Кто Еще Хочет Получить в Свое Полное Распоряжение 12 Конкретных Вариантов Бизнеса Без Капиталовложений, Применение Любого Из Которых Наполнит Ваш Кошелек Уже В Ближайшее Время?

Узнайте, как я создал новый бизнес и получил прибыль за одну неделю, не вложив ни копейки денег! И это было только начало! Подробней

Здравствуйте, уважаемый читатель рассылки!

С Вами Павел Сикин и мой проект "Онлайн поддержка нового бизнеса"

 Сайт проекта

http://biznew.info/

Подробней обо мне и моем бизнесе

http://biznew.info/p-Olgamenedger/main/about.htm

Вначале выпуска хочу сообщить, что с 22.06.2009 г. стоимость моего обучающего курса к "Как создать бизнес без начального капитала" http://biznew.info/p-Olgamenedger/product/business.htm будет составлять  $90

Как всегда, основных причин увеличения стоимости две:

1.      Увеличение объема полезных материалов в содержимом курса

2.      Удорожание моего личного времени, отводимого для участия в проекте.

Напоминаю также, что если Вы приобретаете курс до указанной даты – одновременно получаете подарки на сумму свыше $45 Подробней о подарках http://biznew.info/p-Olgamenedger/main/gifts.htm

Так что у Вас есть возможность сэкономить, приобретая обучающий курс  http://biznew.info/p-Olgamenedger/product/business.htm  до 22.06.09.Стоимость обучающего курса «Создание и продажа собственных информационных продуктов»

http://biznew.info/p-Olgamenedger/product/business.htm пока остается прежней.

А сейчас хочу подарить Вам , уважаемый читатель,  видеоматериалы  на моем сайте

http://biznew.info/p-Olgamenedger/main/sheffer.htm

http://biznew.info//p-Olgamenedger/main/interview.htm

http://biznew.info//p-Olgamenedger/main/positive.htm

http://biznew.info//p-Olgamenedger/main/firstbiz.htm

А также необычную книгу с согласия ее автора http://biznew.info/main/realnost-ili-kak-vyiti-iz-sistemy-part1.htm

Думаю, эта информация будет для Вас полезной и интересной.

Бизнес и стресс – близнецы–братья?

Еще одно  письмо человека поднявшего тему, которой интересуются многие мои читатели:

Здравствуйте, Павел!

Благодарю за рассылку, Ваши материалы вот уже полгода читаю с удовольствием. Главное , что лично мне нравиться - не боитесь дискуссий и примеров из личного опыта ,а ещё возможность самому читателю наконец-то подумать своими мозгами.
Можно один вопрос: почему Вы не затрагиваете такой темы в бизнесе как стресс предпринимателя?

Я думаю, что каждый, кто занимается бизнесом, ему ежедневно подвержен.
Налоги и поборы, неожиданные расходы, конкуренты, непредвиденные поступки партнеров и работников, растущие цены и многие другие факторы буквально убивают предпринимателя в прямом смысле слова.

Я , после трех лет в бизнесе, ушел работать на дядю именно по этой причине.
Здоровье, которое я угробил, занимаясь бизнесом, уже не купишь ни за какие деньги.
Интересно как Вы и Ваши подписчики - предприниматели решаете эту проблему?
Неужели возможно, работая с немалыми деньгами, оставаться спокойным и не испытывать ежедневного стресса?

И что я делал не так, чтобы сохранить здоровье, занимаясь бизнесом?
Ведь сейчас приходя на работу и уходя с неё , я абсолютно спокоен и могу заняться своим здоровьем.

Считаю, вопрос будет интересен и остальным подписчикам, как предпринимателям, так и тем, кто создаёт свой бизнес.
Мейл просьба не печатать - неудобно как-то перед знакомыми O
С ув., Олег.,  Киев

Итак, уважаемый читатель ,Олег и другие мои подписчики, ждут от Вас ответа на вопросы: :

Можно ли избежать стресса, занимаясь бизнесом?

Если, да - то, как этого достичь?

Если бизнес – это стресс, как с этим существуют предприниматели?

Насколько спокойней и полезней для здоровья работать «на дядю»?

Как занятия бизнесом сказывается на Вашем здоровье?

Самые актуальные письма по этой теме, а также мои ответы на эти вопросы Вы сможете прочесть в следующем выпуске этой рассылки или на главной странице моего сайта после 21.06.09

Пишите, если Вам есть что сказать!

А теперь еще один вариант бизнеса из моей коллекции:

   Агентство недвижимости

Что нам стоит дом построить? Когда человек сталкивается количеством бумаг и условий для покупки квартиры, действительно, начинаешь думать, что проще построить. Благо есть в этом мире профессионалы, которые щелкают сделки с недвижимостью, как орехи. Кстати, с этими профессионалами можно попробовать построить бизнес.

