Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как оценщик оценщику...

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.584 RSS
←   Январь 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 22-02-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.584 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Как оценщик оценщику...


Информационный Канал Subscribe.Ru
Выпуск N36
ПИСЬМО ВЕДУЩЕМУ КАК ОЦЕНЩИК ОЦЕНЩИКУ ... Дата выпуска
2004-01-12
В рассылке: Оценка стоимости недвижимости, машин, ОИС (НМА) и бизнеса. Обзоры практики. Точки зрения. Мнения подписчиков. Рынок оценочных услуг (статистика, обзоры, прогнозы). Объявления. Обучение. Новости саморегулируемых организаций оценщиков. Информация о том, как стать "Международным экспертом по оценке недвижимости со специализацией по Российской Федерации" (отзывы, обмен опытом, обучение, реестр EuroZert). Этот выпуск разослан 965 подписчикам.

Новости ОЦЕНКИ

  • Новости Клуба Appraiser.Ru
  • Новости портала Российских оценщиков (www.valuer.ru)
  • Новости ValMaster Technology
  • Новости ИПО (www.ocenka.net)
  • Новости Комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по интеллектуальной собственности - New!!!
  • Новости Valnet.Ru
  • Новости портала "Оценщики России" (www.appraisal.ru)
  • Новые сообщения за день (Appraiser.Ru)
  • Новые сообщения за неделю (Appraiser.Ru)
  • Расценки (тарифы) на услуги оценщиков
  • Пресс-релизы "АУДИТ и ОЦЕНКА" на сайте www.cfin.ru
  • Новости сообщества E-xecutive.RU
  • IRN.ru / Индекс стоимости жилья (Value Index)и др - New!!!
  • BrandMarket.Ru - магазин товарных знаков Новости. Классификатор, поиск, цены на товарные знаки по классам МКТУ
  • Report.Ru - сообщество экспертов Интеллектуальный капитал и интеллектуальная собственность

    Общественные объединения Оценщиков

  • Российское общество оценщиков (РОО, (095) 267-4602, 267-5610, 267-2667)
  • Ассоциация Российских Магистров Оценки (АРМО, (095) 237-8357, 237-0687)
  • Российская коллегия оценщиков (РКО, (095) 951-0320, 951-5160, 951-5658)
  • Национальная Лига Субъектов Оценочной Деятельности (НЛСОД, (095) 755-5008)
  • Комитет по оценочной деятельности ТПП РФ (КОД ТПП РФ, (095) 436-5350, 923-5363, 928-2525)
  • Общество оценщиков Татарстана (ООТ, г.Казань, ул.Вишневского, 26, к.701, тел.(8432) 40-43-32)

    Lib LABRATE.RU

  • Нормативные акты по оценке(выборочно)
  • ОЦЕНЩИК должностные обязанности, требования
  • Козырев Анатолий Николаевич (г.Москва)
  • ON-LINE библиотека Олега Черемных (г.Москва)
  • ON-LINE библиотека Василия Мисовца (г.Бийск)
  • ON-LINE библиотека Александра Костина (г.Москва)
  • ON-LINE библиотека Антона Чукреева (г.Саров)
  • новости оценки
  • ОТЧЕТЫ (ValueReporting) по оценке стоимости недвижимости, оборудования, бизнеса и ОИС
  • О рассылке: Как оценщик оценщику
  • книги по оценке
  • справочник оценщика
  • методики
  • Диссертации по ОЦЕНКЕ и смежным дисциплинам
  • книги для бизнеса
  • фоторепортажи
  • друзья и партнеры
  • архив рассылки
  • Скоро!!! Новый раздел библиотеки Мастерская оценщика

    Рассылки по теме

    Рассылки Subscribe.Ru
    АРМО: Технологии оценки стоимости активов (бизнеса)
    Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru
    Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы
    Как оценщик оценщику...
    Сколько стоит бизнес ?!!
    RE:view! - Недвижимость
    Библиотека оценщика Labrate.Ru. OFF-line обсуждение
    Основы бизнес-планирования
    Оценочная деятельность в России

    • Доброго времени суток!
    С вами Александр Костин, автор и руководитель проекта Он-лайн библиотека оценщика LABRATE.RU.

