* Минэкономразвития разрешит предприятиям сэкономить $100 млрд.
Минэкономразвития подготовило законопроект, который позволит компаниям-покупателям сэкономить более $100 млрд.
Подготовленный министерством проект поправок в Земельный кодекс и другие законы "в основных положениях совпадает с идеями предпринимателей", отмечают сегодняшние "Ведомости". Авторы предлагают прописать в законе максимальную стоимость выкупаемой земли, посчитанную исходя из ставки земельного налога с учетом регионального коэффициента (от 1 до 7 в регионах, 10 для Санкт-Петербурга и 20 для Москвы) , и ежегодно индексировать ставки в зависимости от инфляции. Разброс выкупных цен, согласно новой схеме, составит от 7838,2 руб. за 1 кв. м (цена земли внутри Садового кольца в Москве) до 1,9 руб. за 1 кв. м (территории с численностью населения менее 20 000 человек в труднодоступных районах и в Чечне). Региональные и муниципальные власти смогут лишь понижать цену выкупа вплоть до 5% базовой ставки. Суммарная стоимость земельных участков в регионах по законопроекту не превысит 1,27% ВВП, или $5,2
млрд.
"Мы хотели сдвинуть с мертвой точки приватизацию промышленных земель не административными методами, а экономическими, заинтересовав бизнес в выкупе участков", - заявил один из разработчиков законопроекта.
Согласно новому Земельному кодексу, до 1 января 2004 года все предприятия должны выкупить или взять в срочную аренду землю, на которой они располагаются. Сейчас компании распоряжаются ею на правах бессрочного пользования.
Цена продажи земли определяется умножением ставки земельного налога на местный коэффициент - от 3 до 30. Ставки выкупных цен по регионам отличаются примерно в 80 раз, а внутри каждого из них - от четырех до 75 раз. По расчетам Российского союза промышленников и предпринимателей, суммарная стоимость подлежащих выкупу земельных участков вне Москвы и Санкт-Петербурга по действующим ставкам составляет $106 млрд, или 25.86% ВВП.