У Сбербанка найдется все
2009-09-24 13:14 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
«Яндекс» отдал контроль над собой Сбербанку за 1 евро. Банк не будет влиять на работу компании, но сможет вмешаться, если кто-то захочет купить ее. Это предотвратит доминирование какой-либо группы инвесторов, считают в «Яндексе». Сделка поможет государству контролировать важный актив, объясняют эксперты.
Владелец «Яндекса» – голландская Yandex N.V. – выпустила приоритетную акцию поисковика, которая дает право накладывать вето на концентрацию кем-либо пакета акций компании свыше 25%. Ценная бумага досталась Сбербанку за символическую плату в 1 евро.
«Мы выбирали держателя приоритетной акции по трем параметрам: государственный, публичный и не имеющий прямых интересов в интернете и медиа», – объясняет в официальном сообщении партнер Baring Vostok Capital Partners, член совета директоров «Яндекса» Елена Ивашенцева. По ее словам, Сбербанк наиболее полно соответствует этим критериям. На решение также повлияло то, что банк «является одним из лидеров в области корпоративного управления и имеет высокопрофессиональную и авторитетную команду». Компания выразила признательность банку за то, что он согласился ее контролировать.
Передать или продать ценную бумагу Сбербанк сможет только с согласия совета директоров «Яндекса». Банк также не будет голосовать в совете директоров и вообще участвовать в решениях, влияющих на операционную деятельность.
Зато Сбербанк сможет вмешаться в случае попытки купить «Яндекс» или, как говорят в компании, «предотвратить доминирование какой-либо группы инвесторов». Эта бумага поможет сохранить принципы управления компанией, объясняет гендиректор «Яндекса» Аркадий Волож.

Банк обеспечит прозрачность при изменении состава акционеров, рассчитывает «Яндекс». Все эти вопросы актуальны для поисковика, готовящегося к первичному размещению акций.

Разместиться на NASDAQ компания собирается еще с прошлого года.

«Риторика последних месяцев говорит о том, что государство заинтересовано в контроле над интернетом», – говорит ведущий аналитик отдела анализа рынка акций «Велес Капитал» Илья Федотов. Например, в апреле президент

Дмитрий Медведев дал прямое указание следить за приходом иностранных инвесторов в российские интернет-компании. «Приход иностранных инвесторов в поисковые машины, в крупные социальные сети, конечно, неизбежен», – сказал президент и попросил контролировать эти процессы, так как это вопросы безопасности.

Сделка «Яндекса» со Сбербанком – это один из вариантов того, как это поручение может быть реализовано. «У государства в лице Сбера появляется возможность контролировать наиболее критичные действия компании», – сказал медиадиректор TNS Gallup Руслан Тагиев. Сбербанк в этой ситуации выступает как некий агент государства, контролирующий важный актив, добавляет Федотов. Хорошего компании от этого немного. «Полностью свободному акционеру такие жесткие условия не нужны, – рассуждает эксперт. – «Яндексу», скорее всего, будут даны преференции, может быть, кредиты. Но это будет платой за то, что он попал в такую кабалу».
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Сбербанк":

Правительство утвердило бюджет на 2010 год
2009-09-24 14:09 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
23 сентября правительство России приняло проект бюджета на 2010 год. Глава Минфина Алексей Кудрин назвал его "антикризисным" и пообещал вскоре перейти к дефициту бюджета на уровне 3% ВВП. Отметим, на данный момент по расчетам Минфина дефицит бюджета в 2010 году составит 6,8% ВВП. Премьер-министр России Владимир Путин, со своей стороны, предостерег от излишнего оптимизма и призвал глав различных ведомств подготовить программы по оптимизации расходов.
Проект бюджета на будущий года был одобрен на заседании правительства и уже к 1 октября перейдет на рассмотрение в Госдуму. Как сообщил министр финансов России Алексей Кудрин, это будет "бюджет модернизации и перехода к новой планке расходов с целью перейти к дефициту бюджета в 3%". Однако пока что придется столкнуться с другими цифрами: согласно подсчетам Минфина доходная часть бюджета составит 6 трлн 950 млрд руб. (16,1%ВВП), а его расходная часть – 9 трлн 886,9 млрд руб. (22,9% ВВП). Таким образом дефицит бюджета достигнет 6,8% ВВП. При этом нефтегазовые доходы по сравнению с 2009 годом вырастут на 14,2%, а вот доходы по другим направлениям снизятся на 4,1%. Покрывать дефицит бюджета, как пояснили в правительстве, собираются с помощью Резервного фонда и Фонда национального благосостояния. Так, из первого будет выделено 1,832 трлн руб., а из второго – 413,5 млрд руб.
Между тем, комментируя мировую тенденцию постепенного выхода из рецессии, глава российского правительства Владимир Путин поспешил заметить, что время для оптимизма еще не пришло и возможные дополнительные доходы в 2010 году следует направлять на сокращение дефицита бюджета. "Возможные дополнительные доходы, - а они, конечно же, могут быть, — прежде всего, будем направлять на уменьшение дефицита и лишь в самых необходимых, крайних, случаях - на увеличение каких бы то ни было расходов", — подчеркнул он. Не стоит отказываться и от практики урезания расходов, однако "ошибочным или даже вредным для экономики было бы механическое урезание бюджета". "Очевидно, такой шаг повлек бы за собой снижение уровня социальной поддержки граждан, свертывание антикризисных мер и программ развития", — признал премьер.
— Этот проект бюджета — гипертрофированный возврат к прошлой финансово-экономической политике и он вступает в полное противоречие с целями и задачами, которые заявлены президентом в статье "Россия, вперед". Проект даже не говорит, что есть стремление сделать лучше, бюджет направлен на то, как было всегда. И в нем закладывается заведомо более низкая цена на нефть, чем будет в реальности. Все прогнозируют, что цена на нефть на следующий год будет не менее $70 за баррель, более реальные цифры $73–74, а в бюджете $58. Очевидно же, что эти цифры неадекватны. Мы сказали об этом министру Кудрину, и услышали в ответ — даже если цена на нефть будет выше $58 за баррель, то все равно эти деньги тратить нельзя, потому что в стране тогда будет инфляция. Видимо, это объясняет и сокращение расходов на науку, образование, здравоохранение. А как осуществлять структурный сдвиг и модернизацию экономику? В ответ слышим - не через бюджет, может быть, когда-нибудь правительство вернется к этому вопросу, но не сейчас. По мнению правительственных чиновников, сейчас одна главная задача — это борьба с инфляцией. И эту борьбу, по их мнению, надо вести через ограничение бюджетных расходов. Тогда, при низкой инфляции, пойдут инвестиции, а значит будут и структурные сдвиги. Вот и вся идеология. Все это уже было до кризиса, и именно поэтому нас так сильно задел кризис, и мы хуже всех из стран двадцатки выходим из кризиса.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Мировые цены на нефть":

Последние новости по теме "Мировой финансовый кризис":

Другие новости экономики и финансов со словами РОССИИ, БЮДЖЕТА, МИНФИНА, КУДРИН, ДОХОДЫ, НЕФТЬ:

Альфа-банк подал заявления о банкротстве СУАЛа
2009-09-24 14:35 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 24 сен - РИА Новости. Альфа-банк подал в Арбитражный суд Свердловской области заявление о признании банкротом ОАО "Сибирско-Уральская алюминиевая компания" (СУАЛ) и в Арбитражный суд Красноярского края - заявление о банкротстве ОАО "Русал Красноярский алюминиевый завод", сообщила в четверг пресс-служба банка.
"Сибирско-Уральская алюминиевая компания" не вернула Альфа-банку денежные средства по наступлению сроков возврата четырех выданных банком кредитов. "Русал Красноярский алюминиевый завод" выступает поручителем "Сибирско-Уральской алюминиевой компании" по этим кредитам и, в соответствии с договором поручительства, обязался солидарно отвечать перед кредитором за исполнение обязательств заемщика по возврату суммы кредита, процентов за пользование кредитом и неустойки", - пояснил банк свое решение.
Решением Арбитражного суда Москвы от 26 мая 2009 года в пользу Альфа-банка солидарно с ответчиков - СУАЛа и Красноярского алюминиевого завода - взыскано 73,8 миллиона долларов, в том числе 71,3 миллиона долларов основного долга, 607,65 тысяч долларов процентов за пользование кредитом, 1,889 миллиона долларов неустойки за несвоевременное погашение кредита, 15,557 тысячи долларов неустойки за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом, а также 100 тысяч рублей расходов по государственной пошлине.
Постановлением девятого Арбитражного апелляционного суда от 7 августа решение суда оставлено без изменения и вступило в законную силу.
В соответствии с законом о банкротстве, для определения наличия признаков банкротства должника должна учитываться сумма основного долга, процентов за пользование кредитом и расходы по государственной пошлине, всего в размере 71,9 миллиона долларов и 100 тысяч рублей.
"Длительные переговоры о реструктуризации задолженности предприятий группы "Базэл" перед Альфа-банком не принесли результата, несмотря на то, что Альфа-банк готов присоединиться к соглашению о реструктуризации долгов "Группы ГАЗ". В этой ситуации Альфа-банк оставляет за собой право отстаивать свои интересы в суде. Кроме того, Альфа-банк ведет переговоры с другими кредиторами "Базэла" о возможной покупке их прав требований к предприятиям группы, в том числе к "Русалу" и En+, для усиления своей позиции как кредитора "Базэла". Тем не менее, несмотря на подачу заявлений о банкротстве, Альфа-банк по-прежнему настроен на конструктивный диалог с "Базэлом" и надеется договориться с группой о реструктуризации задолженности", - прокомментировал принятые решения заместитель председателя правления Альфа-банка Владимир Татарчук.
Альфа-Банк основан в 1990 году и в настоящее время входит в десятку крупнейших в России.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Центральный Банк России":

Последние новости по теме "Свердловская область":

Комплекс для торговцев из Китая открывается во Владыкино
2009-09-24 15:01 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 23 сен - РИА Новости. Китайские предприниматели откроют в московском Владыкино оптовый торговый комплекс площадью 10 тысяч квадратных метров, это будет первый объект для торговцев из этой страны после закрытия Черкизовского рынка, пишет в среду газета "Ведомости".
О том, что ООО "Чароит" арендовало торговый комплекс в Москве по адресу: Сигнальный проезд, 16/1, изданию сообщил управляющий директор и совладелец компании Олег Сумароков. По его словам, до конца 2009 года здесь откроется оптовый обувной комплекс, где разместится более 200 представительств китайских обувных фабрик. Все торговые площади уже сданы в субаренду.
По словам Сумарокова, основной инвестор проекта - выходец из Китая Михаил Чжао, занимающийся строительным бизнесом в Чите. В проекте участвуют еще два партнера, в том числе предприниматель Лиу Дзень Джу.
В комплексе будет осуществляться только оптовая торговля, говорит Джу. "Время столь уродливой формы торговли, как оптово-розничные рынки, прошло. Крупные оптовые базы должны быть отделены от розничного сбыта", - считает он.
К тому же призрак Черкизовского рынка сейчас все еще витает над Москвой, так что "никакого подобия рынка нам организовать не позволили бы", добавляет Сумароков. Он говорит, что в комплексе нет предпринимателей с Черкизовского рынка.
Обувь и сопутствующие товары будут растаможиваться "вбелую" и продаваться под официально зарегистрированными в России торговыми марками, обещает совладелец "Чароита".
По словам Джу, арендная ставка в комплексе составляет 1,44 тысячи долларов за 1 квадратный метр в год. Так что месячная аренда типового павильона в "Чароите" (50 квадратных метров, небольшой шоурум и офис) обойдется в 6 тысяч долларов. Это дорого, отмечает партнер компании S. A. Ricci / King Sturge Владимир Авдеев. Он считает, что аренда в таком комплексе не может стоить дороже 1 тысячи долларов за квадратный метр. Впрочем, предприниматели из Китая после закрытия Черкизовского рынка готовы платить за аренду приличные деньги, отмечает газета.
Предполагаемый оборот оптовой торговли в ТЦ составит около 30 миллиардов рублей в год, говорят партнеры. Будут ли китайцы создавать другие легальные оптовые центры на российской территории, они пока не знают.
Черкизовский рынок, оказавшийся в центре скандала с опасной для здоровья контрабандой, закрылся 29 июня в связи с нарушением санитарных и пожарных норм.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Черкизовский рынок":