    Прежде всего, разрешите поздравить вас с наступившим Новым годом и пожелать вам и вашим близким счастья и благополучия, стабильности и процветания, здоровья и веры в себя и свои силы!

    О некоторых итогах 2003 и перспективах на 2004 год

    А теперь о главном - об основных "оценочных" итогах минувшего года и некоторых тенденциях на 2004 год. Выделим три основных момента:

    • Решение о передачи саморегулируемым организациям ряда функций Минимущества РФ, в т.ч. по лицензированию оценочной деятельности.
    • Значительное развитие учебно-методической базы оценочной деятельности (за 2003 год опубликовано наибольшее количество научно-методических и практических пособий по оценочной деятельности в РФ)
    • "Обострение конкуренции" между оценочными саморегулируемыми организациями.

    Напомним, что информацию о передачи саморегулируемым организациям ряда функций Минимущества РФ, передал журналистам вице-премьер РФ Борис Алешин по результатам заседания Правительства 9 октября 2003 года. Согласно принятым решениям часть функций по регулированию рынка оценочных услуг будет передана до 01 октября 2004 года.

    Совсем недавно (в декабре 2003 года), Георгий Алексеевич Коряшкин, руководитель Департамента экономики и регулирования оценочной деятельности МИНИМУЩЕСТВА РФ, на заседании Правления Российской коллегии оценщиков достаточно подробно рассказал о переходе от лицензирования оценочной деятельности к ее саморегулированию в связи с признанием избыточности функции лицензирования у регулирующего органа, каковым является МИНИМУЩЕСТВО РФ.

    В настоящий момент МИНИМУЩЕСТВОМ совместно с МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ согласовывается окончательный вариант проекта поправок к Закону "Об оценочной деятельности", который в самое ближайшее время будет вынесен в Правительство. Более подробно Г.А. Коряшкин остановился на основных принципах, которые в нем заложены.

