Обращение ведущего.

Сейчас я хочу немножко рассказать о своём новом приобретении… 

О книге Тони Бьюзена. «10 способов как стать гением». Можно сказать, что на эту книгу я вышел случайно. 

Началось всё с того, что я просматривал сообщения на блоге Дмитрия Смакотина заметку о книге «Супермышление» Тони и Барри Бьюзенов. Мне очень понравились отзывы Дмитрия об этой книге. И я решил сделать то, что обычно делаю в таких случаях – поискать книгу в сети.

Бесплатной версии для скачивания я не нашёл и отправился на Ozon… Там набрав название книги, получил несколько ссылок на книги. Ознакомился с описанием, оно мне очень понравилось, и я положил эту книгу в свою корзину. После этого я сделал ещё один ход. 

Я нашёл на страничке книги ссылочку «Тони Бьюзен ВСЕ КНИГИ» нажал… и на моём мониторе появилось то великое множество творений энтого автора. Одной из книг, которая сразу же привлекла моё внимание, стала «10 способов как стать гением». Её я то же положил в свою корзину. 

После этого не долго думая, ваш покорный слуга, оплатил заказ, и примерно 2 недели ждал, пока книги доставят из Москвы в Хабаровск. Вот такая история...

Что можно сказать о самой книге? 

Книга достойна внимания! 

Можно отметить, что некоторые методики, описанные в книге показались мне знакомыми, а некоторые совершенно новыми и не обычными.

В книге, автор приводит не только описания 10 различных интеллектов доступных человеку от природы, он так же приводит примеры реальных людей достигших определённых высот в развитии этого интеллекта (Как бы мне хотелось оказаться среди этих людей…), и что, наверное, самое главное даёт множество различных упражнений для развития и тестов для оценки развития.

О практической пользе…  В своих книгах Роберт Кийосаки постоянно пишет о том, что мы должны разбудить своего финансового гения, если мы хотим стать богатыми... Тони Бьюзен же пишет о том, что, развивая один интеллект мы оказываем влияние на остальные. Так может быть, упражняясь в «гениальности» мы сможем разбудить и своего финансового гения. В любом случае я попробую…

Уже успел прочесть книгу в «блиц-режиме», теперь же предстоит изучить её более тщательно…

Узнать подробнее >>> 

Вот мы и подобрались к эпилогу книги "Богатый Папа, Бедный Папа"

ЭПИЛОГ. Как всего за 7000 $ дать ребенку образование в колледже.

Так как книга заканчивается и приближается её издание, мне бы хотелось поделиться с вами заключительной мыслью.
Главной причиной написания этой книги было моё желание донести до вас своё мнение о том, как растущая финансовая мудрость может быть использована для решения многих жизненно важных проблем. Без финансовой подготовки, мы слишком часто пользуемся стандартными формулами на протяжении всей своей жизни, такими, как: усердно трудиться, экономить, брать взаймы, платить чрезмерные налоги. Сегодня мы нуждаемся в ином подходе к жизни.

Я привожу последующую историю, как заключительный пример, рассказывающий о финансовой проблеме, которая подстерегает сегодня многие молодые семьи. Как дать детям образование и обеспечить себя к пенсии? Вот перед вами пример использования финансовой мудрости, вместо тяжёлой работы, для достижения той же самой цели.
Один мой приятель ломал голову над тем, как бы насобирать денег на учёбу в колледже для своих четырёх детей, а это было довольно тяжело. Он откладывал ежемесячно по 300 $ в ценных бумагах, но до сих пор насобирал лишь около 12 000 $. Он подсчитал, что ему нужно было 400 000 $ на образование в колледже для детей. На это он имел 12 лет, т.к. его самому старшему ребёнку было шесть лет.

Это был 1991 г ., рынок недвижимости в Фениксе был ужасен. Люди, буквально избавлялись от домов. Я предложил своему приятелю, чтобы он купил дом на определённую сумму денег в его ценных бумагах. Идея заинтриговала его, и мы начали обсуждать эту возможность. Но приятеля беспокоило то, что у него не будет банковского кредита для покупки ещё одного дома. Я же уверил его, что существуют иные пути для того, чтобы профинансировать покупку дома, помимо банка.

Мы искали дом 2 недели, такой дом, который отвечал бы всем нашим требованиям. Выбор был большой, а сам процесс поиска вызывал у нас азарт. Наконец, в хорошем районе мы подыскали дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Владельца дома сократили на работе, и ему требовалось продать дом в тот же день, когда мы с ним встретились, т.к. владелец с семьёй выезжал на жительство в Калифорнию, где его ждала другая работа.
Владелец хотел 102000 $, а мы предложили всего 79000 $. Он взял деньги немедленно. Дом был приобретён под так называемую неквалифицированную ссуду, означавшую, что даже человек, не имеющий работы, мог купить дом без санкции банкира. Владелец дома был должен по ссуде 72000 $, а значит моему другу были нужны всего 7000 $, составляющие разницу между долгом по ссуде и суммой, за которую дом продавался. Как только владелец дома выехал, мой приятель сдал дом в аренду. После оплаты всех расходов, включая текущие расходы по закладной, мой приятель клал около 125 $ в карман ежемесячно.