Вторая волна приватизации
2009-09-24 15:29 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Правительство России готовится продать часть своей доли акций «Роснефти». Это может принести порядка $20 млрд, что должно помочь компенсировать дефицит бюджета. «Роснефть» может оказаться не единственным кандидатом на приватизацию.
Россия впервые за десять лет столкнулась с дефицитом бюджета, и в связи с этим власти могут реорганизовать в акционерные общества около 5,5 тыс. предприятий, а также продать часть своих долей в компаниях, уже являющихся публичными, – в том числе и «Роснефти», в которой на сегодняшний день правительство владеет 75%. Об этом первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил накануне в интервью Bloomberg TV.
«Сейчас настало время, когда мы можем вернуться к приватизации», – заявил Шувалов. «С точки зрения макроэкономики проблема с бюджетом, действительно, очень серьезная, – отмечает старший экономист ИК «Тройка Диалог» Антон Струченевский. – Расходы бюджета раздуты, фактически при цене нефти порядка $80 за баррель бюджет всего лишь «выйдет в ноль». А при нынешнем уровне цен (на уровне $70) – довольно высоком, кстати, – дефицит бюджета составит около 4% от ВВП».
Правительство пытается найти возможность финансирования бюджета, минимизируя инфляционную нагрузку и не выступая слишком активно на рынке займов. «Потому что, если власти будут слишком интенсивно занимать, меньше кредитных средств достанется частному сектору», – поясняет Струченевский.
Акции «Роснефти» весьма привлекательны для инвестиций, так как это надежная, хорошо развивающаяся компания, считают эксперты. «Роснефть» провела размещение акций (IPO) летом 2006 года, продав около 15% своих бумаг. Цена размещения составила $7,55 за акцию, и компании удалось привлечь $10,4 млрд. «Если продавать сейчас акции какой-то из госкомпаний – то продавать «Роснефть», – считает начальник аналитического отдела ИК «Галлион Капитал» Александр Разуваев. – Сейчас она вышла на докризисный уровень – в РТС ее бумаги торгуются по $7,6 за акцию, на Лондонской бирже – по $7,64».
Таким образом, если правительство решит продать 25% «Роснефти» (чтобы оставить себе контрольные 50% плюс 1%), это может принести $20,13 млрд. Причем правительство может еще больше повысить привлекательность бумаг «Роснефти», введя налоговые послабления, о которых давно говорит (в частности – отмену экспортной пошлины на нефть с месторождений Восточной Сибири, где работает как раз «Роснефть»).
Сейчас вряд ли будет проведено «народное IPO», как это произошло в первый раз (тогда количество акционеров – физических лиц составило 143 тыс. человек), считают эксперты. «Возможно, что купить акции захотят иностранные инвесторы, и, скорее всего, правительство будет рекомендовать приобретение бумаг «Роснефти» отечественным олигархам, – полагает Разуваев. – Впрочем, в любом случае контроль останется у государства».
«Роснефть» может стать не единственным кандидатом на приватизацию. Не исключено, что и другие госкомпании, в которых правительство владеет значительным пакетом акций, могут попасть под новую инициативу. «Ими вполне могут стать такие компании, как «Газпром нефть», «Транснефть», РЖД, – полагает аналитик ИК «Брокеркредитсервис» Максим Шеин. – Однако лучше бы власти сокращать расходы бюджета». По словам Владимира Путина, расходы на социальные программы и выплаты в Пенсионный фонд составят почти две трети всего бюджета. «Это очень много, обычно эта цифра не превышала 40%», – говорит Шеин.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Мировые цены на нефть":

Другие новости экономики и финансов со словами ПРАВИТЕЛЬСТВО, РОСНЕФТИ, БЮДЖЕТА, ВЛАСТИ, АКЦИИ, БУМАГ:

Европейские профсоюзы намерены бороться против закрытия заводов Opel
2009-09-24 15:57 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
БРЮССЕЛЬ, 23 сен - РИА Новости, Альфия Хисямова. Представители европейских профсоюзов, собравшиеся в среду в Антверпене, чтобы обсудить ситуацию вокруг бельгийского завода Opel, который скоро может быть закрыт, заявили о намерении бороться за будущее компании без закрытия заводов в Европе и увольнений, сообщил телеканал RTL-TVI.
Австро-канадская компания Magna планирует закрыть завод в Антверпене в рамках договоренностей о покупке в консорциуме с российским Сбербанком немецкой компании Opel у американской корпорации General Morots (GM). При этом четыре завода Opel в Германии будут сохранены. На прошлой неделе глава Magna в Европе Зигфрид Вольф подтвердил намерение закрыть бельгийский завод.
Руководство GM объявило о продаже контрольного пакета Opel консорциуму Magna-Сбербанк 10 сентября. В результате сделки консорциум получит 55% акций компании, работники Opel - 10%, а GM оставляет в своем распоряжении 35% акций.
"Если мы сегодня не будет бороться за будущее завода в Антверпене, то завтра то же самое произойдет с другим заводом в Европе", - заявил генеральный секретарь Европейской федерации металлургов (FEM) Петер Шеррер (Peter Scherrer).
"Вместе мы сила!", - проскандировал Шеррер, выступая перед пятью тысячами манифестантов, собравшимися на митинг солидарности на паркинге у завода.
Шеррер призвал европейские правительства и политиков к социальной ответственности. "Люди не должны становится заложниками мелких политических игр, необходимо рассматривать эту проблему в общеевропейском масштабе", - сказал он.
Представитель Конфедерации христианских профсоюзов Бельгии Вальтер Кноп (Walter Cnop) в своей речи перед участниками митинга отметил, что "Еврокомиссия не сыграла в этом деле свою роль координатора". "Мы должны объединиться и бороться за каждое рабочее место в компании Opel, во всей автомобильной промышленности, а также в металлургической отрасли", - сказал он.
Поддержать бельгийских коллег в Антверпен прибыли рабочие делегации из Германии, Испании, Австрии, Польши, Нидерландов, Великобритании, Италии и Венгрии.
На заводе в Антверпене работают порядка 2,6 тысячи человек, которые из-за его закрытия потеряют работу. Это решение также неизбежно отразится на нескольких тысячах сотрудников подрядных организаций, которые работают с бельгийским автозаводом.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Opel":

Последние новости по теме "Сбербанк":

Расходы российского бюджета вырастут, а дефицит снизится
2009-09-24 16:24 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 23 сен - РИА Новости. Российское правительство в среду одобрило проект бюджета-2010: большинство расходных статей существенно увеличено по сравнению с докризисным 2008 годом, в результате на покрытие бюджетного дефицита в будущем году на уровне 6,8% ВВП из нацфондов будет потрачено свыше 2,2 триллиона рублей.
Значительно (до 4,4 триллиона рублей) увеличится финансирование пенсионного обеспечения граждан, зато планируется сэкономить на госаппарате - расходы на госуправление снижены на 20% по сравнению с текущим годом. Власти пошли также на беспрецедентное увеличение пивных акцизов и повышение в два раза транспортного налога.
Основной финансовый документ страны уже прошел "нулевое чтение" в большинстве парламентских фракций и будет внесен в Госдуму до 1 октября.
Антикризисный и модернизированный
Характеризуя законопроект, вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин назвал бюджет антикризисным и "бюджетом модернизации". Власти не пошли на сокращение госрасходов, несмотря на дефицит в 6,8% в 2010 году. Дефицит бюджета в 2011 году определен в размере 4% ВВП, в 2012 году - 3%. По итогам 2009 года дефицит федерального бюджета России ожидается на уровне 7,4% ВВП.
Доходы бюджета-2010 году составят 6,950 триллиона рублей, расходы - 9,886 триллиона рублей. На 2011 год доходы запланированы в размере 7,455 триллиона рублей, на 2012 год - 8,069 триллиона рублей. Расходы федерального бюджета составят, соответственно, 9,389 триллиона и 9,681 триллиона рублей.
Расходы нацфондов на покрытие дефицита в следующем году в окончательном проекте бюджета перераспределены и составят 1,832 триллиона рублей из Резервного фонда и 413,5 миллиарда рублей из Фонда национального благосостояния. На прошлой неделе бюджетная комиссия говорила о расходах ФНБ в 2010 году в размере 58,4 миллиарда рублей (против изначально предполагавшихся 681 миллиарда рублей), расходы Резервного фонда - на уровне 2,187 триллиона рублей.
По состоянию на 1 сентября 2009 года, в Резервном фонде находилось 2 триллиона 707 миллиардов рублей, в ФНБ - 2 триллиона 863 миллиарда рублей.
Наше кредо - везде
По словам Кудрина, "расходы в 2010 году везде растут", высокую планку расходов предполагается удержать и в 2011-2012 годах.
Так, по сравнению с докризисным бюджетом-2008 расходы на оборону увеличены на 20,4%, на национальную безопасность и правоохранительную деятельность - на 27,1%, на образование и культуру - на 12,3% и 21,7% соответственно, на здравоохранение и спорт - на 19,6%. Межбюджетные трансферты вырастут в 2,7 раза, госрасходы на национальную экономику - на 31,4%.
Кудрин отметил, что увеличивается финансирование ключевых инновационных отраслей и инфраструктурных объектов. На инновационные проекты выделяется 1,6 триллиона рублей. Основные направления - это космос, ГЛОНАСС, авиапром, судостроение, ядерные технологии, ряд программ оборонной промышленности, например, уничтожение химического вооружения, где создаются новые технологии и строятся новые заводы.
С миру по нитке
Программа приватизации на 2010 год правительством пока не рассматривалась, Минфин заложил в проект бюджета консервативный прогноз доходов от продажи госсобственности в 7 миллиардов рублей. Кудрин сказал журналистам, что не располагает информацией о планах по продаже госпакета "Роснефти" (РФ принадлежит 75% акций крупнейшей добывающей компании), но поддерживает идею наращивания доходов от приватизации на следующий год.
Накануне первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил в интервью Bloomberg TV, что Россия может возобновить продажу крупных активов, так как правительство впервые за 10 лет столкнулось с дефицитом бюджета. РФ также может продать части своих долей в уже являющихся публичными компаниях, включая "Роснефть", отметил он.
В целях "латания дыр" в региональных бюджетах в условиях общего падения налоговых доходов правительство одобрило существенное увеличение акцизов на пиво и транспортного налога, который не повышался с 2003 года.
Ставка транспортного налога вырастет с 2010 года в два раза. При этом регионам разрешат уменьшать ставку этого налога не в пять раз, как сейчас, а в 10 раз, а увеличивать - не более чем в пять раз. Региональным властям также будет предоставлена возможность устанавливать ставки транспортного налога в зависимости от года выпуска автомобиля и его экологического класса.
Увеличивается также размер адвалорной составляющей ставки акциза на сигареты, исчисляемой исходя из максимальных розничных цен, - на 0,5% ежегодно. Специфическая составляющая ставки на сигареты с фильтром увеличивается в среднем на 30%, на папиросы - на 50%.
Предполагается, что акцизы на пиво в трехлетней перспективе вырастут на 50%, причем ставка акциза на пиво с содержанием спирта до 8,6% вырастет на 74%. Акциз на вино и слабоалкогольную продукцию будет повышен на 30%, на крепкий алкоголь - на 10% в 2012 году.
Между тем пивовары опасаются, что формулировка "в среднем увеличится на 50%", не исключает повышения в 2010 году акциза на пиво крепостью до 8,6% в три раза по отношению к 2009 году (с 3 до 9 рублей) и предупреждают о губительных последствиях такого шага.
"В данном случае, если предположения подтвердятся, то негативный сценарий развития и пивоваренной отрасли, и сельскохозяйственной, и упаковочной не заставят себя ждать", - сказал РИА Новости председатель совета Союза российских пивоваров Даниил Бриман. По его словам, последствия такого шага предсказать сложно, но то, что они будут "крайне тяжелыми - это очевидно".
Ожидание роста экономики
Власти рассчитывают на выход России из кризиса и стагнации в 2010 году и ускорение экономического роста в 2011-2012 до 5-6% против заложенных в бюджет 3-4% роста ВВП. Одновременно с проектом бюджета правительство одобрило уточненный прогноз социально-экономического развития РФ на среднесрочную перспективу.
"У российской экономики есть потенциал выхода на рост 5-6% в 2011-2012 годах", - сказал на брифинге замглавы Минэкономразвития Андрей Клепач. Он напомнил, что в прогнозах Минэкономразвития цена на нефть на ближайшую трехлетку заложена в пределах 58-60 долларов за баррель. "Тем не менее, достаточно вероятно, что цена останется на уровне 70 долларов за баррель, и потом может вырасти до 80 долларов", - считает Клепач. По его оценке, это может дать российскому ВВП дополнительно от 0,6 до 1,5 процентных пункта роста к уже заложенным в проект бюджета.
Пока власти прогнозируют рост ВВП в 2010 году на 1,6%, в 2011 году - на 3%, в 2012 году - на 4%.
МЭР рассчитывает и на выход из стагнации розничной торговли, которая в прежние годы наряду со строительной отраслью была одним из локомотивов российской экономики. Согласно прогнозу министерства, после падения на 6% в текущем году, в 2010 году оборот ритейла вырастет на 1,5%, а в 2011-2012 году его рост ускорится до 3,4% и 3,8% соответственно.
Минэкономразвития повысило прогноз роста промышленного производства в целом в 2010 году до 1,9% с прежних 1,4%, в 2011 году - до 2,6% с 2,2%, в 2012 году - до 4,4% с 3,7%. При этом объем промпроизводства в 2012 году не достигнет предкризисного уровня и составит 96,7% от показателя 2008 года.
А вот прогноз по выпуску автомобилей министерство понизило втрое - до 1,5-1,6 миллиона штук в 2012 году против ожидавшихся ранее пяти миллионов штук. По словам Клепача, объем выпуска автомобилей по итогам текущего года составит всего 600 тысяч штук. Власти делают ставку на стимулирование спроса на автомобили посредством уже действующей системы субсидирования ставок по автокредитам, а также запуском программы утилизации старых автомашин, на которую в бюджете-2010 выделено 10 миллиардов рублей.
И снижение инфляции
Российское правительство в среду одобрило и проект основных направлений денежно-кредитной политики на 2010-2012 годы, главной целью которой является снижение инфляции до 9-10% в 2010 году и 5-7% в 2012 году.
"ЦБ представил сценарии ДКП, включая увеличение цен на нефть до 80 долларов за баррель - что будет происходить с платежным балансом, денежным предложением, с курсом. Мы обсудили риски, в том числе для инфляции, для кредитования банков. Все эти вопросы обсуждены, в целом мы одобрили его (ЦБ) подходы", - сказал Кудрин на брифинге.
В 2008 году инфляция составила 13,3%, по итогам 2009 года Минэкономразвития и ЦБ РФ прогнозируют этот показатель ниже 12%. Инфляция летом текущего года существенно замедлилась благодаря падению потребительского спроса из-за глобального экономического кризиса - в августе впервые за последние годы она была нулевой, составив с начала года 8,1%. По итогам сентября Минэкономразвития прогнозирует инфляцию от нуля до 0,2%.
Согласно содержащемуся в ДКП детализированному прогнозу, определена задача снижения инфляции в 2011 году до 7,0-8,0%, в 2012 году - до 4,5-6,5%.
Предполагаемое постепенное улучшение макроэкономической ситуации будет, по мнению Банка России, способствовать стабилизации темпов прироста спроса на деньги в 2011 и 2012 годах. Политика валютного курса ЦБ в среднесрочной перспективе будет направлена на сглаживание существенных колебаний курса рубля к корзине основных мировых валют.
Кудрин отметил, что в основных направлениях денежно-кредитной политики курс рубля не зафиксирован - этот показатель является производной от политики ЦБ. Центральный банк, по его словам, будет проводить политику прироста денежной массы примерно от 8% до 18% в рамках разных сценариев при разных ценах на нефть.
Сам Кудрин ожидает, что курс доллара в 2010 году в среднем будет на уровне 33,5-33,9 рубля при цене на нефть 58 долларов за баррель. Вице-премьер признал, что при росте цен на нефть рубль будет иметь тенденцию к укреплению, однако выразил сомнение в перспективах удорожания нефти.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Мировые цены на нефть":

