Руководители, главные бухгалтера, специалисты юридических служб.
СОДЕРЖАНИЕ СЕМИНАРА:
Применение общих положений ГК РФ о договоре
аренды зданий, сооружений и нежилых помещений в арбитражной практике.
Существенные условия договора.
Предмет и форма договора. Сроки аренды и государственная
регистрация. Передача и возврат объекта аренды.
Стороны договора аренды. Права и обязанности
сторон. Субаренда. o Преимущественное право при заключении договора.
Выкуп арендованного имущества.
Расторжение (изменение) договора аренды.
Ситуативная игра: составление участниками семинара
договора аренды, анализ основных ошибок.
Арбитражная практика.
Практика разрешения споров, связанных с применением
ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним" в части регистрации договоров аренды недвижимости
и иных договоров, связанных с арендой.
Практика разрешения споров, связанных с арендой
недвижимости.
Проблемы арендных отношений.
Земельные платежи сторон договора аренды здания,
сооружения, помещения. Соотношение целевого использования земельного
участка и объекта аренды.
Взаимоотношения арендодателя и арендатора в
сфере предоставления коммунальных и прочих услуг. Модель совместной
эксплуатации коммуникаций несколькими собственниками помещений
в здании.
Предоставляется авторская разработка проекта
договора.
Государственный контроль за соблюдением антимонопольного
законодательства при получении в аренду основных производственных
средств.