Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Правовой ЛикБез

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 172 RSS
←   Январь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.Soinform.spb.ru
Открыта: 25-10-2004

Автор
Ирине

Статистика

172 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Обучение и правовая поддержка руководителя


 

АРЕНДА ПАДАЕТ - СОБСТВЕННИКИ НЕ ВЕРЯТ!
Не умеем мы учиться на опыте других, поскольку по пролетарской традиции всегда идем только своим путем.
Тем не менее, недвижимость - это в отличии от других весьма обременительный товар. И это надо учитывать...
Если сейчас не ЗАХВАТИТЬ АРЕНДАТОРА, то в дальнейшем возникнут проблемы,
 о которых за предыдущие 20 лет НЕДОРАЗВИТОГО Российского капитализма доморощенные капиталисты даже не подозревают:
1. Надо охранять недвижимость.
2. Надо оплачивать коммуналку.
3. Надо оплачивать налог на имущество, который как и во всех странах будет расти и в этом году вырос уже на 14%.

Потому что логично с точки зрения банальной экономики:
- Минимизировать налоги с трудовых доходов. чтобы народ не присел на шею государства, а обеспечивал себя самостоятельно.
- Еще более минимизировать налоги с экономической (предпринимательской) деятельности,
 чтобы не уничтожить случайно тех, кто обеспечивает себя сам, да еще дает возможность жить и зарабатывать другим.

С кого тогда брать деньги для бюджета?
С капитала от которого кормятся рантье.
Поскольку сдача имущества в аренду - бизнесом не является, особенно в том виде, в котором наши рантье осуществляли эту процедуру до сих пор.
Например:
1. Кто в России до сих пор оплачивает подбор для него будущей жертвы-плательщика?
Правильно, сама будущая жертва!
Кто делает ремонт чужого помещения, за пользование которым он платит деньги?
Опять же Жертва-арендатор!

Приведем аналогию в Российской экономики.
Кто оплачивает работу по привлечению к его бизнесу клиентов?
Клиенты? Или тот. кому они требуются?
Правильно. Тот, кому они нужны.
Тогда почему в виде экономической деятельности - сдача имущества за все платит, тот, кто нужен собственнику?
ГИПЕРДЕФИЦИТ, знаете ли, господа подпортил Российский капитализм и приучил, прихватизировавших собственность к ДЕТСКИМ КАПРИЗАМ.
Но любой ПОЛИП долго не живет, потому что:
1. Либо гибнет тот, на ком он устроился.
2. Либо, тот на ком он устроился уничтожает излишние присоски к телу.
 

Обратимся к опыту других стран.
Что входит в обязанность Арендодателя?
1. Содержание помещений.
2. Оплата коммуналки.
3. Предоставление различных услуг для ЛЮБИМОГО АРЕНДАТОРА - КОРМИЛЬЦА - от мебели до посуды и светильников.
Главное, чтобы КОРМИЛЕЦ РАБОТАЛ И ЕГО БИЗНЕС ПРЕДОСТАВЛЯЛ ВОЗМОЖНОСТЬ ЖИТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ.

Радует то, что мы подходим к этому этапу развития.
С 2009 года в цене АРЕНДАТОР и его гораздо меньше, чем ОСТАЛЬНОГО.

Кстати в Европе и в США Арендодатель называет свои структуры Сервисными Центрами - на наш лад Обслуживающими Компаниями.
В нашей стране большинство населения просто не в курсе в силу малограмотности что такое управление, поэтому называют всех менеджерами,
 а всех арендодателей Управляющими...
Хотя даже аббревиатура ОК значительно симпатичнее УК.

В Москве аренда от 400 рублей за 1 кв. м в месяц.
Поэтому всем вышестоящим насмерть - СЧАСТЛИВОГО ВОЗДЕРЖАНИЯ В НОВОМ ГОДУ.
Кстати об обрушении  недвижимости СОИНФОРМ предупреждал своих обучающихся и клиентов, начиная с 1999 года.
__________________________________________________________________

 ПРИГЛАШАЕМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ К СОТРУДНИЧЕСТВУ В ПРЕСС (ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ СОБРАНИЕ)

АКТИВНЫХ ЛЮДЕЙ, ЖЕЛАЮЩИХ ЗАЩИЩАТЬ СВОИ ПРАВА И УПРАВЛЯТЬ ЗАКОНАМИ В ОЮБ
(ОБЩЕСТВЕННОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ БЮРО)

(812) 335-69-40
В избранное