Последние новости по теме "Мировой финансовый кризис":

Фридман дожимает Дерипаску
2009-09-24 16:50 noreply@blogger.com (BusinesStyle)

Альфа-банк продолжает требовать банкротства компаний Олега Дерипаски – под ударом снова оказался «Русал». Банк пытается усилить свои позиции в борьбе за самые проблемные долги компаний Олега Дерипаски, в том числе, ГАЗ, считают эксперты.
Альфа-банк подал заявление о признании банкротом двух «дочек» «Русала» – «Сибирско-Уральской алюминиевой компании» (СУАЛ) и «РУСАЛ Красноярский алюминиевый завод» (КрАЗ). Первое поступило в Арбитражный суд Свердловской области, второе — Красноярского края. «СУАЛ» не вернула в срок банку деньги по четырем выданным кредитам, а КрАЗ был ее поручителем и обязался отвечать за исполнение обязательств заемщика, говорится в сообщении банка. В августе в законную силу вступило судебное решение о взыскании с «СУАЛа» и «КрАЗа» свыше $73,8 млн, в том числе $71,3 млн основного долга и $607 тыс. в качестве процентов за пользование кредитом, напоминает банк. Кроме того суд обязал компании выплатить около $1,9 млн неустойки за несвоевременное погашение кредита. Представитель «Русала» оказался недоступен для комментариев.
Альфа-банк теперь ведет переговоры с другими кредиторами «Базэла» (холдинга, управляющего активами Олега Дерипаски) о возможной покупке их прав требований к предприятиям группы, в том числе к «Русалу» и En+, для усиления своей позиции как кредитора «Базэла».

Претензии кредитора к компаниям Дерипаски не ограничиваются алюминиевыми компаниями – в должниках «Альфа-банка» также числятся Главмосстрой, ГАЗ и Байкальский ЦБК. «Скорее всего, банк своим иском к «дочкам» «Русала» хочет упрочить свои позиции в борьбе за другие, более проблемные долги»,

– предполагает аналитик «Уралсиба» Николай Сосновский.
Как раз в четверг контролируемая Олегом Дерипаской группа ГАЗ сообщила о подписании окончательных соглашений о реструктуризации долгов с 21 банком-кредитором – со всеми, кроме неуступчивого Альфа-банка. «По условиям достигнутого соглашения, кредиты пролонгируются на 5 лет с отсрочкой выплаты основной суммы долга на 2 года и процентов — на 6 месяцев», — сообщил ГАЗ. «Альфа-банк» «вопреки достигнутым ранее договоренностям требует для себя исключительных условий», таким образом «срывая процесс реструктуризации», – жалуется ГАЗ.

Общая сумма задолженности группы ГАЗ перед банками составляет 39 млрд руб., из них лишь 8% приходится на кредиты Альфа-банка.

По мнению группы, действия Альфа-банка препятствуют также получению госгарантий на 20 млрд рублей, выделение которых в начале июля было одобрено правительством. Согласно схеме, государство гарантирует исполнение 50% кредитных обязательств группы ГАЗ перед банками, а оставшаяся часть кредитов обеспечивается залогом компании, включая 15% казначейских акций.
Переговоры о реструктуризации задолженности предприятий группы «Базэл» перед Альфа-банком не принесли результата, объясняет в ответ Альфа-банк.
Жесткая позиция – часть общей стратегии банка, говорит аналитик «Велес-Капитала» Марина Иркли. «Это негативно для ГАЗа –

без согласия всех кредиторов не может быть подписано окончательное соглашение. Это значит, что процесс затягивается надолго – группе могут начисляться штрафные санкции, в связи с тем, что компания не погашает задолженность»,

– говорит эксперт.
Альфа-банк занял наиболее непримиримую позицию среди кредиторов Олега Дерипаски –
всего компании «Базэла» должны банку около $1 млрд. В марте, после резких заявлений президента Дмитрия Медведева, владелец банка Михаил Фридман и Олег Дерипаска подписали мировое соглашение. Однако перемирие продлилось недолго – судебные иски «Альфы» не только не были отозваны, но и продолжают поступать.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Свердловская область":

Последние новости по теме "Красноярский край":

Другие новости экономики и финансов со словами АЛЬФА, ОЛЕГА, ДЕРИПАСКИ, РУСАЛ, ПОЗИЦИИ, БАЗЭЛА:

Путин проведет совещание по освоению газовых месторождений Ямала
2009-09-24 17:17 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 24 сен - РИА Новости. Председатель правительства РФ Владимир Путин в четверг совершит рабочую поездку в Ямало-Ненецкий автономный округ, где проведет совещание по освоению газовых месторождений Ямала, сообщили в аппарате правительства.
В Салехарде премьер-министр проведет совещание "Об освоении месторождений газа полуострова Ямал", в котором примут участие отвечающие за развитие ТЭК и инфраструктурные вопросы члены кабинета министров, представители местных властей, руководители отечественных газодобывающих компаний, а также крупнейших зарубежных производителей и покупателей углеводородного сырья.
Также в рамках поездки Путин примет участие в церемонии открытия железнодорожного моста через пойму реки Юрибей - наиболее сложного участка железнодорожной ветки "Обская-Бованенково", которая призвана стать основной транспортной артерией для начала освоения углеводородного потенциала полуострова Ямал и, в дальнейшем, прилегающей морской акватории. Новая железная дорога позволит круглогодично не только доставлять технику и строительные материалы, но и перевозить с месторождения жидкие энергоносители, в частности, газовый конденсат.
На полуострове Ямал и в прилегающих акваториях открыто 11 газовых и 15 газоконденсатных месторождений, разведанные и предварительно оцененные запасы которых составляют порядка 16 триллионов кубометров, перспективные и прогнозные ресурсы газа - около 22 триллионов кубометров. Запасы конденсата оцениваются в 230 миллионов тонн, нефти - в 292 миллиона тонн. Наиболее значительным по запасам газа месторождением Ямала является Бованенковское - 4,9 триллиона кубометров.
В январе 2002 года правление ОАО "Газпром" определило полуостров Ямал регионом стратегических интересов компании. Промышленное освоение месторождений Ямала позволит довести добычу газа на полуострове к 2030 году до 310-360 миллиардов кубометров в год. Выход на Ямал имеет принципиальное значение для обеспечения роста добычи газа в России.
Первоочередным объектом освоения на Ямале являются сеноман-аптские залежи Бованенковского месторождения. Проектный объем добычи газа на Бованенковском месторождении определен в 115 миллиардов кубометров в год. В долгосрочной перспективе проектный объем добычи газа должен увеличиться до 140 миллиардов кубометров в год. Однако в июне правление "Газпрома" приняло решение о переносе на год ввода Бованенковского месторождения на Ямале - на третий квартал 2012 года из-за падения спроса на газ.
При этом было заявлено, что перенос сроков ввода месторождения не скажется на строительстве железнодорожной линии "Обская-Бованенково". Протяженность железной дороги "Обская-Бованенково" составит 572 километра (до станции Бованенково - 525 километров). В настоящее время уложено 472 километра пути. Железная дорога включает пять станций и 12 разъездов, 70 мостов, общей длиной более 12 километров. Открытие рабочего движения на участке "Обская-Бованенково" планируется на январь 2010 года, а на участке "Бованенково-Карская" - на сентябрь 2010 года.
Также на Ямале "Газпром" рассматривает возможность строительства завода по сжижению природного газа. В июне замглавы "Газпрома" Александр Медведв говорил, что Total и Shell вошли в шорт-лист по проекту "Ямальский СПГ", а японские компании Mitsui и Mitsubishi, как ожидается, получат в проекте миноритарные доли. Он сообщил, что в случае принятия инвестиционного решения по проекту ресурсной базой для завода станут месторождения Тамбейской группы, в том числе Южно-Тамбейское месторождение НОВАТЭКа, в котором "Газпрому" принадлежит около 20% акций. В июне этого года НОВАТЭК закрыл сделку по покупке 51% акций ОАО "Ямал СПГ", владеющего лицензией на геологическое изучение и добычу углеводородов на Южно-Тамбейском месторождении в Ямало-Ненецком автономном округе.
Потенциал ЯНАО по доказанным запасам углеводородов оценивается в размере 61 триллион кубометров газа и 19 миллиардов тонн нефти и газового конденсата. Здесь добывается 91% российского природного газа (в 2008 году - 575 миллиардов кубометров), 12% нефти (39,2 миллиона тонн). К 2020 году объем добычи газа в регионе может достичь 750 миллиардов кубометров в год, нефти и газового конденсата - 115 миллионов тонн. В округе создана и действует одна из крупнейших в мире трубопроводных систем, которая позволяет прокачивать за его пределы почти 600 миллиардов кубометров природного газа.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Mitsubishi":

