Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Реформа ЖКХ: проблемы и перспективы

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 397 RSS
←   Май 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://dom11.org
Открыта: 25-03-2003

Автор
gsn5

Статистика

397 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Реформа ЖКХ: проблемы и перспективы


Реформа ЖКХ: проблемы и перспективы


Доходный дом, да не тот

Министерство регионального развития (министр В.Яковлев), отвечающее в России за реформу ЖКХ и организация "Опора России" выступили с новой крупной инициативой в жилищной сфере - массовое строительство доходных домов. Очевидно, становится ясно, что политика массового приобретения жилья в собственность заходит в тупик. Надо сказать, что доходный дом - это арендное жилье, которое обладает значительными преимуществами перед жильем в собственности:

  • это доступное жилье
  • отсутствие криминала на рынке жилья, т.к. квартиры не принадлежат жильцам
  • хорошее управление домом
  • доход в бюджет вместо расходов
  • хорошая мобильность для жильцов
  • и т.д, можно еще много перечислять.

Но все это при одном условии - если это ЧАСТНЫЙ доходный дом. В зарубежных развитых странах частные доходные дома занимают до 40% всего жилья, обеспечивая эффективное решение жилищного вопроса. В.Яковлев со товарищи предлагают строить государственный (муниципальный ) доходный дом, т.е. государство на бюджетные деньги будет строить многоквартирный дом и сдавать там квартиры по приемлемой цене ($300-400 в месяц) нуждающимся в улучшении жилищных условий. Да еще с последующей приватизацией квартир (!).

Но позвольте, во-первых, государство не должно заниматься бизнесом (а доходный дом - это вид бизнеса, от слова "доход"). А во-вторых, государственный (муниципальный ) доходный дом по версии В.Яковлева и Ко - это государственное арендное жилье, управляемое органом местной власти (а кто еще будет им управлять?) - ничего вам не напоминает? Правильно, это советский тип жилья, именно его мы строили все 70 лет советской власти, и именно этот дом стал причиной краха ЖКХ, и именно его мы теперь с кровью и страстью реформируем!

И вот на тебе, опять за старое, круг замкнулся. Круг чиновничьей глупости и некомпетентности. Почему они не могут выдвинуть идею частного доходного дома? Да потому что: 1) надо будет разрешить частную собственность на городскую землю и 2) чиновникам ничего не достанется. Порочный круг, чиновники сами против себя не пойдут.

И это грустно, господа.

Ведущий рассылки:
кандидат технических наук, старший научный сотрудник Института Проблем Управления РАН,
специалист по теории управления в социально-экономических системах,
Глазунов С.Н.

Вопросы и предложения присылайте на e-mail: gsn22@mail.ru
Интересные материалы по реформе ЖКХ можно найти на сайте Info11
Обсудить вопросы можно на форуме
.
В избранное