Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Активный Инвестор

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 78 RSS
←   Июнь 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://activeinvestor.pro/
Открыта: 07-09-2014

Автор
Активный Инвестор

Статистика

78 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Активный Инвестор Доходность акций и недвижимости с учетом дивидендов и аренды


Инвестиции в акции и недвижимость судя по истории доходности оказались самыми выгодными способами вложения денег. Средняя годовая доходность индекса ММВБ составила 15,9%, недвижимости 17,1%. За 15 лет 100 рублей, вложенные в акции, превратились бы в 919 рублей, в недвижимость — в 1071 рубль. Индекс ММВБ 10 показал еще более впечатляющий результат 19,6% и 1460 рублей. Реальная доходность с учетом инфляции конечно хуже, но положительная. То есть вложенные в акции и недвижимость деньги не только не обесценивались, но и приумножались.

Акции и недвижимость, помимо изменения цен, дают еще дополнительный доход в виде дивидендов и аренды. Показанная в исследовании доходность не является реальной, так как не учитывалось реинвестирование дивидендов и доход от аренды. Вот тут я показывал, как реинвестирование дивидендов отражается на доходности инвестиций.

То есть считать доходность акций или недвижимости только по динамике индекса цен не совсем верно и не дает полной картины. Дивиденды по акциям и доход с аренды квартиры могут прибавлять по несколько процентов в год. Всего несколько лишних процентов в год за 10 лет могут создать итоговую разницу в десятки процентов. Сегодня попробуем посчитать реальную доходность акций с учетом дивидендов и недвижимости с учетом дохода от аренды.

Читать далее...

В избранное