Последние новости по теме "Япония":

Другие новости экономики и финансов со словами МЕСТОРОЖДЕНИЙ, ОБСКАЯ, БОВАНЕНКОВО, МЕСТОРОЖДЕНИЯ, КУБОМЕТРОВ, ГАЗПРОМ:

Президент Туркмении призвал обеспечить безопасность энергопоставок
2009-09-24 17:44 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
АШХАБАД, 24 сен - РИА Новости, Амангельды Нурмурадов. Президент Туркмении Гурбангулы Бердымухамедов призвал мировое сообщество обеспечить безопасность энергопоставок на мировые рынки. Текст выступления главы государства в среду на 64-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН опубликовали туркменские газеты.
По словам Бердымухамедова, энергетическая безопасность является одной из самых актуальных составляющих глобальной безопасности, а нынешняя система международных энергопоставок стала уязвимым звеном мировой экономики. Причина - политическая нестабильность в отдельных регионах планеты, отсутствие общепризнанных регулирующих международно-правовых механизмов, несовершенство инфраструктуры и однобокость географии трубопроводных маршрутов.
"Сегодня речь идет не о принятии каких-то профилактических мер, не о локальных договоренностях по отдельным аспектам транспортировки топлива, а о создании принципиально новой, универсальной модели отношений на мировом энергетическом пространстве", - заявил Бердымухамедов.
Глава Туркмении предложил ООН создать экспертную группу для подготовки рекомендаций по разработке будущего международно-правового документа по транзиту энергоносителей, с учетом предложений заинтересованных стран и международных организаций. Глава туркменского государства подчеркнул, что его страна "готова всецело содействовать формированию такой группы в рамках ООН и призывает все заинтересованные государства сформулировать предложения по ее работе".
"Считаем, что создание группы могло бы стать первым шагом в процессе подготовки комплексного документа ООН, нацеленного на обеспечение эффективного функционирования международной системы энергетических поставок, включая вопросы защищенности энергонесущих систем", - сказал Бердымухамедов.
Туркмения, являясь одним из крупнейших производителей и экспортеров природного газа в Прикаспийском регионе, в последние годы активно выступает с инициативой разработки Конвенции ООН, обеспечивающей международные гарантии безопасности транснациональных трубопроводных систем.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Туркмения":

Дом у моря // курорты
2009-09-24 18:11 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
В отличие от большинства рынков европейских стран, на болгарском рынке недвижимости цены на жилье в 2009 году не упали, а продолжали плавно расти. За истекшие месяцы квартиры, коттеджи и апартаменты на побережье подорожали в среднем на 8%. Свою лепту в повышение цен внесли, конечно, и инфляция, и рост стоимости стройматериалов, но основная причина роста — ограниченное предложение.
Шестнадцатая республика
Болгария занимает в Европе особое место. У этой маленькой страны так много достоинств, что любой требовательный путешественник найдет себе уголок по душе. Недаром многие из тех, кто приезжал сюда туристами, впоследствии приобрели недвижимость в Болгарии.
Любители солнца и моря высоко ценят чистые пляжи Золотых Песков и Солнечного Берега. Прекрасный климат, обилие ясных дней и нетронутая природа делают Болгарию идеальной страной для семейного отдыха с детьми. Заповедники и реликтовые леса на склонах гор привлекают путешественников и любителей дикой природы. Оборудованные по последнему слову техники горнолыжные курорты ежегодно заполняются поклонниками зимних видов спорта.
В европейских научных и бизнес-кругах стало модным проводить симпозиумы и конференции именно в Болгарии: в начале дня вы проводите переговоры и важные встречи в деловой части Софии, а уже через несколько часов оказываетесь в популярном курортном местечке.
За последние три года поток российских туристов в Болгарию увеличился на 45%. Знатоки хорошего отдыха активно приобретают в собственность жилье в Болгарии, благо сделать это несложно даже иностранному гражданину. Тот, кто оценил по достоинству эту страну, обязательно возвращается сюда снова и снова. Пожалуй, лучший вариант — приезжать в собственный дом или квартиру. Таким образом можно убить даже больше, чем двух зайцев: получить европейское гражданство, выгодно вложить деньги и обзавестись престижным жильем.
Кроме того, перелет в Болгарию занимает гораздо меньше времени (и стоит дешевле), нежели путешествие в Испанию или Францию, где россиянам также понравилось приобретать недвижимость. Удобно и то, что болгарский климат достаточно мягкий — без резких перепадов температур. Температура воздуха здесь редко превышает +28°С. Так что даже кондиционер в номере, так необходимый летом на Средиземноморье, в Болгарии не обязателен: у берега постоянно дует освежающий бриз.
Береговая линия
Протяженность болгарского побережья Черного моря составляет 378 км. Пляжи, покрытые мелким песком, занимают почти 34% прибрежной полосы. Традиционно Черноморское побережье Болгарии делится на северное, где находятся крупнейшие курорты — Золотые Пески и Албена, и южное, известное своим Солнечным Берегом. Эти два района разделяют горы — Восточные Балканы.
Знаменитые пляжи Болгарии не бесконечны: на береговой линии осталось совсем мало места для строительства жилья. Почти все участки в 50-250 метрах от моря освоены, строить на других не позволяют законодательные и природоохранные ограничения.
К примеру, апартаменты в жилом комплексе Golden Rainbow, построенном на известном курорте Солнечный Берег,— последний проект, реализованный всего в 30 метрах от воды. Жилой комплекс был возведен на месте здания советского периода, а строить рядом с ним и так же близко к морю не позволяют экологические ограничения.
Соответственно, чем ближе к морю — тем выше стоимость недвижимости. Правда, квартиры и апартаменты в Болгарии часто продаются с отделкой и даже меблировкой. К примеру, в стоимость квадратного метра апартаментов в комплексе Golden Rainbow (€2,2 тыс. за 1 кв. м) входит и отделка, и меблировка комнат в классическом средиземноморском стиле.
Квартирный комплекс "Аквамарин" (€1,43 тыс. за 1 кв. м без меблировки) построен в нескольких метрах от пляжа города Обзор в Восточной Болгарии, расположенного на хребте горы Стара-Планина, которая спускается к берегу Черного моря, и предлагает уникальное сочетание моря и гор. Климат здесь очень благоприятный, особенно рекомендован для больных бронхиальной астмой.
В курортном поселке Santa Marina, расположенном на берегу самого большого залива южного Черноморского побережья Болгарии — Бургасского залива, в 32 км южнее Бургаса и в 2 км севернее скалистых берегов Созополя, цена 1 кв. м апартаментов составляет около €1,08 тыс. Но без меблировки.
Заставить деньги работать
Владельцы апартаментов в Болгарии могут сдавать их в аренду на короткий или длительный период. При этом все хлопоты возьмет на себя компания, управляющая жилым комплексом.
К примеру, в жилом комплексе Golden Rainbow управляющая компания находится в постоянной связи с собственником недвижимости, информируя его о текущих, прошедших и будущих резервациях, а также обо всем важном, касающемся недвижимости. Долгосрочная сдача апартаментов в наем обговаривается дополнительно между съемщиками и управляющей компанией в качестве представителя собственника. Владелец апартаментов может просматривать через интернет информацию о резервировании своей недвижимости, постоянно следить за занятостью. В конце туристического сезона генерированный доход выплачивается владельцу апартаментов наличными или банковским переводом.
Как и у нас, в Болгарии стоимость жилья повышается, когда строительство проекта близко к завершению и когда в дом въезжают первые жильцы. Квартиры в строящихся домах стоят на четверть или на треть дешевле готового объекта. Строят дома в Болгарии не только качественно, но и быстро.
По законам страны инвестор может приобрести апартаменты или квартиру в Болгарии как иностранное физическое или юридическое лицо. Это значительно проще, чем в ряде других стран, где необходимо обязательно регистрировать фирму, даже при покупке жилья для собственного проживания. Оформление юридического лица понадобится только при покупке земельного участка.
Для инвестирования можно выбрать любой объект жилой или коммерческой недвижимости в стране: курортные апартаменты и гостиничную недвижимость, виллы за городом, квартиры в современных кирпичных и монолитных зданиях, рестораны и кафе, торговые и бизнес-центры и другие здания и территории.
Болгарское законодательство позволяет иностранным гражданам приобретать недвижимость на любом этапе строительства, что сокращает расходы: в процессе возведения любая недвижимость в Болгарии стоит на 25-30% дешевле, чем после сдачи в эксплуатацию.
По законам Болгарии сделки с объектами недвижимости оформляются только на территории страны. Для регистрации купли-продажи потребуется присутствие покупателя или участие доверенного лица с документами, подтверждающими доверенность. Полное оформление занимает примерно три рабочих дня. Для этого понадобится заграничный паспорт покупателя, доверенность в случае, если покупатель не может лично присутствовать при заключении сделки. После оформления собственник получает нотариальный акт, подтверждающий его право владения каким-либо объектом недвижимости в Болгарии.
Ольга Мельникова
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Солнце":

Последние новости по теме "Испания":

