Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Вторичная недвижимость Москвы

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 0 RSS
←   Сентябрь 2014   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.yufryakov.ru
Открыта: 23-06-2012

Автор
Юрий

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Вторичная недвижимость Москвы - инвестируйте в недвижимость!


Здравствуйте, дорогие читатели!

 

Мое внимание привлекла публикация, посвященная различным вариантам инвестирования  на российском рынке. Исследование проводилось инвестиционным банком Ренессанс-Капитал, который очень сложно заподозрить в стремлении получить заранее известный результат. Итак, за 4 года (с начала 2010 до конца 2013) Вы бы заработали:

- 69.2% при инвестициях в недвижимость (купить квартиру и сдавать её)

- 33.6% если держали бы деньги на рублевых банковских вкладах

- 30.4% если бы держали деньги на долларовых банковских вкладах

- 17.0% если бы инвестировали в ПИФы

- 5.2% если бы инвестировали в золото

Полностью таблица приведена по ссылке: http://realty.rbc.ru/articles/12/09/2014/562949992337746.shtml

 

По этой же ссылке Вы можете ознакомиться с методикой подсчета и комментариями экспертов.

 

Со своей стороны я могу так прокомментировать эти цифры. К методике подсчета по каждому конкретному варианту инвестиций можно выдвинуть свои претензии. Например, Вы можете отслеживать специальные предложения банков и получить более высокие ставки по вкладам. Вы можете конвертировать валюту с минимальными издержками (а не тратить 4% на конвертацию, как предполагалось в расчете). Вы можете инвестировать в ПИФы, придерживаясь агрессивной стратегии и получить больший доход. Вы можете инвестировать в золото не через металлические счета Сбербанка, а через те же ПИФы или даже ETFы. Но факт остается фактом: если Вы пассивный инвестор и хотите инвестировать деньги по принципу «купить и держать», то инвестиции в недвижимость – самые выгодные, причем с  с большим отрывом! Более того, и в недвижимость тоже можно инвестировать с помощью изощренных стратегий и хитрых приемов (покупать новостройки на этапе котлована, например), т.е. доходность инвестиций в недвижимость может быть еще выше!

 

С Нового года, вероятно, налогообложение операций с недвижимостью изменится (см.предыдущий выпуск рассылки, где я советовал поторопиться с продажей квартиры до конца года). Однако если Вы готовы инвестировать на срок в несколько лет – в этом случае есть серьезные основания полагать, что недвижимость даст Вам наилучший результат. Даже если Вы вычтете из получившихся цифр предполагаемые налоги – Вы получите результат около 60% дохода, что все равно намного выше результатов по другим инвестиционным стратегиям.

 

Всем читателям желаю инвестировать деньги удачно, а если инвестировать пока нечего – чтобы в ближайшее время появилось что инвестировать!

 

До скорых встреч!
В избранное