Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Реформа ЖКХ: проблемы и перспективы

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 397 RSS
←   Июль 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
05.07.2007
19:44:45
19:55:58
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://dom11.org
Открыта: 25-03-2003

Автор
gsn5

Статистика

397 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Реформа ЖКХ: проблемы и перспективы Дом-урод и как с ним бороться


Реформа ЖКХ: проблемы и перспективы


Дом-урод и как с ним бороться

В настоящее время в России в массированном порядке (по муниципальному заказу, по ипотеке, по Нацпроекту "Доступное жилье", на средства инвесторов, дольщиков и т.д. и т.п.) строятся многоквартирные дома (МКД) коллективной формы собственности со смешанными формами (владельцы квартир, муниципальные квартиры, посторонние собственники нежилых помещений, арендаторы и т.д.) и разнородными жильцами (нормальные граждане, пьяницы, малоимущие, маргиналы, опустившиеся и разложившиеся до скотского состояния и т.д.). Такой МКД мы называем "конгломератом", и таких домов в мире нет. В зарубежных развитых странах существует 3 вида МКД, которые между собой не смешиваются: частный доходный дом, кондоминиум и муниципальный арендный ("социальный"). Наш конгломерат - смесь всех трех, "три в одном".

Если скрестить кошку с собакой - будет такой урод жить? Конечно, нет. А наши реформаторы и правители считают, что наш МКД-гибрид, МКД-урод будет жить и процветать. И вы будете в нем радоваться жизни и растить детей. Увы, а может к счастью, природу не обманешь. Главное, в таком доме невозможно организовать самоуправление, т.е. ТСЖ, это доказано теоретически и проверено на практике. ТСЖ, которое будет не воровать, а выражать и защищать интересы жильцов. Непосредственное управление в большом МКД ни теоретически, ни практически неосуществимо. Это значит, что такой МКД останется без управления, а без управления в нем жить будет невозможно.

Поэтому власть принудительно назначит ему внешнего управляющего (согласно ЖК), т.е. частную УК. Но и это не решит проблемы, т.к. частная УК будет преследовать прежде всего свои коммерческие интересы в ущерб интересам жильцов. Т.е. куда ни кинь, везде клин и выхода нет. Купившие квартиры в МКД-конгломерате (а других домов у нас и не строится) однозначно жить нормально в нем все равно никогда и ни при каких обстоятельствах не смогут.

Что же делать? Единственное правильное решение - не покупать квартир в таких домах вообще. Если квартиры не будут покупать, то их и строить не будут. А будут строить что-нибудь другое, МКД других видов, глядишь, и до правильного жилья додумаются. Или будут строить малоэтажное. Главное, не давать строителям набивать себе карманы за счет ваших страданий, мучений, и слез. А ведь купить квартиру нелегко, надо заплатить много-много зеленых бумажек, достающихся потом и кровью, или залезть на много лет в кабалу к банку и стать рабом на всю жизнь. Стоит ли овчинка выделки? НЕ СТОИТ.

Граждане, не покупайте квартиры в МКД-конгломератах!
Это единственный способ борьбы за свои права!



(Более подробно о МКД-уродах и управлении - см. вложенный файл. Это книга, которая скоро выйдет в свет.)

Ведущий рассылки:
кандидат технических наук, старший научный сотрудник Института Проблем Управления РАН,
специалист по теории управления в социально-экономических системах,
Глазунов С.Н.

Вопросы и предложения присылайте на e-mail: gsn22@mail.ru
Интересные материалы по реформе ЖКХ можно найти на сайте Info11
Обсудить вопросы можно на форуме
.
В избранное