Третий лишний // аренда
2009-09-24 18:38 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Когда-то поиски квартиры для аренды были делом сложным, и проще было поручить их специальному человеку — риэлтеру. Сейчас благодаря интернету практически любую информацию можно отыскать самостоятельно. Мы проверили, возможно ли подыскать съемную квартиру, не обращаясь к помощи третьих лиц.
Чужой в доску
Для чистоты эксперимента я решил найти три квартиры разных ценовых категорий: элитную, бизнес- и экономкласса. Поиски я начал, не выходя из дома — на сетевых досках объявлений.
Основная проблема таких ресурсов состоит в том, что любую раскрученную площадку довольно быстро захватывают посредники. Например, на сайте gdeetotdom.ru еще в прошлом году было очень много частных объявлений о продаже и сдаче в аренду квартир. Теперь же на нескольких страницах поиска я обнаружил лишь одно сообщение от собственника. Женщина хотела сдать "двушку" на Волгоградском проспекте, правда, об удобном времени для просмотра договориться мы так и не смогли.
Ладно бы риэлтеры заполняли только общеизвестные и давно раскрученные доски вроде "Из рук в руки", где сообщения реальных хозяев жилья, агентств недвижимости и частных маклеров валятся в одну кучу. К сожалению, почти везде в интернете рубрики "квартиры от собственников" пестрят фальшивыми объявлениями, написанными на самом деле посредниками. Иногда их можно вычислить сразу по подозрительно низкой цене, но обычно все становится ясно только после звонка по указанному телефону. "Та квартира уже сдана,— стандартный ответ на другом конце провода.— Но давайте мы вам другую поищем". За комиссию, естественно. Так, на сайте с пафосным названием "Агентам нет" я пообщался с авторами всех предложений на первой странице и убедился, что к каждому объявлению приложил руку сотрудник какого-нибудь агентства недвижимости.
Хотя на большинстве досок объявлений предусмотрена некая модерация с удалением "агентских" сообщений, более или менее свободной от информационного мусора оказалась только доска sladno.ru. За весь рунет я, конечно, не поручусь, в сети вполне могут быть и другие приличные и удобные в работе доски частных объявлений. Но я отыскал только эту.
Объявления там были самые разные вплоть до "сдам комнату молодой девушке за интим". Попадались посуточные квартиры в Сочи, койко-места и домики в Тамбовской области. Но большинство предложений оказалось именно квартирами и именно в Москве.
Квартира экспата
Элитные апартаменты обнаружились на удивление быстро. Я-то поначалу думал, что нелегко будет отыскать обеспеченного человека, решившего самостоятельно возиться с квартирой и сэкономить на комиссии агенту. Но такой собственник нашелся, и через два дня я уже смотрел просторную "трешку" на Трубной площади за 150 тыс. рублей в месяц. Хозяин мне явно обрадовался, потому что звонили ему по большей части агенты-посредники.
Небольшой новый дом в Пушкаревом переулке. Самый что ни на есть тихий центр. Пять этажей, огороженный двор, охрана. "Здесь можно даже машину не запирать",— говорит между делом хозяин.
Поднимаемся на второй этаж. Квартира обставлена со вкусом: без излишней помпезности, без дизайнерских причуд и без гостиничной стерильности типичных съемных апартаментов. Мебель "под старину", хорошая техника и в качестве приятной неожиданности пианино. Впрочем, при желании арендатора владелец квартиры готов тут же отправить его на помойку.
До этого здесь жил некий голландец и платил только 130 тыс. в месяц. Спрашиваю, почему для меня цена выше, и хозяин жалуется на поборы со стороны ТСЖ. "Только что 35 тыс. отдал на ремонт фасадов",— сетует собственник. Впрочем, чуть позже добавляет, что торг уместен. В целом же первая квартира, найденная без посредника, заявленной цене соответствовала.
Дореволюционный кооператив
Квартиры бизнес-класса на доске объявлений тоже присутствовали. Но я решил зайти с другого конца и подать свое собственное объявление. В нем я написал, что ищу жилье в пределах 60 тыс. рублей в месяц на Пресне, в Хамовниках или в районе Арбата. И добавил крупными буквами: "Посредникам просьба не беспокоить ни при каких обстоятельствах".
Скажу сразу, это не подействовало. Более того, объявление было явной ошибкой. Ни один собственник мне так и не позвонил, зато агенты трезвонили с утра и до вечера. Сначала я ругался и просил внимательнее читать текст объявления. Но вскоре выяснилось, что ругался я не по адресу: кто-то ушлый давно уже перенес мои данные в электронную риэлтерскую базу. Причем в базе не оказалось не только просьбы не беспокоить, но даже моего имени. Только районы, цена и телефон.
Правда, один из агентов представлял собственника и предложил мне квартиру на Арбате за 65 тыс. в месяц без всякой комиссии с моей стороны. Этот посредник, впрочем, скоро сам куда-то пропал. Подозреваю, что "представитель" собственника с него же и собирался взять комиссионные. Мне, как арендатору, это, конечно, безразлично, но выйдя на хозяина напрямую, я смог бы уменьшить арендную плату на сумму, равную комиссионным. То есть участие посредника в любом случае увеличивает сумму сделки.
После неудачи с объявлением я попробовал найти квартиру в социальных сетях. Тем более что на сайте vkontakte.ru меня в очередной раз пригласили в какую-то группу по поиску жилья. Увы, просмотрев пару десятков таких групп, я обнаружил очень мало свежих объявлений. Нашлась, правда, одна "трешка" недалеко от метро "Преображенская". Но передо мной стояла задача отыскать квартиру бизнес-класса, и я снова обратился к доске объявлений.
Подходящий вариант обнаружился быстро — дореволюционный дом в Большом Сухаревском переулке, небольшая двухкомнатная квартира. Кстати, в двух минутах ходьбы от места предыдущего просмотра. Здание, как рассказал хозяин, с интересной судьбой: в позднесоветское время его восстанавливал молодежный кооператив, поэтому дом оказался одновременно и дореволюционным, и кооперативным, и молодежным.
Кухня, спальня, небольшой кабинет с остекленным балконом — все, что нужно, чтобы нормально жить и работать. Все это стоит 60 тыс. в месяц, кроме того, владелец квартиры намекнул, что готов уступить.
Ускользающий экономкласс
Сложнее всего оказалось найти жилище экономкласса. И не из-за нехватки предложений, они-то как раз имелись в избытке. Просто все интересные объекты сдавались с молниеносной скоростью. При том что искал я еще не самый востребованный вариант — двухкомнатную квартиру. Одну "двушку" на "Улице 1905 года" у меня увели буквально из-под носа — за несколько часов до назначенного просмотра.
Неудивительно, что хороший спрос сильно избаловал хозяев недорогих квартир. Я обнаружил это, когда поехал смотреть "двушку" со смежными комнатами на последнем этаже хрущевки. Единственным плюсом квартиры было место — прямо под окнами парк "Сокольники". Хозяева рассчитывали на 30 тыс. в месяц, и поначалу цена казалась адекватной. Пока я не заглянул внутрь. Если об убогой советской мебели хозяин предупредил заранее, то обои стали для меня настоящим шоком. В прихожей они сверкали блестками, в гостиной переливались как бензиновая пленка в луже, а в спальне их просто не хватило на часть стены.
Хозяева идти на уступки категорически отказались и предложили мне самостоятельно переклеить обои. У них, дескать, один потенциальный арендатор уже есть.
Независимо от результатов каждого конкретного просмотра эксперимент оказался удачным. С повсеместным развитием интернета любой относительно грамотный его пользователь может снять квартиру, не прибегая к помощи посредника. Если не отвлекаться и искать на хороших досках объявлений, то с этой задачей можно легко справиться за час. По крайней мере, в Москве.
Никита Аронов, корреспондент газеты "Газета", специально для "Ъ-Дома"
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Тамбовская область":

Квартира с видом на жительство
2009-09-24 19:05 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
1 января 2007 года Болгария стала полноправным членом Евросоюза. В связи с этим большинство стран ЕС открыли безвизовый режим для граждан Болгарии. Анкета на получение визы в Болгарию была существенно расширена, и по содержанию она теперь почти идентична шенгенской. Хотя это не сказалось на сроках выдачи документов и не увеличило количество отказов. По-прежнему практикуется выдача двукратных виз, что привлекает в Болгарию любителей пляжного отдыха и экскурсий.
Миграционная политика в ближайшие три-четыре года останется неизменной и довольно лояльной по отношению к лицам, имеющим недвижимость и осуществляющим другие виды инвестиций в стране. Болгария по-прежнему нуждается в квалифицированных кадрах и готова предоставить широкие возможности для получения прекрасного европейского образования.
Для того чтобы получить вид на жительство в Болгарии, необходимо открыть накопительный счет (туда будут поступать деньги, которые будут считаться инвестиционным фондом). На этот счет необходимо перевести как минимум $500 тыс. Делать это можно частями, в течение любого времени. До того как на счет не будет переведена вся сумма, пользоваться деньгами со счета нельзя.
Как только необходимая сумма окажется на счете, необходимо будет зарегистрировать фирму, оформить документы на инвестицию (покупка квартиры, к примеру) и переоформить счет в расчетный. Процедура занимает 10-15 дней. После выдачи регистрационных документов фирмы ее владелец сможет распоряжаться деньгами со счета. Единственное условие — не выводить деньги из Болгарии.
Подготовка документов для получения визы "Д" — вида на жительство — обычно происходит параллельно с открытием фирмы. Срок получения визы "Д" — один-два месяца (в зависимости от сезона). Получив ее, инвестор должен сам приехать в Болгарию и подать заявление в полицию на получение права на постоянное пребывание в стране. Максимальный (официальный) срок этой процедуры — пять месяцев.
Когда штамп о разрешении на постоянное пребывание в стране ставят в паспорт, можно заняться получением "личной карты", то есть разрешения на ПМЖ. Обычно эта процедура занимает не больше месяца. Затем можно оформить разрешение на постоянное пребывание для других членов семьи. Процедура аналогичная с той лишь разницей, что деньги на счет класть не нужно.
Вид на жительство в Болгарии позволяет через пять лет жизни в стране подать документы на получение болгарского гражданства и надеяться на положительное решение. Он позволяет оформить вид на жительство для родителей, работать в стране, бесплатно обучать детей в школе и вузах Болгарии, получать бесплатное медобслуживание, пенсионное обеспечение, брать кредиты в болгарских банках, пользоваться упрощенным режимом получения визы в страны Шенгенского соглашения (за один день в посольствах соответствующих стран в Болгарии).
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Болгария":

Индикатор цен РИА Новости 17-23 сентября "подешевел" на 2,11%
2009-09-24 19:33 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 24 сен - РИА Новости. Индикатор цен РИА Новости, еженедельно определяемый агентством из анализа цен в 12 региональных центрах на самые популярные товары, с 17 по 23 сентября понизился на 2,11% до самого низкого уровня за последние десять месяцев - 397,45 пункта, причиной этого стало прежде всего резкое падение стоимости "корзины" в Анадыре.
Инфляция не меняется уже третью неделю после того, как в начале сентября впервые с начала года была отмечена дефляция.
Курс доллара снизился за неделю на 63 копейки (на 2,1%) до 30 рублей.
Индикатор цен РИА Новости составляется как упрощенный индекс, показывающий динамику потребительских цен на основные продукты и бензин. Методика составления индикатора заключается в сравнивании цен на семь товаров (бензин АИ-92; хлеб "Дарницкий"; молоко 3,2% жирности; яйца первой категории; подсолнечное масло; картофель; вареная колбаса) в одной и той же торговой точке, одном из магазинов так называемой "шаговой доступности" в нескольких регионах страны. Фактически значение индекса представляет собой средний суммарный показатель стоимости исследуемых товаров во всех региональных "корзинах".
В выборку попали крупнейшие региональные центры - Владивосток, Иркутск, Новосибирск, Тюмень, Воронеж, Краснодар, Челябинск, Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, а также города с ожидаемыми минимальными и максимальными ценами - соответственно, Магас (Ингушетия) и Анадырь (Чукотский АО).
"Корзина" на 17 сентября была дороже предыдущей (9 сентября) на 0,13% и составляла 406,03 пункта.
За последнюю неделю "корзина" в Анадыре "подешевела" на 10,54%, что, в основном, и повлияло на общее заметное снижение индекса. В столице Чукотки упала цена на яйца - дело в том, что в продажу поступили яйца из Хабаровска по 60 рублей и пропали местные, которые заметно дороже - по 90 рублей. Подешевело и подсолнечное масло - со 100 до 75 рублей.
Свой вклад, пусть и менее существенный, в "удешевление" индикатора внесли еще шесть городов: Владивосток (минус 2,63%), Краснодар (1,76%), Петербург (1,62%), Москва (1,02%), Нижний Новгород (0,30%) и Воронеж (0,06%).
Еще в двух городах - Магасе и Челябинске - цены не изменились. Выросла стоимость "корзины" только в Новосибирске (на 0,55%), Иркутске (0,48%) и Тюмени (0,34%).
В целом по России подешевели почти все продукты "корзины", кроме подорожавшего на 0,60% хлеба. Картофель стоит в среднем на 0,59% меньше, чем неделю назад, колбаса - на 1,90%, молоко - на 1,91%, подсолнечное масло - на 2,86%, яйца - на 6,15%.
Цена на бензин выросла на 0,69% - его подорожание продолжается уже шестую неделю.
Самым дорогим городом с начала исследования (с 5 ноября 2008 года) остается Анадырь с индексом почти вдвое выше общероссийского индикатора (сейчас 644,75), несмотря на заметное падение на этой неделе (на прошлой - 720,75). Традиционно больше среднего индексы у Петербурга (447,28), Владивостока (463,97) и Москвы (421,06).
Тюмень имеет наименьший индекс с начала лета, когда произошел резкий рост индикатора цен Магаса (312,00), который до этого был самым "дешевым" городом из выборки. Индекс Тюмени в полтора раза меньше среднего показателя (299,04).
Флэш-инфографика, иллюстрирующая динамику Индекса цен РИА Новости, доступна на сайте http://rian.ru.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Санкт-Петербург":

