Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Бизнес-идеи от "Острова Бизнес-Идеи".

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.080 RSS
←   Декабрь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.islandbusinessidea.com
Открыта: 10-09-2004

Автор
Наталия

Статистика

1.080 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Бизнес-идеи от "Острова Бизнес-Идеи".


Выпуск 635 Бизнес-идеи от "Острова Бизнес-Идеи"
www.islandbusinessidea.com 		21.12.11
Остров Бизнес-Идеи

Остров Бизнес-Идеи
Остров Бизнес-Идеи
island business idea

Любая бизнес-идея, совершенно бесполезна до тех пор, пока ты не решил ею воспользоваться.

island business idea

Здравствуй, дорогой читатель!

Представляю новую бизнес-идею.

635. Инвестируйте с умом или "Мне приснилось небо Лондона!"

Автор бизнес-идеи: Евгений Понизовский
E-mail: ssssssssss.00@mail.ru
Сайт: http://www.fortune-cap.ru

Собственно можно конечно и уехать за границу в этом случае расклад такой: надо продать квартиру в Москве и купить 2 квартиры: одну – где жить, а другую ИНВЕСТИЦИОННУЮ - сдаём её и имеем некий доход.

Другое дело, что при этом средняя доходность ниже, чем на фондовом рынке - но риски ниже. (В моём случае человек готов был несколько более рисковать - но иметь выше доходность, чем от сдачи второй квартиры в аренду- то есть он теперь имеет диверсификацию активов и доход, который инвестирует в фондовый рынок).

Главное - решится на этот шаг (продать квартиру тут и купить там одну или две - не обязательно обе в Лондоне - там просто у моей конторы партнёры, покупающие "хотхаузы" для желающих по нижней ценовой планке - математически выгодно для клиента в плане рентабельности вложений).

"Решись - и ты свободен!"

Инвестируйте с умом или "Мне приснилось небо Лондона!"

Ко мне часто обращаются люди с вопросом:

"Как грамотно инвестировать в недвижимость? Какие квартиры лучше покупать и где"?

В разные времена ответ на этот вопрос различен.

Когда-то в Испанию, когда-то в Латвию, когда-то в Кипр, когда-то в Москву.

В настоящее время очень интересными являются инвестиции в недвижимость экономкласса в Лондоне.

Чтобы понять почему, рассмотрим ситуацию с одним из моих клиентов, который сумел увеличить свой инвестиционный доход в ДОЛГОСРОЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВЕ в НЕСКОЛЬКО РАЗ.

Итак: человек имел инвестиционную квартиру в Москве стоимостью примерно 310000 долларов (3-комнатная, не особо шикарная в блочном доме не далеко от метро Беляево).

Он сдавал её, получая порядка 1700 долларов в месяц или 20400 долларов в год – 6.8% годовых.

Ко мне, как к независимому финансовому советнику, человек обратился первоначально с вопросами накопления на пенсию. Проведя анализ его активов и пассивов. Я выяснил наличие у него данной квартиры – это, несомненно, был актив, но используемый КРАЙНЕ НЕ РАЦИОНАЛЬНО.

Что было сделано?

В настоящий момент недвижимость в Лондоне при грамотных вложениях приносит порядка 8-9% на вложенный капитал в ФУНТАХ. Стоимость трёхкомнатной квартиры экономкласса составляет сейчас от 110 до 200 тысяч долларов.

Клиенту было предложено купить аналогичную квартиру и вложить оставшиеся деньги в два продукта компании «Хансард» - пенсионный накопительный продукт средний инвестиционный процент - около 12% в год – в валюте программу UPP (Universal personal portfolio) – сейчас дающую в среднем около 9% годовых в валюте (именно с них потом выплачиваются взносы в первую программу). Клиенту предложение понравилось.

Понятно, что сразу он квартиру не реализовал – понадобилось некоторое время.

Затраты на реализацию квартиры в Москве составили около 10000 долларов, на покупку недвижимости в Лондоне около 7.5% (включая все расходы) или 11250 долларов – я уже перевёл фунты в доллары. Как более привычную для читателя денежную единицу по курсу на момент совершения сделки.

Клиенту была куплена идентичная квартира в Лондоне стоимостью 150000 долларов, которая УЖЕ была сдана.

Итого, с затратами на продажу недвижимости в Москве – 21250 долларов.

Итак, клиент получил идентичную московской, квартиру в Лондоне и доход от её аренды составляет у него 12000 долларов в год.

Вложения в фондовый рынок в первый год принесли ему 12800 долларов. Итого, уже в первый год он получил дополнительные 24800-20400 = 4400 долларов.

Но вот далее самое интересное. Часть из этого дохода – а именно 1000 долларов в месяц или 12000 в год он стал вкладывать в пенсионные накопления, имея ещё примерно 1400 долларов в год. При сроках накопления около 25 лет с учётом сложного процента эти вложения принесут ему около 1200000 долларов, и он реализует свою цель – создание пенсионного капитала (поскольку человеку 38 лет- это вполне реальный срок).

Таким образом, клиент решил свою задачу и увеличил свой инвестиционный доход на 5600 долларов или примерно на 25%.

Если Вас заинтересовала описанная в статье схема, или Вы просто хотели бы начать пенсионные накопления – Вы можете записаться на консультацию, написав мне на
e-mail: ssssssssss.00@mail.ru
позвонив по телефону 8-926-205-77-84
скайп: FrankusEL

-------
С искренним пожеланием Успеха и Процветания,
Наталия ПЕДЧЕНКО - admin@islandbusinessidea.com
Остров Бизнес-Идеи     -     www.islandbusinessidea.com

P.S. Если Вы считаете, что этот выпуск рассылки будет интересен кому-то из Ваших коллег или друзей и может помочь ему в подборе бизнес-идеи - пожалуйста, перешлите ему это письмо.

P.P.S. Присылайте ваши замечания, критику, предложения, пожелания или просто отзыв о рассылке. Пишите, не ленитесь, - вы от этого только выиграете.

Заранее, благодарю Вас!
Прислать вопрос
Присылайте новые бизнес идеи
Любое письмо может быть опубликовано, полностью или частично, если нет явного запрета. Хотите получать письма - напишите e-mail в теле письма.
Если Вы присылаете бизнес-идею, то укажите (по желанию) в теле письма:
Ваше имя; e-mail; сайт.


 
Главная   Новые Бизнес Идеи   Проработанные новые бизнес идеи   Бизнес-рассылки   Бизнес-план   Бизнес-услуги   Реклама на сайте
 
 

Copyright 2004-2011, Наталия Педченко. Все права защищены.
 Разрешается републикация материалов сайта в Интернете с обязательным указанием активной ссылки на сайт Остров Бизнес-Идеи и указать все реквизиты автора материала точно так же как они сделаны на этом сайте (это касается и активных ссылок).

 
   
В избранное