Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как оценщик оценщику...

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.584 RSS
←   Апрель 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 22-02-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.584 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

#374 Конфиденциально. Только для сведения юрисконсульта


Выпуск "Как оценщик оценщику". N 374
Он-лайн библиотека LABRATE.RU (количество подписчиков - 2014 )

Сегодня в выпуске

Конфиденциально. Только для сведения юрисконсульта

Подготовлено в связи с ожидаемым проведением судебного процесса

Юрисконсульту по вопросам налогообложения
Корпорации-заказчика
г-ну Адвокату

Уважаемый г-н Адвокат!

Мы рады представить настоящее предложение на предоставление консультационных услуг в области оценки.

Данное предложение содержит описание объекта оценки, ее цели и задачи, предлагаемых аналитических процедур, продукта аналитической работы, персонала, привлекаемого к выполнению задания, сроков его выполнения, вознаграждения и наших стандартных условий оказания услуг.

Объект оценки

Объектом оценки является прикладное программное обеспечение, разработанное собственными силами и эксплуатируемое Корпорацией-заказчиком и принадлежащее ей на правах собственности (далее именуемое "оцениваемое программное обеспечение").

В зависимости от наличия описательных результатов измерения, мы распределим (и будем анализировать) оцениваемое программное обеспечение в рамках двух категорий:

1. Дистрибутивные приложения, в основном написанные на языке _____, для которых имеется метрика функциональной балльной оценки и/или исполняемых строк программ по каждому приложению; насколько нам известно, в этой группе имеется приблизительно 20 млн. исполняемых строк программ.

2. Административные приложения, в основном написанные на языках _____ и Ассемблер, для которых непосредственно не имеется результатов метрических измерений, за исключением суммарных данных; насколько нам известно, в этой группе имеется около 10 млн. исполняемых строк программ.

Задача и цель оценки

Задача оценки состоит в оценке справедливой рыночной стоимости оцениваемого программного обеспечения по состоянию на 1 января 200_ г. Цель оценки заключается в предоставлении независимого оценочного заключения для оказания Вам помощи при ведении переговоров и/или подаче апелляции относительно исчисления суммы адвалорного налога на имущество Корпорации-заказчика.

Подробнее >>>>>>>>>>>>>>

Этот отрывок приведен из книги "ОЦЕНКА НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ" (авторы - Роберт Ф. Рейлли (Robert F. Reilly) и Роберт П. Швайс (Robert P. Schweihs)).

Роберт Ф. Рейлли и Роберт П. Швайс приезжают в июне в Москву, чтобы провести мастер-класс по оценке (организатор - ЗАО "Квинто-Консалтинг, (495) 969-2442, (499) 130-8909). Ниже приводится структура трех-дневного семинара:

Мастер-класс «ПОДХОД К ОЦЕНКЕ БИЗНЕСА НА ОСНОВЕ АКТИВОВ»
16-18 июня 2008г.

Роберт Ф. Рейлли (Robert F. Reilly) и Роберт П. Швайс (Robert P. Schweihs)

Первый день

I.Оценка нематериальных активов

  • Определение и атрибуты нематериального актива
  • Экономические явления, не квалифицируемые как нематериальный актив
  • Атрибуты объекта интеллектуальной собственности
  • Отличия между нематериальными активами и объектами интеллектуальной собственности
  • Отличия между оценкой нематериальных активов и оценкой бизнеса

II.Тридцать распространенных причин оценки нематериальных активов

III.Краткое изложение других видов анализа нематериальных активов

  • Экономический ущерб/упущенная прибыль
  • Внутрифирменная трансфертная цена
  • Ставка роялти/лицензионная плата

IV.Десять распространенных категорий нематериальных активов

V.Общепринятые подходы к оценке имущества

  • Методы оценки в рамках затратного подхода
  • Методы оценки в рамках доходного подхода
  • Методы оценки в рамках рыночного подхода