Последние новости по теме "Ингушетия":

Другие новости экономики и финансов со словами ИНДИКАТОР, КОРЗИНЫ, НЕДЕЛЮ, ИНДЕКС, ВЛАДИВОСТОК, МАГАС:

Мода на мини // Подмосковье
2009-09-24 19:59 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
В секторе загородной недвижимости по ценам значительно ниже средних можно найти элитные готовые и почти достроенные дома. А также во всех сегментах рынка с большим дисконтом продаются участки земли без подряда. Эти два вида недвижимости упали в цене по сравнению с прошлым годом на 30-60%.
Карманная цена
Эксперты рынка приводят множество примеров продажи загородных объектов по ценам, которые заметно ниже рыночных. Особенно на вторичном рынке. И особенно в элитном сегменте. "В августе за $7 млн был продан большой дом в расположенном на Рублево-Успенском шоссе коттеджном поселке "Екатериновка",— рассказывает директор по продажам компании "Новое качество" Андрей Уфимцев.— Хотя выставляли его за $12 млн, а до кризиса цена составляла $15 млн".
Похожая ситуация произошла и в одном закрытом поселке, расположенном на 9-м км Новорижского шоссе. "Там был продан большой лесной участок, больше 2 га, по цене на 30% ниже рынка и других предложений в данном поселке,— говорит генеральный директор компании Tweed Ирина Могилатова.— Данная ситуация уникальна: цены в этом поселке всегда довольно устойчивы, несмотря на кризис. Еще один пример: в поселке "Клуб 2071" был продан дом на вторичном рынке от собственника площадью 450 кв. м на участке 20 соток на 30% ниже рынка".
Сложно сказать однозначно, что именно побуждает частных продавцов идти на столь серьезное снижение цены — у каждого могут быть свои мотивы. Но если аналогичные шаги предпринимают застройщики, причем по своей собственной инициативе, то есть открыто демонстрируют заметное удешевление своих объектов, причины понятны.
Если речь идет о еще не законченных поселках, то главная цель — привлечь средства на продолжение строительства. "Это снижение может проходить в рамках акции, длящейся определенное время, а может быть зафиксировано в прайсе на неопределенный период — все зависит от объема необходимых застройщику средств в данный конкретный момент,— поясняет руководитель загородного отдела компании "Калинка-Риэлти" Алексей Артемьев.— В качестве примера можно привести строящийся коттеджный поселок на Рублево-Успенском шоссе в Барвихе, где предлагаются дома под отделку площадью 700-1000 кв. м на участках 25-50 соток. Здесь за последние два месяца было продано три коттеджа в бюджете $2,5-$3,5 млн, хотя ранее в этом поселке дома были выставлены по цене $7-8 млн".
Для существенного снижения цен на готовые дома в полностью построенных организованных коттеджных поселках есть свои причины. Идут на такие меры лишь тогда, когда темпы продаж падают до нуля и возникает насущная необходимость повысить интерес к проекту и инициировать платежеспособный спрос. Так, рассказывают в компании "Калинка-Риэлти", в полностью построенном охраняемом коттеджном поселке в Горках-2 на Рублево-Успенском шоссе рядом с Москвой-рекой в июле за две недели прошло не более четырех сделок по цене почти в два раза дешевле рынка. "Покупатели ринулись в ценовой диапазон $0,8-1,5 млн, который был установлен застройщиком, против цены $1,3-2,5 млн, которая была заявлена ранее,— рассказывает Алексей Артемьев.— На Рублевке просто нет второго такого предложения по цене, качеству и готовности! Как только эти сделки прошли, застройщик поднял цены на 20%. Но и эти цены весьма интересны для покупателей, и интерес к проекту сохранился".
Земельный минимум
Любопытно, что все приведенные примеры касаются элитного сегмента — никто из экспертов не смог вспомнить свежих случаев, когда цены столь же сильно снижались на готовые или почти построенные коттеджи в поселках более низкой ценовой категории. Между тем ситуации, когда снижаются цены на земельные участки без подряда, происходят повсюду и касаются абсолютно всех категорий коттеджных поселков.
"Среди проектов, отличающихся наиболее низкой ценой предложения среди аналогичных поселков, можно выделить, например, поселок "Свистуха" (Дмитровское шоссе, 39 км от МКАД),— рассказывает руководитель отдела исследований компании Vesco Consulting Татьяна Алексеева.— К продаже здесь предлагаются участки без обязательного подряда на строительство, стоимость одной сотки колеблется от $3 тыс. до $4 тыс. При этом стоит отметить, что цены на землю в районе 35-50 км от МКАД по данному направлению не опускаются ниже $4,5 тыс. за сотку. Помимо этого стоит выделить проекты крупного девелопера "Финансы и недвижимость". В условиях кризиса компания делает ставку на продажу земли, а подводить коммуникации или нет, решает сам покупатель. В итоге стоимость сотки земли в поселках начинается от $625, и это безусловный ценовой минимум сейчас".
Наталия Павлова-Каткова
Оригинальная статья

Ямалу много надо
2009-09-24 20:26 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Чтобы привлечь иностранных инвесторов к разработке газовых запасов Ямала, государство обещает обнулить НДПИ для новых месторождений и помочь с инфраструктурой. Расходы лягут на бюджет, но российские власти это вряд ли остановит: без Ямала у российской газовой отрасли нет будущего, категоричны эксперты.

Российские власти всеми силами пытаются поспособствовать реализации сырьевого мегапроекта «Ямал». Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил на совещании по энергетике в Салехарде, что не исключено введение налоговых льгот для новых месторождений Ямала. «Считаю возможным рассмотреть вопрос о создании льготного периода налогообложения на период окупаемости инвестиций, вкладываемых в новые газовые месторождения, – заявил Путин. – Не исключаю принятия положительного решения по этой проблеме».
Речь идет в первую очередь об обнулении ставки налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ). Эта мера должна облегчить работу «Газпрома» и привлечь иностранных инвесторов. Ставка НДПИ по газу сейчас составляет 147 рублей за 1 тыс. кубометров газа.

«Дополнительный доход в $5 на 1000 кубометров может резко повысить прибыльность, так как эта льгота составит более 10% затрат на добычу ($40-50 на 1 тыс. кубов),

– считает эксперт East European Gas Analysis Михаил Корчемкин. – Это привлечет в регион больше инвестиций».
Вряд ли льготами по НДПИ можно привлечь инвесторов, возражает аналитик ИК «Велес-Капитал» Дмитрий Лютягин. Если в нефтяной сфере налоги забирают 70–80% доходов, то в газовой совокупные налоговые выплаты по итогам прошлого года составили лишь 14,7% от выручки. Отмена НДПИ – не большая потеря для бюджета, равно как и не слишком привлекательный бонус для потенциальных партнеров «Газпрома», отмечает эксперт. Правда, в последнее время активно обсуждается вопрос о повышении ставки газового НДПИ. Предполагается, что налог вырастет до 600-700 рублей за 1 тыс. кубометров. При таком увеличении льгота может уже стать существенной.
Власть готова помочь «Газпрому» на Ямале и другим способом.

Путин поручил РЖД выкупить у «Газпрома» 572 км железной дороге на Ямале, чтобы снять с газовой монополии дополнительную нагрузку.

Это сигнал инвесторам, что государство берет инфраструктуру на себя, так что им не придется вкладывать средства в строительство дорог, и они смогут сосредоточиться непосредственно на разработке недр.
Ямал с его запасами является важнейшим проектом для «Газпрома». Монополия нуждается в новой сырьевой базе. Добыча в Надым-Пуртазовском регионе (основная на сегодняшний день ресурсная база «Газпрома) падает. Глава «Газпрома» Алексей Миллер заявил, что

к 2030 году, когда на Ямале, по планам, должно добываться 360 млрд кубов, добыча Надым-Пуртаза составит 140 млрд.

В прошлом году «Газпром» добыл более 600 млрд кубометров, а к 2030 году, согласно Энергетической стратегии России, этот показатель должен увеличиться до 880-980 млрд кубометров.
«Без разработки Ямала у российской газовой отрасли нет будущего, – уверен Михаил Корчемкин. – Это жизненная необходимость». Дмитрий Лютягин также считает, что без газа Ямала России не обойтись.
В качестве наиболее вероятных партнеров российской монополии выступают французская Total и британо-нидерландская Royal Dutch Shell. Однако эксперты не исключают и присоединение американской Exxon Mobil.

В первую очередь «Газпрому» нужны деньги партнеров. А опыт зарубежных компаний может пригодиться при строительстве завода по производству сжиженного газа (СПГ), который монополия намерена возвести на Ямале.

Правда, по словам Алексея Миллера, в этом случае «Газпром» планирует привлечь к сотрудничеству южнокорейскую Kogas.

Миллер нарисовал радужные перспективы рынка СПГ вообще и роли России на этом рынке в частности. Глава «Газпрома» напомнил, что с начала 2000-х годов рынок сжиженного газа вырос на 70% (на сегодняшний день продается порядка 250 млрд кубов в год), и, по его прогнозам, к 2020 вырастет еще в два раза. При этом «Газпром», по словам Миллера, рассчитывает занять четверть мирового рынка СПГ. «Теоретически, к 2020 году «Газпром» может выйти на уровень продаж 50 млрд кубов СПГ в год, однако к тому времени это будет уже лишь 10-15% рынка, – считает Михаил Корчемкин. – Но вообще шансов на это у «Газпрома» мало». Дело в том, что запасы, которыми владеет «Газпром», исторически залегают в регионах, себестоимость добычи в которых из-за природных условий весьма высока. «А самые дорогие запасы вовлекаются в оборот в первую очередь», – объясняет эксперт.
Но самое главное, что затея со строительством завода по производству СПГ на Ямале вообще может оказаться ошибкой. «Это в противоречие с планами «Газпрома» по строительству газопроводов Nord Stream, South Stream и Blue Stream-2, – говорит Корчемкин. – Может получиться так, что эти трубы будет нечем заполнять».
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Нидерланды":