Кто такой риэлтор? Чем занимается агентство недвижимости?

Слово риэлтор (realtor) заимствовано из английского языка и произошло оно от понятия realty, что означает недвижимость. На русский язык оно переводится как «управляющий, работающий с недвижимостью». Собственно, риэлтор – это посредник между продавцом и покупателем, арендодателем (владельцем площади) и арендатором, в задачи которого входит найти самую выгодную комбинацию для своего клиента в зависимости от его потребностей.

В зависимости от вида недвижимости, с которым работает риэлтор, различают и несколько специализаций в данной профессии. Риэлтор, работающий на любом из направлений рынка недвижимости, может совершать сделки либо по аренде, либо по передаче прав собственности на объект, т.е. продаже. Также существует специализация риэлторов, работающих исключительно с элитной или загородной недвижимостью.

Кроме выбора специализации, риэлтор сам решает, как организовать свою деятельность: либо он может состоять в штате агентства по недвижимости, либо работать самостоятельно, формируя свои базы данных по объектам, размещая рекламу о своих услугах в специализированных СМИ по недвижимости.

Сколько получает риэлтор, работающий в агентстве недвижимости?

Основная масса – от 15 до 30 тыс. руб. в месяц, самые успешные, которых обычно не более 20% - от 30 до 50, редко до 100 тыс. руб. в месяц. Доходы определяются не ценами на недвижимость, а количеством сделок. По словам профессионалов 2 сделки в месяц это очень трудновыполнимый объем. Труд риэлтора напоминает труд менеджера по продажам: здесь многое зависит от психологических качеств работника и от везения.

Риэлторы-одиночки

Как правило, это «выходцы» из агентств, набравшие достаточную клиентскую базу для самостоятельного существования. Они работают только на себя, то есть получают полную сумму выручки от сделки, не делясь с агентством. Однако чаще всего без поддержки агентства такие риэлторы работают недолго. Дело в том, что работать в одиночку очень трудно. Ведь агентство обеспечивает постоянный заработок, а также содержит необходимую материальную базу.

Бывают еще неблагонадежные клиенты, из-за которых риэлтор может потерять крупную сумму и много нервов. Агентство всегда поддерживает своих сотрудников в таких случаях.

Схема работы агентства недвижимости

Клиент обращается в агентство за помощью. Если достигнута договоренность о работе, клиент заключает с агентством договор о проведении сделки. Если ему требуется подобрать квартиру для покупки или аренды, то риэлтор выезжает с клиентом по городу, показывая варианты жилья. Если же клиенту нужна другая услуга, например приватизация жилья или продажа собственной недвижимости, то риэлтор занимается оформлением нужных документов. Хотя, как правило, клиенту требуется комплекс услуг. Например, подобрать квартиру-новостройку, оформить ее покупку по ипотеке, а для внесения первоначального взноса продать собственное жилье. Такой процесс включает в себя множество процедур: подбор квартиры по ипотеке, сбор документов для ипотеки, регистрация сделки в Регпалате (ФРС), сбор документов для продажи жилья и многое другое. Подобные сделки могут длиться несколько месяцев.

Алгоритм открытия агентства недвижимости

Вопрос номер один: открыть свое детище или воспользоваться услугой франчайзинга?

С одной стороны, готовый бренд, система и технологии работы – проторенная дорожка для удачливого бизнесмена. С другой стороны, есть официальные данные о том, что такие фирмы существуют максимум 2-3 года и затем распадаются. Многие покупатели франшиз жалуются на их качество: неразработанные, сырые технологии, которые на деле не работают. А ведь франшиза – дорогое удовольствие, и рисковать приличной суммой денег нет смысла.

Итак, если вы решились на приобретение франшизы, необходимо накопить энную сумму.

Например, франшиза от компании Дом.ру стоит следующих затрат:

Паушальный (вступительный) взнос – 650 тыс. рублей;

Роялти (периодический платеж) – 7% от выручки;

Отчисления в рекламный фонд – 1,5% от выручки.

Вопрос номер два: самостоятельность. Пошагово это выглядит следующим образом:

1)Регистрация предприятия.

2) Разработка прайс-листа и образцов иных документов

3) Набор сотрудников.

4) Аренда офиса

5) Подача рекламы – крупный пункт затрат

8) Страхование деятельности. В основном только крупные агентства недвижимости осуществляют страхование деятельности своей работы в страховой компании.

Цифры

Без учета стоимости помещения и ремонта – от 100 тыс. руб. – это самый минимум на минимальных площадях. В большинстве же случаев затраты гораздо больше, так как необходима качественная офисная техника, охрана, коммуникации, обустройство парковки, большая вывеска, все согласования – от 250 тыс. руб.