VI.Применение общепринятых подходов к оценке нематериальных активов

VII.Иллюстративные примеры оценки десяти категорий нематериальных активов

VIII.Резюме и заключение - оценка нематериальных активов

  • Применение в оценке коммерческого предприятия
  • Вопросы и обсуждение

Второй день

I.Подход к оценке бизнеса на основе активов

  • Общее описание подхода на основе активов
  • Виды применения подхода на основе активов
  • Достоинства и недостатки подхода на основе активов

II.Методы оценки в рамках подхода на основе активов

  • Оценка бизнеса - Метод стоимости скорректированных чистых активов
    • Корректировка баланса, составленного на основе исторической стоимости
    • Неосязаемая стоимость, связанная с гудвиллом
  • Процедура капитализации избыточной прибыли при оценке гудвилла
  • Процедура кумулятивного построения (определения стоимости действующего предприятия) при оценке гудвилла
  • Оценка бизнеса - Метод накопления активов

III.Применение метода стоимости скорректированных чистых активов

  • Достоинства и недостатки метода
  • Процедура капитализации избыточной прибыли – практическое применение
  • Процедура капитализации избыточной прибыли – иллюстративные примеры

IV.Применение метода накопления активов в оценке бизнеса

  • тоинства и недостатки данного метода оценки бизнеса
  • Оценка дебиторской задолженности
  • Оценка товарно-материальных запасов
  • Оценка недвижимости
  • Оценка материального движимого имущества
  • Оценка нематериального движимого имущества
  • Оценка гудвилла
  • Оценка отраженных в учете обязательств
  • Оценка условных обязательств
  • Иллюстративный пример метода накопления активов

Третий день

I.Иллюстративный пример комплексного подхода на основе активов – оценка профессиональной практики

II.Иллюстративный пример комплексного подхода на основе активов – оценка промышленной или коммерческой компании

III.Иллюстративный пример комплексного подхода на основе активов – альтернативные допущения при выборе базы стоимости

IV.Иллюстративный пример комплексного подхода на основе активов – альтернативные стандарты стоимости

V.Иллюстративный пример комплексного подхода на основе активов – заключение о справедливости сделки

VI.Иллюстративный пример комплексного подхода на основе активов – заключение о платежеспособности при заключении сделки

VII.Резюме и выводы – подход к оценке бизнеса на основе активов

VIII.Вопросы и обсуждение – подход к оценке бизнеса на основе активов

Подробнее >>>>>>>>>>>>>>

По вопросам участия обращайтесь к Олегу Ефремову или Леониду Русанову  - ЗАО "Квинто-Консалтинг, (495) 969-2442, (499) 130-8909.

Методы и технология массовой оценки в помощь оценщику недвижимости

Коллеги, Вы планируете 22-25 апреля 2008 г. участие в Московской международной специализированной выставке "Оценка - 2008" ?

Мы предлагаем Вам расширить круг профессиональных встреч - не упустите возможность побывать накануне в Санкт-Петербурге !!!

Включите в Деловую программу поездки встречу с ведущими специалистами санкт-петербургской школы оценки.

21 апреля 2008 года (понедельник)

СП «Сообщество профессионалов оценки» приглашает специалистов в Санкт-Петербург на консультационный семинар "Методы и технология массовой оценки в помощь оценщику недвижимости" .

Семинар подготовлен НП «Сообщество профессионалов оценки» при информационной, методической и технической поддержке СПБ ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга», ГК «АВЕРС». Учебная программа проводится в рамках договоров о сотрудничестве с вузами Санкт-Петербурга в области образовательной деятельности по программам повышения квалификации специалистов-оценщиков и предусматривает выдачу документа, удостоверяющего повышение квалификации специалистов, с зачетом выбранной темы (в объеме 8 академических часов) как дисциплины по выбору обучающей программы «Оценочная деятельность».

