьте подписаться на рассылку наших друзей. Тайны и загадки Мира, Земли, Вселенной. Существуют ли другие миры? Какие тайны скрывает животный мир? Секреты египетских пирамид, загадки истории, секреты прохождения человеческой цивилизации. Описание моделей вселенной и многое другое... Такой рассылки в инете еще не было! Подписывайтесь и Вы не пожалеите!!! |
|||||
| В избранное | ||