Торг с продолжением // Москва
2009-09-24 20:54 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Аналитики и участники рынка ежемесячно отмечают небольшое падение цен по разным секторам городской недвижимости — в пределах 1-2%. Возможно, в среднем это так и есть, но именно сейчас наблюдается большой разрыв между реальными предложениями и явно переоцененными.
Быстрее среднего
В августе явно был заметен рост объема продаж городской жилой недвижимости. Причем это не объясняется сезонным фактором — приближением традиционного "высокого сезона". "Количество реализованных в августе квартир выросло на 24%,— утверждает Татьяна Пальчикова, заместитель генерального директора компании "Трест-1991".— Однако стоит заметить, что у большинства покупателей квартир период выбора составляет три-четыре месяца, то есть в августе купили квартиры те, кто начал заниматься активным поиском еще в апреле-мае".
Можно предположить, что покупатели не только более придирчиво выбирают объекты (это, конечно, тоже имеет место), но и ждут дальнейшего снижения цен. И дожидаются, даже когда речь идет о готовых новостройках. Вот какую динамику цен на один из домов приводит Татьяна Пальчикова: "В готовом и сданном в эксплуатацию доме на улице Покрышкина, д. 1, кор. 1 в мае средняя цена реализации была 130 тыс. рублей за квадратный метр. В июне—июле — 122 тыс., в августе — 111 тыс. рублей". Таким образом, в течение лета цена стабильно снижалась на 3-4% в месяц, что значительно превышает "средние" темпы. Очевидно, что "средняя температура" образуется за счет неликвидных объектов с явно завышенными ценами, которые не пользуются спросом и месяцами остаются непроданными.
Можно отметить, что покупатели продолжают торговаться, "продавливая" цены до минимально возможного уровня.
Недопереоцененные варианты
Если первичный рынок довольно гибко реагирует на ценовые запросы покупателей, то на "вторичке" много квартир, которые продавцы не желают переоценивать, ожидая повышения цен, чуда или случайного покупателя. Вот какой пример приводит Михаил Раздольский, руководитель отделения "Октябрьское поле" компании "Инком-недвижимость": "Не так давно один клиент пожелал продать через наше агентство квартиру стоимостью 11 млн рублей. Квартира эта находилась в подмосковном городе, по метражу и по состоянию, меблировке и планировке на 11 млн никак не тянула. Однако убедить клиента, что такая квартира не соответствует такой стоимости, было невозможно. В результате цифра в 11 млн была указана в рекламных сообщениях, однако желающих купить квартиру за такие деньги не нашлось. Спустя некоторое время клиент сбавил цену — в рекламных сообщениях появилась цифра 10 млн рублей, однако квартира так и не была продана. Сейчас эта квартира продается уже за 9 млн рублей, но нового владельца пока не нашлось".
Впрочем, иногда встречаются квартиры с действительно высокими потребительскими качествами, которые, однако, нивелируются другими объективными факторами. "Недавно был случай, когда владелец, искусный резчик по дереву, запросил за свою квартиру 14 млн рублей,— рассказывает Михаил Раздольский.— Квартира была оригинальна: с хорошим евроремонтом, стены отделаны резными панелями с изображениями по мотивам оперы "Снегурочка". Но при этом квартира находилась на первом этаже хрущевки, расположенной в 5-м квартале Капотни по соседству с нефтеперерабатывающим заводом! Красная цена для такой квартиры, даже с учетом хорошего ремонта и оригинального дизайна, не превышает 6-7 млн рублей".
Продажные цены
В целом же объяснить увеличение активности покупателей в августе можно тем, что продавцы стали адекватнее воспринимать реальность и действительно снижать цены до "продажного" уровня.
"Те, кто действительно хотел продать свои квартиры, в августе довольно активно снижали цены. Например, малогабаритная двухкомнатная квартира в районе станции метро "Преображенская площадь" в июне предлагалась за 6,6 млн рублей, в конце августа — за 4,8 млн. Подобное снижение при отсутствии серьезных недостатков, естественно, привело к тому, что цена стала чуть ниже среднерыночной и покупатель нашелся довольно быстро,— говорит Олег Самойлов, генеральный директор компании "Релайт-Недвижимость".— При этом на рынок выходят — и в довольно массовом порядке — новые объекты. Продавцы, рассчитывая на оживление деловой активности в осенний период, выставляют свои объекты по несколько более высокой цене, чем в середине лета, и торгуются крайне неохотно. Скорее всего, это временное явление, поскольку явных предпосылок к росту цен пока не наблюдается".
На элитном рынке столицы уже ощущается дефицит качественного предложения на вторичном рынке и в готовых домах. Цена на новостройки в начальной стадии строительства может отличаться вдвое от завершенных или почти завершенных домов, и тем не менее такие предложения не пользуются спросом. "Наибольшая активность покупателей сосредоточена на новых готовых домах с полученными свидетельствами о собственности на квартиры (на сегодняшний день таких единицы)",— говорит Владимир Селезнев, коммерческий директор корпорации "Баркли".
Вице-президент компании KFS Group Юрий Беломестнов утверждает: "В нашем доме в Гранатном, 6 в августе мы продали квартиру за $10 млн, сейчас рассматриваем сделку стоимостью более чем $20 млн". Сделки с таким бюджетом являются, по всей видимости, абсолютным рекордом на московском рынке в настоящее время.
Андрей Воскресенский
Оригинальная статья

Работникам "Дальавиа" вернут часть долга по зарплате
2009-09-24 21:21 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
ХАБАРОВСК, 24 сен - РИА Новости, Лариса Докучаева. Сотрудникам компании "Дальавиа", сокращенным после банкротства авиакомпании, в ближайшее время вернут часть долга по зарплате, сообщил РИА Новости в четверг представитель пресс-центра правительства Хабаровского края.
Одна из крупнейших на Дальнем Востоке авиакомпаний "Дальавиа" признана арбитражным судом банкротом. Долги "Дальавиа" составляют около 2 миллиардов рублей. Счета компании арестованы, с октября 2008 года она прекратила выполнение всех рейсов. В компании работало 2,8 тысячи человек. Долг по зарплате и выходным пособиям составляет около 240 миллионов рублей.
"Холдинг "Сухой" вернет "Дальавиа" 48,2 миллиона рублей, предназначенные ранее для покупки самолетов Superjet-100 у ЗАО "Гражданские самолеты Сухого". Решение о возврате авансовых платежей принято советом директоров ЗАО без вмешательства судебных органов", - сказал представитель пресс-центра.
Он уточнил, что этот вопрос обсуждался на заседании межведомственной комиссии по решению проблем просроченной задолженности по зарплате, которое прошло в Хабаровске под руководством губернатора Вячеслава Шпорта.
Собеседник отметил, что в настоящее время решается вопрос по возврату на счета обанкротившейся авиакомпании НДС в размере 87,7 миллиона рублей от Федеральной налоговой службы. Для решения этого вопроса глава региона намерен обратиться к руководству ФНС.
"Ранее решением межведомственной комиссии была проведена проверка деятельности конкурсного управляющего "Дальавиа" Вадима Веселкова. Дальневосточная транспортная прокуратура признала его работу "не в полной мере соответствующей законодательству". Информация о выявленных нарушениях будет направлена комитету кредиторов "Дальавиа" для рассмотрения вопроса о возможности отстранения Веселкова от должности", - сказал представитель пресс-центра.
Комментарий Веселкова получить не удалось.
В соответствии с указом президента РФ, контроль за находящейся в стадии банкротства "Дальавиа" и еще двумя дальневосточными авиакомпаниями "Владивосток авиа" и "Сахалинские авиатрассы" перешел к Госкорпорации "Ростехнологии". Все три компании должны наряду с другими активами войти в структуру созданного "Ростехнологиями" (51%) и правительством Москвы (49%) национального авиаперевозчика "Росавиа".
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Хабаровский край":

Китай заманивает вертолеты
2009-09-24 21:48 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Китай строит планы производства тяжелых вертолетов. Помогут им в этом «Вертолеты России». Для российской стороны проект крайне рискованный: китайцам ничего не стоит создать СП, скопировать уникальные российские технологии, а потом с такой же легкостью выйти из проекта, говорят эксперты.
Россия готова поделиться с Китаем сохранившимися еще с советских времен вертолетными ноу-хау. Речь идет о производстве «нового тяжелого вертолета взлетной массой около 30-35 тонн», рассказали «Газете.Ru» в холдинге «Вертолеты России». «На сегодняшний день мы с нашими китайскими партнерами пришли к пониманию рынка этого вертолета и исследуем технические параметры перспективной машины, а также готовим базу для технико-экономического анализа ее проекта», – рассказал гендиректор холдинга Андрей Шибитов.
Первая информация о переговорах с китайцами о создании тяжелого вертолета появилась еще в августе на проходившем в подмосковном Жуковском авиасалоне МАКС. Сейчас же в рамках проходящей в Пекине международной авиационной выставки Aviation Expo/China 2009 сторонам, судя по всему, удалось договориться окончательно.
Китай очень заинтересован в таких машинах, говорят в «Вертолетах России». Пекин уже обладает опытом эксплуатации грузоподъемного и самого тяжелого в мире вертолета Ми-26ТС. «А в прошлом году в Китае было землетрясение, и наши вертолеты там очень хорошо себя показали, – пояснил «Газете.Ru» представитель холдинга Роман Кириллов. – Не было других машин в мире, которые выполняли бы функции, аналогичные нашим вертолетам». Единственым возможным конкурентом Ми-26 в «Вертолетах России» видят только американский «Чинук». «Но наш Ми-26 все равно грузоподъемнее и больше», – говорит Кириллов.


«То, что сейчас хотят сделать «Вертолеты России» совместно с китайцами, видимо, как раз и будет следующем поколением Ми-26 – глубокомодернизированный современный вертолет»,

– предполагает эксперт Центра стратегий и технологий Константин Макиенко. В «Вертолетах России» с этим не совсем соглашаются: «Мы даже сейчас точно не определили вес, пишем около 30 тонн. Точно так же можно сказать – около 35. Как только мы заявим точный тоннаж, конкуренты могут принять это во внимание и соответствующим образом отреагировать. Почему мы осторожничаем? Не хотим давать повод нашим конкурентам получать лишнюю информацию об этом проекте».

Раскрывать детали переговоров в холдинге также пока не хотят. В «Вертолетах России» говорят лишь, что рассматривается возможность создания СП. «Мы связаны ограничением по договору, режим соблюдения конфиденциальности. Процесс идет в соответствии с тем графиком, который намечался, и тут никаких проблем нет, – объясняет Кириллов. – Еще предстоит определиться, где это все будет делаться».
У проекта действительно есть серьезные риски.

«С китайцами всегда опасно что-либо делать, пока что они больше нас за нос водят со своими проектами, – говорит Макиенко. – Они, скорее, попытаются вытянуть максимум технологий и идентифицировать людей, которых можно перетянуть».

С другой стороны, проект настолько затратный, что без зарубежной помощи его не поднять. «Делать можно, но осторожно, соблюдая с китайцами максимальную технологическую гигиену», – предупреждает эксперт.
В середине прошлого года китайцы пытались организовать на одном из своих военных заводов отверточную сбору Ми-17 – одного из главных предметов российского военного экспорта. Планировалось, что на базе расположенного в Чэнду военного ремзавода будет развернута сборка вертолетов Ми-171. В 2008 году китайцы намеревались собрать 20 машин, а проектная мощность предприятия должны была составить 80 вертолетов в год. Правда, по информации «Газеты.Ru», этот проект так и не получил развитие. Не смогли откомментировать его и в «Вертолетах России».
В самих «Вертолетах России» опасность китайского плагиата осознают. «Люди в Китае вроде бы честные, но со своей хитринкой. Ждут, что мы придем как Airbus (европейская самолетостроительная корпорация Airbus организовала в Китае сборку популярной модели самолета A320. – «Газета.Ru») и будем вкладывать деньги в их экономику. А мы, в свою очередь, привыкли, что к нам кто-то приходит или нам дает деньги», – говорит источник «Газеты.Ru» в холдинге. Впрочем, с европейцами сотрудничать еще сложнее, говорят эксперты.

