Продолжаем изучение
книги Дэна С. КЕННЕДИ «Как преуспеть в бизнесе, нарушая все правила».
Революция в сфере недвижимости
До шестнадцати лет
он рос в приюте. Он сменил несколько бесперспективных скучных работ, усердно
изучая искусство торговли недвижимостью и выискивая способ «пробиться в игру»
без денег и связей. В 1960-х годах Альберт Лоури произвел настоящую революцию в
сфере недвижимости, опубликовав книгу, в которой запечатлел свой путь с нуля к
многомиллионному состоянию. Книга называлась «Как обрести финансовую
независимость, инвестируя в недвижимость». «Настоящая революция» — это не
преувеличение, поскольку Эл Лоури стал первым, кто практиковал покупку
недвижимости без начального взноса.
До Лоури нормой
считалась выплата первоначального взноса в размере 30%. Поэтому тот, кто не
располагал большими запасами наличности, не мог даже и мечтать о том, чтобы
быстро разбогатеть в сфере недвижимости. Но Лоури первым опробовал стратегии
«творческого финансирования» и «финансирования владельцами», вырвав бразды
правления из рук банкиров и открыв двери для предприимчивых, нестандартно
мыслящих бизнесменов. Они скупали недвижимость и богатели не по дням, а по
часам, сдавая ее в аренду, ремонтируя пришедшие в упадок здания, предоставляя
жильцам право покупки на правах аренды и так далее. Те, кто прошел обучение под
руководством Лоури, приобретали в течение года или двух от десятка до сотни
домов, практически ничего не вкладывая.
Поскольку на его
лекции съезжались десятки тысяч людей, многие переняли его методы, некоторые
усовершенствовали их, сколотили немалые состояния, написали собственные книги и
тоже стали проводить семинары. К ним относятся Роберт Аллен, автор «Nothing
Down» («Только вперед»), и Карлтон Шитс, которому принадлежит телевизионная
реклама по инвестированию в недвижимость, дольше всех продержавшаяся в эфире.
Поучать может каждый, но стоит ли доверять этим поучениям.
Если у вас есть проблема в жизни, и вам нужна помощь, пишите
по адресу rasvopros@mail.ru с пометкой «проблема» в теме
письма.
Все представленные материалы носят ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО
ознакомительный (образовательный) характер. Некоторые материалы взяты из
открытых источников в сети или были присланы подписчиками. Если Вы посчитали,
что Ваши авторские права были нарушены - сообщите, и мы вместе постараемся
придти к обоюдоприемлемому решению. Обладатели авторских прав на материалы,
опубликованные в рассылке, выступающие против их дальнейшего размещения и
распространения могут обратиться с просьбой об их удалении.
Copyright Андрей Луда, 2006-2019 г.г. Автор оставляет за
собой право отвечать не на все полученные письма и опубликовывать полностью или
частично, полученные письма без предварительного согласования. В случае, если
Вы желаете свое письмо оставить конфиденциальным, письменно сообщите об этом.