Авторы программы

  • Баринов Николай Петрович – директор по научно-методической работе ГК «АВЕРС», СПб, к.т.н, с.н.с, член рабочей группы Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России

  • Иголкин Михаил Владимирович – главный специалист экспертно-аналитического отдела ГУП «ГУИОН», СПб

Основные темы:

  • Основы теории и инструменты разработки пространственных моделей рынка недвижимости, базирующиеся на обработке рыночной информации
  • Практическое применение методов массовой оценки на примере рынков Санкт-Петербурга
  • Программное обеспечение оценочной деятельности (MapInfo, ArcGis. MathCad. ЕИС ГУП «ГУИОН»: подсистема оценка квартир, подсистема определения уровня арендной платы)
  • Общность задач и инструментария массовой и индивидуальной оценки недвижимости
  • Применение моделей массовой оценки для повышения достоверности индивидуальной оценки недвижимости
  • Использование параметров моделей массовой оценки для обоснования количественных корректировок при индивидуальной оценке объектов (на примере реального отчета об оценке)
  • Некоторые аспекты привлечения экспертов для обоснования количественных корректировок (с комментариями пункта 19 ФСО №1).

Подробнее - >>>>>>>>>>>>> http://www.cpa-russia.org/news/73/

Задайте свои вопросы (или посмотрите ответы) авторам и организаторам семинара в форуме RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians.

Современные технологии рыночной оценки собственности в странах с переходной экономикой

Уважаемые коллеги!

C 13 по 15мая 2008 года в г.Ереване в Российско-Армянском (Славянском) Университете состоится: Научно-практическая Международная конференция: "Современные технологии рыночной оценки собственности в странах с переходной экономикой".

Хотелось бы видеть в кругу участников конференции, специалистов вашей организации. Участие на конференции бесплатное. Приславшим материалы для публикации (в случае одобрения научного совета конференции) будет выслан 1 экземпляр сборника.

С уважением, главный координатор конференции,
Председатель Научно-информационного центра
Недвижимости Армении (ЕрКИНЦ) – Месропян Эрик Мамиконович

Контактный телефон штаба конференции: (+37410)27-72-92, (091) 369199.

Научно-практическая Международная конференция: "Современные технологии рыночной оценки собственности в странах с переходной экономикой" будет проходить с 13 по 15 мая 2008года в г.Ереване в Российско-Армянском (Славянском) Университете.

Задачей проведения конференции является; обсуждение проблем эффективного использования технологий рыночной оценки, формирования инфраструктуры единой информационной и методологической среды для оценки недвижимости, машин и оборудования, бизнеса, ценных бумаг, интеллектуальной собственности и прочих материальных и нематериальных активов, внедрения современных технологий в структуры оценки активов.

Заявки и материалы статей по прилагаемой форме просьба направлять на электронный адрес: ericmes@yandex.ru до 10.04.08. В связи с ограниченным количеством участников по полученным заявкам будут направляться подтверждения либо отказ в публикации.

В апреле завершается формирование графика проведения летних мастер-классов В.Г.Мисовца

В апреле завершается процесс формирования графика проведения летних семинарских туров (мастер-классов) Василия Григорьевича Мисовца.

Следующий тур мастер-классов В.Г.Мисовца планируется провести в период июня-июля 2008 года, поэтому желающие города могут подавать заявку на этот тур. Заявки, имеющиеся на сегодня на этот тур, показаны на карте. Следующие заявки будут присоединяться к периоду, выбранному имеющимися городами.

В.Г.Мисовец: "Для того, чтобы не тратить лишнее время на перелеты, прошу подавать заявки заранее, чтобы можно было разумно спланировать маршрут".

Подробности на странице :

http://www.labrate.ru/misovets/seminar/




Вы можете обсудить любой интересующий Вас вопрос в Форуме - RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians

Сообщения в форуме - за 3 часа, за 6 часов, за день или за неделю


Cтатьи, исследования, экспертные ответы в рассылке "Как оценщик оценщику" будут посвящены, прежде всего, тому, что больше интересует вас, наших подписчиков.

Присылайте свои вопросы и пожелания по адресу lib@labrate.ru. Ждем!

Успехов Вам!

Выпуск подготовил Александр Костин
эксперт по оценке ИС и НМА ООО "КИЦИК Лабрейт.Ру"

Рейтинг@Mail.ru
В избранное