Недвижимость – самый любимый и понятный актив для инвестиций. Начинающих инвесторов не останавливают ни высокий порог входа, ни низкая ликвидность. Для них покупка квартиры под сдачу в аренду – лучшая инвестиция. По мнению начинающих инвесторв, стоимость любой недвижимости неизменно и стабильно растет, а доходы от аренды – это стабильный, пассивный доход.
Однако, проходит время и у многих инвесторов инвестиции в недвижимость не только не приносят ожидаемый доход, а становятся большой головной болью. Если же очень не везет, оборачиваются потерей значительной суммы денег. На деле оказывается, что не любая недвижимость – выгодная инвестиция, а рентный доход трудно назвать пассивным.
Покупка объекта под сдачу в аренду – это серьезный шаг, к которому надо серьезно готовиться, перед покупкой стоит взвесить все «за» и «против», и, возможно, отдать предпочтение другим активам для инвестирования.
Всегда лучше учиться на чужих ошибках, чем на своих. При инвестировании в столь дорогой актив, как квартира, данная народная мудрость актуально вдвойне. Однако людям не свойственно рассказывать о своих неудачах и признавать ошибки, при этом успехи инвестирования часто бывают значительно преувеличены, поэтому узнать о типичных ошибках бывает не просто.
Врага надо знать в лицо, ведь узнать о проблеме означает наполовину решить ее. На вебинаре будут подробно рассмотрены 10 основных ошибок инвестора на всех этапах процесса от покупки до продажи.
Автор и ведущий предстоящего вебинара – Екатерина Баева. Частный инвестор в жилую недвижимость Москвы с 2007 года.