Он планировал держать дом в течении 12 лет, а чтобы быстрее выплатить закладную, приплюсовывал к основным выплатам и 125 $ арендных денег ежемесячно. Мы подсчитали, что через 12 лет значительная часть закладной была бы выплачена, и мой приятель мог бы высвободить 800 $ в месяц, к тому времени, как его первый ребёнок пошёл бы в колледж. Приятель мог также продать дом, если бы цена дома возросла.
В 1994 г . рынок недвижимости в Фениксе внезапно изменился и моему приятелю предложили 156000 $ за тот же самый дом. А предложил как раз жилец, арендовавший дом и полюбивший его. Приятель спросил меня, что я думаю на этот счёт и я естественно, сказал, что следует продавать.

И вот у моего приятеля появились почти 80000 $, которыми он мог оперировать. Я перезвонил ещё одному знакомому в Остин, Техас, который помог вложить эти 80000 $ в один мини-склад. Прошло 3 месяца, и мой приятель из Феникса начал получать чеки почти в 1000 $ в месяц. Данный доход стал направляться в семейный фонд будущего колледжного образования, и фонд стал расти гораздо быстрее. 

В 1996 г . мини-склад был продан и мой приятель из Феникса получил чек на почти 330000 $. Эти деньги снова были вложены в новый проект от которого мой приятель стал получать доход в 3000 $ в месяц, также направлявшийся в фонд колледжного образования. Теперь он абсолютно уверен, что его цель скопить 400000 $ легко достижима, а ему потребовалось лишь 7000 $, чтобы начать и немножко финансовой мудрости. Его дети смогут позволить себе то образование, которое пожелают, а мой приятель может воспользоваться активом, который генерирует его бизнес, чтобы обеспечить достойную пенсию. В результате успешной инвестиционной стратегии, у моего приятеля есть возможность раньше отойти от дел.

Спасибо за то, что прочли эту книгу. Надеюсь, что книга обеспечила вам определённое понимание того, как использовать силу денег, работающих на вас. Чтобы выживать сегодня, нам требуется большая финансовая мудрость. Мысль о том, что для зарабатывания денег нужны немалые деньги, свойственна финансово неискушённым людям. Это не означает, что такие люди лишены разумности. Они просто не изучали науку зарабатывания денег.

Деньги - это суть идея. Если вы хотите иметь больше денег, просто измените своё мышление. Каждый человек, что-то добившийся в финансовом плане, начинал с малого с идеи, которая, со временем, приносила внушительные плоды. С этим же мы сталкиваемся, говоря об инвестировании. Инвестирование начинается с небольших капиталовложений, которые со временем оборачиваются значительной прибылью. Я встречаю так много людей, которые тратят свои жизни, гоняясь за большой сделкой, или стараясь сэкономить кучу денег под большую сделку. Но это -глупо. Уж очень часто я вижу неопытных инвесторов, вкладывающих солидные деньги в одну сделку и быстро теряющих почти все капиталовложения. Эти люди могут быть хорошими работниками, но никудышными инвесторами.

В вопросе денег нужны образование и мудрость. Начинайте быстрее. Купите книгу. Пойдите на семинар. Практикуйтесь. Двигайтесь потихоньку. Я превратил 5000 $ наличными в актив равный одному миллиону $, приносящий 5000 $ в месяц чистого дохода менее чем за 6 лет. Но я начал учиться понимать, что такое деньги еще будучи ребёнком. Я советую вам учиться работать с деньгами, потому что не так уж это тяжело. В самом деле, как только вы начнёте понимать, что к чему, вы убедитесь, что данная работа вам по силам.

Думаю, что вам ясно всё, о чём я говорил. То, что окажется в ваших карманах, зависит от вашей головы. Деньги - это лишь идея. Есть превосходная книга, называющаяся "Думай и становись богатым". Название, как вы видите не "Трудись усердно и становись богатым". Научитесь тому, как заставить деньги усердно работать на вас и ваша жизнь станет легче и счастливее. Сегодня надо стремиться не действовать наверняка, а стремиться действовать разумно.

БЕРИТЕСЬ ЗА ДЕЛО!

Всем вам даны два великих дара: ваш разум и ваше время. Вам выбирать, что с ними делать. С каждым долларом, попадающим вам в руки, вы и только вы получаете власть в определении своей судьбы. Потратьте деньги бездарно и вы выберете себе удел бедных. Потратьте деньги на пассив и вы присоединитесь к среднему классу. Вложите деньги в свой разум, научитесь, как приобретать актив и вы выберете богатство, как свою цель и своё будущее. Выбор за вами и только за вами. Каждый день, с каждым долларом вы решаете, будете ли богатым, бедным или средним классом.

Решите поделиться этими знаниями со своими детьми и вы подготовите их к тому, что их ожидает в жизни. Никто не сделает этого вместо вас.
Ваше будущее и будущее ваших детей определяется тем выбором, который вы сделаете сегодня, а не завтра.
Желаем вам большого богатства и большого счастья в жизни -самом бесценном даре, которым владеет человек,

Роберт Т. Киосаки
Шарон Л. Лечтер

Ключ к финансовой свободе.