«Европейцы нас тоже долго дурили. Несколько лет назад Eurocopter подавал обнадеживающий сигнал – собирался делать совместно с нами тяжелый вертолет. Но это была циничная разводка, чтобы заставить понервничать американцев»,

– говорит Макиенко.
Как рассказали «Газете.Ru» в Eurocopter, в данный момент «производственные линейки Eurocopter и «Вертолетов России» вообще не пересекаются». А входить в нишу тяжелых вертолетов европейцы побаиваются. Ведь спрос на тяжелые вертолеты ограничен, а российские модели довольно дешевые. «Со времен Советского Союза остался большой парк. Достались вертолеты многим операторам за бесценок, и у них практически отсутствует инвестиционная стоимость, которую надо окупать», – говорит заместитель коммерческого директора «Eurocopter Восток» Сергей Клочков.
В любом случае, по мнению экспертов, «Вертолетам России» надо более взвешенно подходить не только к выбору партнеров, но и продукции, на которую в будущем надо делать упор. В первую очередь надо концентрироваться не на создании тяжелого вертолета, который скорее всего будет выпускаться штучно, а на производстве и продаже массового и популярного Ми-17. «Выгоднее было бы заняться глубокой модернизацией этого вертолета: разработать новую стеклянную кабину, сделать новые винты, улучшить технические показатели», – говорит Макиенко.
Оригинальная статья

"Газпром" и ЯНАО будут сотрудничать при освоении месторождений Ямала
2009-09-24 22:15 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 24 сен - РИА Новости. Председатель правления "Газпрома" Алексей Миллер, в рамках рабочей поездки делегации газового холдинга в Салехард, и губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа (ЯНАО) Юрий Неелов подписали соглашение о сотрудничестве в 2010 году, учитывающее стратегические интересы сторон, связанные с освоением месторождений углеводородов полуострова Ямал и прилегающих акваторий, сообщила в четверг пресс-служба "Газпрома".
Так, в документе закреплены взаимные обязательства в области налоговой, ценовой и социальной политики, природопользования, а также в сферах имущественно-земельных отношений, капитального строительства, транспорта.
Как отмечается в сообщении, подписанное в четверг соглашение направлено на дальнейшее развитие традиционно партнерских отношений "Газпрома" с администрацией ЯНАО. В соответствии с документом, стороны продолжат в 2010 году работу по передаче объектов жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения в собственность муниципальных образований округа.
Администрация ЯНАО окажет содействие "Газпрому" и его дочерним обществам в сфере геологического изучения участков недр, разведки и добычи углеводородов; выполнения проектно-изыскательских и строительных работ на территории округа; упрощения органами местного самоуправления процедуры оформления землеотводов, говорится в сообщении.
В свою очередь "Газпром" обеспечит надежные поставки природного газа и продуктов переработки углеводородного сырья потребителям региона. Кроме того, в соответствии с соглашением газовый холдинг будет в приоритетном порядке привлекать на работу местные квалифицированные кадры, в том числе представителей коренных малочисленных народов, имеющих профильное образование по востребованным в компании профессиям и специальностям.
Как отмечается в сообщении, основным документом, регламентирующим сотрудничество "Газпрома" и Ямало-Ненецкого автономного округа, является генеральное соглашение. В развитие этого документа ежегодно заключаются соглашения о сотрудничестве, подписаны меморандум о взаимодействии, договоры о газификации и сотрудничестве в сфере природопользования.
"Газпром" добывает в ЯНАО более 90% газа (около 83% всей российской добычи газа). В 2008 году "Газпром" поставил в ЯНАО более 1,6 миллиарда кубометров газа. В 2009 году поставки запланированы в объеме свыше 1,7 миллиарда кубометров газа.
Средний уровень газификации округа - 51,8% (по России - 62%). В 2007-2008 годах "Газпром" инвестировал в газификацию ЯНАО 240 миллионов рублей, которые были направлены на проектирование и начало строительства пяти газопроводов-отводов. В 2009 году "Газпром" выделит на газификацию ЯНАО 100 миллионов рублей для продолжения строительства газопроводов-отводов.
Оригинальная статья

КЭС пошел в отказ // Холдинг не выкупит госпакеты ТГК-6 и ТГК-7
2009-09-24 22:42 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Один из крупнейших частных инвесторов в российской энергетике — "КЭС-Холдинг" Виктора Вексельберга теряет контроль над ТГК-6 и ТГК-7, так как не нашел денег на завершение выкупа у Федеральной сетевой компании (ФСК) госдолей в них. Холдинг предлагает четыре варианта урегулирования ситуации, в том числе путем разделения энергокомпаний. Однако ФСК ни один пока не устраивает, а формально компания имеет право взыскать со структур КЭС штраф в размере почти 5 млрд руб.
"КЭС-Холдинг" не собирается завершать сделки по выкупу у ФСК госпакетов акций в ТГК-6 и ТГК-7. Об этом глава холдинга Михаил Слободин сообщил главе ФСК Михаилу Бударгину и замминистра энергетики Станиславу Светлицкому в письме от 22 сентября. Копия документа имеется в распоряжении "Ъ", получение письма в канцелярии ведомства подтвердили. В письме глава КЭС предлагает четыре варианта зачета выплаченных компанией авансов за акции генерирующих компаний на сумму более 2 млрд руб. и просит господина Светлицкого "оказать содействие" и назначить очередное совещание по обсуждению этих предложений.
"КЭС-Холдинг" контролирует ТГК-5, ТГК-6, Волжскую ТГК (ТГК-7) и ТГК-9. При приобретении части госпакетов ТГК-6 и ТГК-7 у РАО ЕЭС в 2008 году была разработана схема с рассрочкой платежей, при которой из 11,2 млрд руб. за 23,58% акций ТГК-6 инвестор заплатил сразу только 664,5 млн руб., а из 28,3 млрд руб. за 32,14% ТГК-7 — 1,37 млрд руб. Пакеты приобретались аффилированными с "КЭС-Холдингом" компаниями "Примагейт Трейдинг Лимитед" и "Березвиль Инвестментс Лимитед". Остальные средства должны быть выплачены траншами, причем всю сумму по ТГК-6 КЭС обязался перечислить 15 декабря 2008 года, а по ТГК-7 — к 30 сентября 2009 года. Кроме госпакетов, КЭС уже владеет более 40% ТГК-6 и 37,5% ТГК-7.
Несмотря на отсутствие пакетов, по договоренности с продавцом КЭС управляет генкомпаниями. Но до сих пор, кроме авансов ФСК, на баланс которой после ликвидации РАО ЕЭС временно переданы госдоли в ТГК-6 и ТГК-7, от КЭС ничего не получила. Переговоры об урегулировании вопроса с просрочкой платежей КЭС, ФСК и Минэнерго ведут с лета. ФСК, согласно документам, с которыми ознакомился "Ъ", настаивала на расторжении договоров и выплате компаниями-покупателями штрафов в размере 4,57 млрд руб.
КЭС в качестве одно из вариантов решения проблемы предлагает передать ему в счет авансов часть госпакетов генкомпаний. Но холдинг хочет при расчетах использовать не цену выкупа госдоли у РАО ЕЭС (0,025 руб. за одну акцию ТГК-6 и 2,848 руб. за одну акцию ТГК-7), а средневзвешенную цену ММВБ за три последних месяца с премией 20%. Это 0,0117 руб. для акций ТГК-6 и 0,8475 руб. для бумаг ТГК-7, что соответственно на 53,2 и 70% ниже покупных цен. В таком случае КЭС мог бы получить еще 3,05% акций ТГК-6 и 5,4% акций ТГК-7. Холдинг готов оставить эти доли в управлении ФСК на срок до трех лет.
По другому варианту КЭС предлагает разделить генкомпании, выделив из их производственных активов часть, причитающуюся на долю пакетов, находящихся у ФСК. В этом случае сетевая компания, занимающаяся транспортом электроэнергии, станет владельцем непрофильной для себя генерации. Остальные два варианта предполагают возврат КЭС авансов деньгами: в одном случае за три года за счет дивидендов ТГК-6 и ТГК-7, выплачиваемых на долю пакетов ФСК, в другом — за счет отказа входящего в КЭС "Энергостройинжиниринга" (ЭСИ) от авансов по подрядным договорам с ФСК.
В КЭС вчера подтвердили, что переговоры с ФСК продолжаются, но от дальнейших комментариев отказались. Чиновник Минэнерго, знакомый с ходом обсуждения, говорит, что пока детально ведомство эти предложения не рассматривало, но на данный момент они кажутся "малоинтересными". Другой источник "Ъ", знакомый с ситуацией, подтвердил, что, скорее всего, ФСК эти предложения не устроят. В самой компании заявили, что предложенные варианты будут рассмотрены, но окончательное решение будет приниматься Минэнерго.
ФСК вряд ли согласится на предложения КЭС, поскольку в первую очередь ее интересуют деньги для финансирования своей инвестпрограммы, считает глава Фонда энергетического развития Сергей Пикин. А их можно получать либо через продажу пакетов, либо через дивиденды ТГК-6 и ТГК-7. Но Александр Селезнев из "Уралсиба" полагает, что для ФСК не имеет смысла владеть миноритарным пакетом в ТГК-6. Если сделка по продаже госдоли в компании будет расторгнута, то ФСК может обратиться в правительство с предложением отменить и выпуск допэмиссии ТГК-6, в ходе которой КЭС получил свою остальную долю в генкомпаниях. В случае с ТГК-7 можно предполагать продажу пакета "Газпрому", который интересовался этим активом, считает аналитик.
Владимир Ъ-Дзагуто, Денис Ъ-Ребров, Екатерина Ъ-Гришковец
Оригинальная статья

Другие новости экономики и финансов со словами ХОЛДИНГ, ПРЕДЛАГАЕТ, ГОСПАКЕТОВ, АКЦИЙ, АВАНСОВ, ГОСДОЛИ:

"Вимм-Билль-Данн" ищет новые нарушения в рекламе Danone
2009-09-24 23:09 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 24 сен - РИА Новости. ОАО "Вимм-Билль-Данн Продукты Питания" (ВБД), крупнейший российский производитель молочных продуктов, требует от Федеральной антимонопольной службы (ФАС России) признать ненадлежащей рекламу напитка Actimel, выпускаемого третьим по величине игроком на российском молочном рынке - французской компанией Danone.
В четверг ВБД подала в Арбитражный суд Москвы заявление с требованием признать недействительным решением ФАС, говорится в материалах суда. Как пояснила РИА Новости руководитель по внешним связям ВБД Элеонора Чернецкая, компания требует признать недействительным решение ФАС, принятое в этом году в отношении продукции Actimel.
"Мы подали заявление в антимонопольную службу в начале этого года. Дело в том, что Actimel в рекламе позиционируется как детский продукт, однако при этом он не сертифицирован как детский", - сказал она. Чернецкая напомнила, что ранее ФАС признала ненадлежащей другую рекламу - продуктов детского питания под товарным знаком "Растишка" (производителем которой также является Danone), обязав французского производителя устранить нарушения. Тогда нарушения были устранены. "Случаи с рекламами "Растишки" и Actimel аналогичны, однако решение во втором случае почему-то было противоположным первому", - добавила она.
В свою очередь Danone знакома с претензиями конкурентов к их продукции, сказал РИА Новости директор по корпоративным коммуникациям Danone в России Олег Карасев.
"Когда ФАС отклонила заявление, для нас это был показатель, что ведомство работает объективно. Большая часть - примерно 90% - рекламы Actimel позиционировалась для взрослых. А оставшаяся небольшая часть "детской" рекламы была завершена еще в начале этого года", - сказал он. Карасев при этом добавил, что Actimel - это продукт, защищающий иммунитет, и именно об этом говорила и говорит реклама. "А иммунитет есть как у взрослых, так и у детей", - подчеркнул он. По словам представителя Danone, это был еще один аргумент, к которому прислушалась ФАС.
Также Карасев уточнил, что данный случай отличается от ситуации с "Растишкой", когда можно было, по его словам, "зацепиться" за несоответствие некоторой информации в рекламе и на упаковке продукции.
Комментарием от ФАС РИА Новости пока не располагают.
ОАО "Вимм-Билль-Данн Продукты питания" занимает около трети отечественного рынка напитков и молочных продуктов. Владеет брендами "Домик в деревне", "Веселый молочник", "Иммунеле", Beauty, "33 коровы", "Чудо", J7, "Любимый сад", "100% Gold" и другими; выпускает минеральную воду "Ессентуки" и детское питание "Агуша". Сегодня в компанию входят 37 производственных предприятий в России, Украине, Киргизии, Узбекистане и Грузии. Чистая прибыль компании за первое полугодие 2009 года по стандартам US GAAP снизилась на 17,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 64,9 миллиона, во втором квартале выросла на 42,6% - до 52,3 миллиона долларов.
Французская Danone является одной из крупнейших мировых компаний по производству кисломолочных продуктов: объем продаж в 2008 году превысил 15 миллиардов евро, а чистая прибыль составила 1,3 миллиарда евро. В России Danone представлена двумя заводами в Тольятти и Московской области (Чехов), где она выпускает молочную продукцию под марками "Данон", "Даниссимо", "Активиа", Actimel, "Растишка", "Данакор". Из РФ продукция также экспортируется в Казахстан, Белоруссию, на Украину и др.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Московская область":

Последние новости по теме "Украина":