    • Отменяется лицензирование и вводится обязательное членство оценщиков в саморегулируемых организациях.
    • Вводится понятие специалист-оценщик, поскольку сейчас под оценщиком в соответствии с Законом РФ "Об оценочной деятельности" подразумеваются юридические лица и индивидуальные предприниматели, в обиходе под ними же подразумеваются физические лица-специалисты которые подписывают отчеты. Однако в правовом плане такой категории как специалист-оценщик нет. При этом вы знаете, что РОО объединяет физических лиц, и чтобы нам не потерять положительный опыт, приобретенный за последние 10 лет, необходимо в Законе закрепить статус-кво. Для этой категории специалистов-оценщиков обязательное членство в СРО не предусматривается (добровольное членство).
    • Несмотря на отмену лицензирования, весь тот набор требований, который, был при лицензировании, сохраняется, но к нему добавляется обязательное требование наличия 2-х летнего опыта работы у специалистов-оценщиков. Это предлагается ввести с 01.10.2006 г., чтобы у специалистов появилась возможность этот стаж приобрести, в частности, произвести соответствующие записи в трудовых книжках, что, кстати, пора бы сделать уже сейчас.
    • Что подразумевается под понятием "саморегулируемая организация"? Несмотря на то что базового Закона о саморегулировании пока нет, к сожалению, тем не менее, позиция такая: под саморегулируемой организацией понимается организация, объединяющая не менее 200 оценщиков и специалистов-оценщиков, действующих на территории не менее чем 15 субъектов РФ. Откуда мы взяли эти цифры, сразу могу сказать, об этом попросило НП "Сибирское соглашение", организация, которая реально создалась, реально работает, и было бы крайне обидно ее потерять в результате введения слишком высокой количественной планки.
    • Следующий момент: обязательно должна быть система контроля - проведение проверок, актирования, санкций, так же, как это делалось при лицензировании, только не отзыв лицензии, а предупреждение, приостановление членства и исключение организации из СРО.
    • Помимо всего прочего саморегулируемая организация должна быть аккредитована при Уполномоченном органе. Вы контролируете членов СРО, а мы контролируем саму СРО, и это правильная постановка вопроса.
    • Еще один существенный момент: обязательное страхование гражданской ответственности заменяется на взаимное страхование путем создания компенсационных фондов. Таким образом, СРО будет нести материальную ответственность за своих членов, потом, естественно, нарушители на регрессной основе должны будут как-то восполнять то, что СРО за него внесет в качестве компенсации. Это более действенный механизм, который направлен на защиту прав потребителя.
    • Еще мы хотим предусмотреть в Законе такое новое понятие, как дисквалификация специалиста-оценщика. В случае, если отчет подготовлен не в соответствии с действующими стандартами, может быть поставлен вопрос о дисквалификации специалиста на определенный период, причем для этого, в целях исключения необъективности, предусматривается судебная процедура.
    • Стандарты оценки, конечно, должны быть едиными, чтобы не случались такие ситуации, когда оценщики встречаются в суде, а у каждого отчет подготовлен в соответствии со стандартами своей СРО. Методические рекомендации также должны быть едиными для всех оценщиков.
    • Предусматривается создание Совета по оценочной деятельности, куда будут входить должностные лица уполномоченного органа, представители иных органов государственной власти, потребителей оценочных услуг, представители саморегулируемых организаций, научных и образовательных учреждений, все кто, так или иначе, связан с оценкой. На этих Совета будут обсуждаться концептуальные моменты: проекты нормативных документов в области оценочной деятельности, стандарты, методические рекомендации, кодекс этики.

    По информации источников, близких к аппарату управления ведущих СРО оценщиков, участники рынка оценки находятся в ожидании принятия закона "О саморегулируемых организациях", а также того, чем закончится лоббирование интересов СРО во властных структурах. Если минимальное количество членов (по закону о СРО) не превысит 100 человек, то скорее всего серьезной конкуренции на рынке оценочных услуг (среди саморегулируемых организаций) - не будет. А вот если в законе эта цифра будет обозначена в 200 (двести) членов или 500 (пятьсот), то "попотеть" придется всем (сегодня не многие общественные организации могут похвалиться количеством членов более 200)...

    В этой ситуации обречены на успешное развитие и процветание будут те СРО, которые коренным образом перестроят и скорректируют свою PR-стратегию ("связь с общественностью") и маркетинговую политику. Именно эти СРО привлекут к себе оценщиков (создав позитивный образ профессиональной группы) и займут достойное место на рынке оценочных услуг в Российской Федерации и за ее пределами. Стоит вспомнить слова Ницше - "Там, где речь идёт о большом благополучии, следует накоплять свою репутацию".

    Общественные успехи одной строкой

    Российская коллегия оценщиков стала инициатором создания и подписания Открытого соглашения о минимальных тарифах на проведение оценочных работ в Российской Федерации" (редакция от 20 февраля 2003 г.)

    Первой общественной организацией оценщиков, открывшей зарубежное представительство в Германии, явилась Ассоциация Российских Магистров Оценки.

    Комитет по оценочной деятельности ТПП РФ подготовил серию методических рекомендаций по оценочной деятельности, среди которых хочется особо отметить МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ ПРЕДПРИЯТИЙ, подготовленных в 2003 году авторским коллективом в составе Ю.Б.Леонтьев и Б.Б.Леонтьев.

    В ноябре 2003 года прошел первый конкурс-фестиваль "Золотая Логода", организованный Национальным Форумом специалистов по оценке всего за три месяца (!). Цель конкурса - пропаганда профессии специалистов по оценке стоимости и продвижение услуг участников конкурса.