Доход

Срок выхода агентства на самоокупаемость – от 6 месяцев. Доход фирмы зависит от стоимости услуг и вознаграждения, уплачиваемого риэлтору с каждой сделки, а также количества риэлторов в фирме. В среднем сейчас приходится 1-2 сделки в месяц на сотрудника. Комиссия составляет 2% (с покупателя и с продавца). Сделки в основном «совместная альтернатива». В нашей компании стоимость услуг 2% от стоимости объекты по каждой операции (например, если производится покупка и предварительная продажа, то по 2 % от стоимости каждого объекта). Некоторые услуги стоят фиксированную сумму (например, юридическое сопровождение, оформление наследства, перевод в нежилой фонд), ипотека – 1 % от суммы кредиты, но не менее 25 тыс. руб.

Минусы

90% сделок – это сложные цепочки альтернативных сделок. Клиенту чтобы купить квартиру, необходимо продать свою, получить в 90% ипотечный кредит и купить другую. Соответственно, у другого клиента – та же проблема. Сейчас риэлтор должен уметь: собрать цепочку, «зацементировать узлы», чтобы цепочка не разрушилась, довести сделку до конца. Эта работа – удел профессионалов, недаром говорят, что риэлтор «на 95% психолог и на 5% юрист».

Очень серьезная проблема с кадрами, которые необходимо подбирать и готовить самостоятельно. Необходимость подбора подходящего помещения, так как это один из решающих факторов дальнейшей успешности бизнеса. Конкуренция, особенно со стороны большого количества частников (маклеров), предлагающих низкий сервис, но за демпинговую цену (10-20 тыс. рублей со сделки).

Украинский колорит

В Украине этот вид деятельность пока что не лицензируется, в планах государство хочет прижать этот бизнес и выжать с него больше денег, но Вы видите как работает Верховная рада, так что это будет не так скоро, как хотелось бы чиновникам и пенсионерам.

Лучше открывать ООО, по деньгам на оформление это будет практически то же самое, а преимуществ больше, единственный недостаток это уставной фонд, но его можно вносить не сразу и не обязательно деньгами, можно той же мебелью, телефонами, сайтом, программным обеспечением и деньгами которые будут потрачены на рекламу.

Относительно аренды - вы открываете не продуктовый магазин, а офис, поэтому СЭС и остальные управления идут лесом. Единственные кто Вас попытаются разводить на деньги это пожарники ("бизнес" настолько хорошо налажен, что собирают деньги даже с тех, у кого в офисе стоит пожарная сигнализация). А отношения с пожарниками зависят от договора аренды - если в нем написано что эти вопросы, а также вопросы оборудования помещения пожарной сигнализацией и т.п. обязан решать тот, кто снимает офис - они будут доить Вас, если там такого пункта нет - смело посылаете их к арендодателю - пускай его доят.

В целом, рынок недвижимости, как и любой другой бизнес, имеет свои достоинства и недостатки. Но в любом случае, и это актуально для всех видов предпринимательства, без уверенности в своем выборе, готовности к риску и непомерному труду соваться, сюда не следует. Взвесьте свои возможности и вперед.

Дарья Кошкарова, специально для проекта «Онлайн поддержка нового бизнеса»

       А для тех, кто решит воспользоваться моими  личными наработками и рекомендациями в  области создания простых и работающих схем бизнеса без вложений собственных денег – смотрите информацию о моем курсе «Как создать бизнес без начального капитала»

http://biznew.info/p-Olgamenedger/product/business.htm

 Здесь Вы найдете описание 12 вариантов бизнеса без начального капитала с конкретными планами воплощения в жизнь, которые отбирал для себя лично плюс бесплатные консультации по реализации выбранной Вами схемы.

И как всегда в конце выпуска очередные отзывы обладателей курса «Как создать бизнес без начального капитала»

http://biznew.info/p-Olgamenedger/product/business.htm

Прослушать отзывы Вы сможете, кликнув http://biznew.info/p-Olgamenedger/main/audio.htm

« …Возможно, мой отзыв будет отличаться от того, что обычно читаю о Вашем курсе на сайте и в рассылках. А если конкретно, то хочу сказать, что приобретение курса НЕ ДАЕТ Вам работающий бизнес.

Курс - это методики Павла , по которым он предлагает создать бизнес.

Надо сказать довольно рабочие методики, по крайней мере, для выбранного мной варианта …

Но любые методики НЕ ДАЮТ Вам бизнес, бизнес или свое дело создается только ПОСЛЕ ПРИМЕНЕНИЯ ЭТИХ МЕТОДИК. И тут я полностью согласен с автором курса, нужны активные действия. Личные активные действия по созданию бизнеса.

Только тогда все будет ОК.