Ключ к финансовой свободе и большому богатству лежит в умении человека конвертировать заработанный доход в пассивный доход и/или доход портфолио. Мой богатый папа потратил массу времени, обучая нас с Майком этому умению. Обладая этим умением, я и моя жена Ким сегодня финансово независимы и нам не нужно много работать. Мы продолжаем работать, занимаясь лишь тем, что нам нравится. Сегодня мы владеем компанией, инвестирующей в недвижимость для извлечения пассивного дохода, принимаем участие в частном размещении ценных бумаг, в операциях с акциями для извлечения дохода портфолио.
Мы сотрудничаем с нашим деловым партнёром Шарон Лечтер, строя вместе с ней финансовую образовательную компанию, которая занимается изданием книг по финансовому образованию, распространению аналогичных аудио и видеокассет, игр. Через наши образовательные продукты мы стараемся учить людей тем знаниям, которые дал мне мой богатый папа, знаниям о том, как конвертировать заработанный доход в пассивный доход и доход портфолио.

Три игры, которые мы создали, очень важны, потому что они учат тому, чему не учат в книгах. Думаю, вы едва ли научились бы кататься на велосипеде, прочитав лишь книжку, как это делается. Наши финансовые образовательные игры, такие как: "САSHFLOW 101" обучающая игра для взрослых и "САSHFLOW" для детей", предназначена для обучения игроков навыкам инвестирования, предназначены для обучения тому, как конвертировать заработанный доход в пассивный доход и доход портфолио. Игры учат принципам анализа хозяйственной деятельности, учат финансовой грамотности. 

Когда изредка я слушаю чьё-то бормотание о ценах на игры, мне кажется, что я слышу, как мой богатый папа говорит: "Если вы хотите стать богатым, вы должны знать, на какой вид дохода следует усердно работать, как сохранить выбранный вид дохода, как защитить его от потерь. В этом ключ к большому богатству". Богатый папа также говорил: "Если вы не понимаете отличия между тремя видами доходов и не учитесь тому, как получать и защищать те доходы, вы, вероятно, потратите всю свою жизнь, зарабатывая меньше, чем могли бы и работая усерднее, чем должны были бы".

Мой бедный папа считал, что хорошее образование, хорошая работа и годы усердного труда были тем, что требовалось человеку, дабы стать успешным. Мой богатый папа полагал, что хорошее важно знать отличия между тремя видами доходов и на какой вид дохода усердно работать, чему и учил нас с Майком. В этом богатый папа усматривал основу финансового образования. Знание отличий между тремя видами доходов и приобретения инвестиционных навыков, как извлекать различные доходы - вот чему следует научиться тому, кто стремится приобрести большое богатство и достичь финансовой свободы, особого вида свободы, известного лишь немногим. Как богатый папа утверждает в уроке № 1: "Богатые не работают на деньги. Они знают, как заставить деньги усердно работать на себя". Богатый папа говорил: "Заработанный доход - это деньги, на которые вы работаете, а пассивный доход и доход портфолио - это деньги, работающие на вас". Знание того, что отличает один доход от другого, всегда было важным в моей жизни. Или я мог бы выразиться заключительной строчкой приведённого ранее стихотворения Роберта Фроста: "И в этом было всё дело".

Какой путь обучения самый лёгкий и самый лучший?

В 1994 г ., став финансово свободным, я искал возможность обучать людей тому, чему научил меня мой богатый папа. Ничто не даёт больше знаний, чем чтение книг. Но чтение книги мало поможет вам в умении кататься на велосипеде. Мне давно было ясно, что богатый папа обучал меня через повторение знаний. Вот почему я и начал создавать образовательные настольные игры, дававшие возможность повторения знаний. Я уверен, что игры являются самым лёгким и самым лучшим способом для изучения довольно сложных предметов.

на сайте http://cashflow-technologies.ru/ 

 вы можете приобрести русские версии этих игр.

Вот мы и закончили чтение книги Роберта Кийосаки и Шерон Лектер "Богатый папа, Бедный папа", я очень надеюсь, что вы извлекли из этой книги множество полезных уроков... 

Теперь, когда мы изучили эту книгу, она будет добавлена в раздел "рекомендую" на сайте, где все желающие смогут скачать её полную версию на свой комп. 

От себя хочу добавить: "Богатый папа, бедный папа" это одна из тех книг, которые стоит перечитывать постоянно! 

Ну вот вроде на сегодня и все. До встречи в следующем выпуске!

Жду от вас пожелания и замечания, а возможно и критику!

Помните что:

Ваши письма могут быть процитированы, если нет прямого запрета на публикацию.

Если Вы хотите, что бы ваш e-mail также был опубликован, вставьте его в тело письма.

С искренним уважением, Виталий Куклин.

E-mail: millionersclub@bk.ru

Сайт: http://www.millionersclub.narod.ru