    Российское общество оценщиков провело ряд международных форумов, среди которых следует отметить Международный конгресс оценщиков "От государственного регулирования к саморегулированию оценочной деятельности" и Междунароный Конгресс Оценщиков "10 лет оценочной деятельности в России. Итоги и перспективы".

    НП Российская коллегия оценщиков учредила в 2003 году новое на рынке оценки СМИ (ПИ N 77-16612 от 24.10.03) "Актуальные вопросы оценочной деятельности".

    Институт профессиональной оценки в рамках реализации Инновационного проекта развития образования Правительства Российской Федерации подготовил комплект учебников, учебных пособий и хрестоматий по дисциплине "Оценка стоимости имущества", который включает:

    Институт профессиональной оценки в 2003 году среди всех участников рынка первым организовал дистанционный семинар "Cовременные модели и методики управления стоимостью компании".

    Интернет-посещаемость - зеркало или нет ?

    Интернет в оценке

    Первый обзор интернет-активности оценщиков был подготовлен Александром Ткачуком в 2000 году (см. "Интернет в оценке"). Периодически (с 1999 по 2001 годы) специалисты Группы компаний РУСАУДИТ проводили анализ и публикацию некоторых материалов на сайте Виртуального Клуба оценщиков относительно ресурсов, так или иначе связанных с оценкой стоимости.

    Сегодня мы представляем графическую интерпретацию активности некоторых оценочных ресурсов (по версии портала MAIL.RU).

    Абсолютным лидером из пяти самых посещаемых ресурсов по оценочной деятельности стал портал "Корпоративные финансы (Энциклопедия управления)", созданный всего одним человеком - Дмитрием Рябыхом.

    Если объединить (по числу посещений) ресурсы (www.appraiser.ru) и (www.russaudit.ru), принадлежащих Группе компаний РУСАУДИТ, и сравнить с другими оценочными ресурсами и фирмами, то Группа компаний РУСАУДИТ станет явным лидером по интернет-посетителям.

    Вы можете самостоятельно сравнить и-активность (посещаемость) своего сайта с другими оценочными ресурсами с помощью сервиса mail.ru

    Полезное

    В интернет-магазине "Озон" появились (после длительного отсутствия) книги-задачники по оценке: автор И.В.Гранова "Оценка недвижимости. Тесты. Задачи. Практические ситуации" (61 руб) и сборник тестов и задач авторского коллектива Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Тесты и задачи по оценочной деятельности: Оценка стоимости, имущества и финансового состояния предприятия. Серия: Учебные пособия (50 руб).

    !!! Новинки Озона по оценке стоимости !!!

    В следующих выпусках

    Задавались ли Вы когда-либо вопросом о том, что такое «интеллектуальная собственность» и какое значение она может иметь для создания или успешной деятельности Вашего предприятия? Если да, то Вы на верном пути... В следующих выпусках мы познакомим Вас, в т.ч. со следующими материалами:

    • Стоимость активов интеллектуальной собственности
    • Как может интеллектуальная собственность повысить рыночную стоимость вашего предприятия?
    • Управление активами интеллектуальной собственности вашего предприятия
    • Некоторые идеи по обучению коммерциализации технологий в университетах развивающихся стран
    • Как стать международным экспертом по оценке недвижимости со специализацией по Российской Федерации.
    • Как преодолеть свой страх и переубедить начальника? Как отстоять свою точку зрения?

    Rambler's Top100Rambler's Top100


    ПИСЬМО ВЕДУЩЕМУ

    О публикации приходящей почты:
    Если нет явного запрета, содержание писем ведущему могут быть опубликованы по его усмотрению. Если Вы хотите, чтобы Ваше имя и адрес электронной почты были опубликованы в рассылке, то напишите их в виде подписи под Вашим сообщением.

    http://subscribe.ru/
    E-mail: ask@subscribe.ru     		Отписаться
    Убрать рекламу
    В избранное