| ← Апрель 2004 → | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://dom11.org
Открыта:
25-03-2003
Статистика
0 за неделю
Реформа ЖКХ: проблемы и перспективы
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
| Реформа ЖКХ: проблемы и перспективы |
|
А что же строим-то, братцы? Во всем мире вообще-то строится жилой дом, рассчитанный на определенных жильцов, которые будут в нем жить, на определенный способ управления, финансирования и функционирования в непростой рыночной экономике. У нас таким пустякам не придают значения. Главное - миллионы кв. метров, чем больше, тем лучше. Строится не дом, строятся и продаются квадратные метры, с каждого квадрата застройщик имеет большую прибыль. Здесь некогда думать - кое-как достроив дом, распродав квартиры и набив карманы дензнаками (не забыв, конечно, поделиться с городскими властями), строители кидаются на новый участок, где день и ночь без праздников и выходных сооружают новую коробку с тысячами кв.м. Как там будут жить люди, что там будет - никого не интересует. Даже, как это ни странно, будущих жильцов этой коробки. Что же получается из этой коробки? А получается разношерстный конгломерат собственников (который почему-то именуется в нашем законодательстве гордым словом кондоминиум), не имеющий органов управления и неспособных между собой договориться о совместном проживании. Функционировать самостоятельно этот дом не способен, поэтому местная власть передает его на баланс (т.е. в хозяйственное ведение) и в управление одному из МУПов, например, ДЕЗу. И мы получаем опять то же самое, о чем так много сломано копьев и перьев - грязные подъезды, разбитые стекла, заплеванный и подожженный лифт, пьяный хам-слесарь и виртуальный дворник. А еще неработающую антенну, перебои с водоснабжением, отключение света, холодные батареи, соседи-пьяницы и дебоширы, постоянное повышение квартплаты и т.д. и т.п., каждый может продолжить этот печальный список. Т.е. полный пакет проблем ЖКХ. Круг замкнулся, система воспроизводит сама себя. Только за деньги граждан, причем немаленькие. Что делать? Лукавая власть подбрасывает идейку - организуйте ТСЖ, возьмите дом в свое управление, наведите порядок и живите себе припеваючи! В реальности сделать это неимоверно сложно, по статистике из 10 вновь построенных многоэтажных домов только в одном образуется ТСЖ, да и то очень редко он становится подлинным хозяином своего дома. Причин этого много, о них постоянно пишет пресса. Я бы хотел отметить одну, важнейшую: ТСЖ - это особый способ владения и управления жилым домом, это коллективная форма собственности. Из экономики да и по жизни известно, что коллективная форма собственности не является слишком эффективной - попробуй договорись с множеством владельцев! Поэтому в мировой практике кондоминиумы и ТСЖ не получили большого распространения - их лишь порядка 20% среди всего городского жилья (об этом уже говорилось в предыдущих выпусках рассылки). Остальные 80% - это принципиально иные формы собственности и управления жилым домом - индивидуальный односемейный дом, частный доходный дом, муниципальное арендное жилье (об этом тоже говорилось). Пытаясь загнать нас в ТСЖ, власть фактически осуществляет политику сплошной насильственной коллективизации, как в 30-е годы XX века в сельском хозяйстве. Чем закончилась тогда эта политика - известно: гибелью отрасли, голодом миллионов людей. Думаю, что тем же закончится и нынешняя сплошная кондоминизация. Граждане, прежде чем покупать квартиру за свои трудовые, кровные, подумайте хорошенько, КАК вы там будете жить! И стоит ли покупать квартиру в ТАКОМ доме? Ведущий рассылки: Глазунов С.Н. Вопросы и предложения присылайте на
e-mail: gsn3@mail.ru |
| . |
| http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru |
Отписаться
Убрать рекламу |
| В избранное | ||
