Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Методология бухгалтерского учета банковских операций

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 313 RSS
←   Апрель 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.operbank.ru
Открыта: 20-06-2011

Автор
Афина Н

Статистика

313 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Методология бухгалтерского учета банковских операций - новая статья на сайте


Аннуитетные платежи

Аннуитетные платежи – это регулярные платежи равные по сумме, которые выплачиваются в течение определенного времени в погашение какого либо вида задолженности.

Аннуитетные платежи активно используются банками для расчетов платежей по кредитам. Аннуитетные платежи, несомненно, удобны для заемщика, так как позволяют ежемесячно платить одну и ту же сумму. Кроме того, поскольку аннуитетный платеж представляет собой некую «усредненную» за весь период кредита сумму ежемесячных выплат, то заемщик может себе позволить взять кредит в большей сумме, нежели если бы платежи были дифференцированными. Ведь при дифференцированных платежах получается, что сумма кредита, которую может взять заемщик или же его срок зависит от того, позволяет ли доход заемщика оплатить первые платежи по кредиту, так как они за весь срок кредита самые высокие.

Размер аннуитетного платежа не меняется в течение всего срока и подобрать его можно в зависимости от дохода заемщика, регулируя сумму кредита или же его срок.

Но следует учитывать, что при аннуитетных платежах кредит обходится заемщику дороже. Как рассчитать платежи по банковскому кредиту мы писали ранее, приводя формулы для обоих видов платежей и их сравнение в примерах.

Порядок погашения кредита при дифференцированных платежах достаточно прост: ежемесячно в погашение «тела» кредита списывается одинаковая сумма, равная сумме кредита поделенной на срок кредита в месяцах, плюс проценты, ежемесячно начисляемые на остаток основного долга. Процесс погашения кредита при аннуитетных платежах вызывает много вопросов:

∙ Какая часть аннуитетного платежа идет на погашение процентов, а какая на погашение основного долга?
∙ Почему первое время при таком виде платежей по кредиту гасятся в основном только проценты?
∙ Как должны пересчитываться аннуитетные платежи при частичном досрочном погашении кредита?
∙ Должны ли они быть пересчитаны при полном досрочном погашении кредита?

Из чего состоит аннуитетный платеж

Очевидно, что какая то часть аннуитетного платежа идет в погашение процентов, а какая то в погашение тела кредита. Почему же получается, что в начале срока тело кредита почти не уменьшается, а погашаются только проценты?

Для наглядности рассмотрим пример.

Подробнее...
В избранное