В общем, для тех, кто хочет просто почитать очередную книжку по бизнесу, могу сказать – не тот случай. Читайте что-то другое – дешевле будет.

Смысл покупать курс имеет только тогда, когда ХОТИТЕ и БУДЕТЕ применять полученные методики и рекомендации.

Лично у меня так и было. И тут ничем от остальных не отличаюсь. Пока не обошел 34 ( это для меня было просто огромной цифрой, ей-богу ) потенциальных клиента,  не было не то что уверенности, но и толковой надежды на то, что бизнес заработает.

Представить себе 33 отказа подряд может только человек, который сам прошел через это. Это может быть даже хуже, чем отказали 33 разные женщины подряд

После 25 отказа стал писать Павлу и сам анализировать,  что не так делаю.

И выяснил, что предлагаю свою услугу абсолютно неправильно. Одной из первых фраз на переговорах произносил цену своей услуги. Это было все равно, что одной из первых фраз при знакомстве с женщиной сказать разрешите Вас тр… 

В общем , натерпелся

 Зато после коррекции моего подхода к потенциальным клиентам получил заказ на 34 (!!!) переговорах на сумму 150 тысяч рублей в течение года!!!!!

И это учитывая кризис.

Через пару дней заканчиваю размещение заказа и снова за переговоры и поиск клиентов.

В общем, писать можно много ( была еще и регистрация ИП, и поиск материалов, и сбор информации о потенциальных клиентах и т.д.)

Главное, не сникать, не тушеваться , а работать и выяснять причины, если дело тормозит – и Вы обязательно их найдете!

Геннадий Олейник »

«Доброго дня, Павел. В первых строчках выражаю Вам благодарность за проделанную масштабную работу по созданию курса "Бизнес без начального капитала". Это именно то, что сейчас нужно людям и поддержит их веру в то, что все возможно своими силами.

И очень полезная помощь тем, кто не начинает свое дело, отговаривая себя: у меня не получится создать свой бизнес, т.к. не хватает денег на офис, дорогую и поэтому наверняка эффективную рекламу, на оплату труда работников...

Да, да, при приеме на работу сталкиваешься с очень "знающими себе цену" молодыми менеджерами, которые хотят получать как минимум 400 долларов (а Вы еще не знаете - пойдет или нет дело), но при этом не сильно озадаченными что же нужно сделать, чтобы действительно заработать такую зарплату.

И очень мало таких работников и сотрудников, которые понимают, что деньги платит не руководитель, а клиенты.

Если вернуться к самому курсу, скажу так: до приобретения курса у меня уже был свой бизнес. Хотелось идей для расширения своего дела или новых знаний для открытия еще одного направления. Ознакомившись с курсом, отмечу, что вся информация изложена очень доступно, с указанием КОНКРЕТНОЙ СХЕМЫ - что и в каком порядке лучше сделать, чтобы избежать лишних расходов, потерь времени и достичь эффективной работы. Именно эта схема помогла мне в уже существующем бизнесе.

Для меня ценны были даже не столько приведенные идеи, а сама схема. Т.е. поняв суть, Вы сможете любые свои идеи, которые близки  Вашему внутреннему духу, превратить в источник дохода.

Очень правильно и приближает любого владельца курса к получению прибыли то, что Павел дает возможность обратной связи и получения от него консультаций, как от человека с практикой ведения бизнеса не один год. Тут уж нужно постараться, чтобы не получилось воплотить задуманное новое дело..

.

До связи и всего Вам доброго.

С уважением, Надежда., Запорожская обл.»

Получите в Свое Полное Распоряжение Пошаговое Руководство для Создания Собственного Интернет-бизнеса с Четырехзначной Цифрой Ежемесячного Дохода в Долларах Без Специальных Знаний и Капиталовложений  http://biznew.info/p-Olgamenedger/product/infoproduct.htm

Узнайте мой личный опыт и получите конкретные рекомендации по запуску и раскрутке высокоэффективной схемы бизнеса по созданию и продаже собственных интернет-продуктов.

Подробнее  http://biznew.info/p-Olgamenedger/product/infoproduct.htm

А пока на сегодня всё. В следующем выпуске Вас ждет очередной вариант  бизнеса .

С удовольствием прочитаю и отвечу на все Ваши письма. Некоторые из них могут быть использованы в материалах сайта или рассылки.

Если Вы возражаете против этого - укажите явно в тексте письма.

Успехов!

Павел Сикин  pavelsikin@rambler.ru

Сайт проекта  «Онлайн поддержка нового бизнеса»

http://biznew.info/

Витрина проекта   http://biznew.info/p-Olgamenedger/main/vitrina.htm

Прямая адресация к лотам нашего магазина :

Copyright © 2006-2009 by Павел Сикин. Все права защищены.