Тема
семинара: "Арбитражная
практика применения положений гражданского и земельного законодательства
РФ об аренде недвижимости"
Анонс:
Рассмотрение условий договора аренды нежилых
помещений, приводящих к спорам и практики их разрешения Арбитражными судами
разных уровней. Анализ тенденций развития арбитражной практики, связанной
с арендой нежилых помещений (частей помещений). Проблемы пользования земельным
участком, на котором находится арендованная недвижимость и их разрешение
в арбитражной практике.
Краткая
информация о семинаре:
Дата
проведения семинара: 4 - 5 августа 2005г.
Скидки:
при единовременном
посещении 2-х и более участников.
Соотнести свою позицию в отношении толкования норм
права об аренде недвижимости с позицией арбитражных судов;
Оптимизировать содержание договора аренды недвижимости;
Уменьшить количество ошибок при заключении договоров
аренды коммерческой недвижимости;
СОДЕРЖАНИЕ СЕМИНАРА:
Практика применения положений ГК РФ о существенных
условиях договора аренды: предмете, сроке, порядке передачи объекта
аренды, размере арендной платы.
Практика применения положений ГК РФ о передаче
объекта недвижимости с недостатками, о получении согласия на сделки
с арендованным объектом, об изменении сторон договора, о реализации
преимущественного права.
Приватизации арендованной недвижимости через право
выкупа, установленное договором аренды. Противоречие в позициях судов.
Практика расторжения договора аренды: основания,
судебная и внесудебная процедуры расторжения. Алгоритм досудебных
действий при судебной процедуре расторжения. Односторонний отказ от
исполнения договора аренды.
Арбитражная практика о регистрации договоров аренды
недвижимости и иных договоров, связанных с арендой недвижимости.
Подход Высшего арбитражного суда к порядку приобретения
прав на земельный участок, находящийся в государственной и муниципальной
собственности.
Практика применение санкций за нецелевое использование
земельного участка при несовпадении видов деятельности арендодателя
и арендатора нежилых помещений.
Судебное толкование отдельных норм земельного законодательства
в связи с арендой нежилых помещений.
Подход Высшего Арбитражного суда РФ к квалификации
субабонентских договоров на поставку коммунальных услуг.
Государственный контроль за соблюдением антимонопольного
законодательства при сдаче недвижимого имущества в аренду.
Ответы на вопросы. Разбор спорных ситуаций, предложенных
участниками семинара.