Как дворник миллионером стал?! Долг, который платежём красен.
Мало кто знает, что долги и задолженности могут быть не только отрицательным явлением. Нас приучили думать, что ДОЛГ – это плохо. И отчасти это действительно так. Но у этой медали есть и оборотная сторона.
Хорошие и плохие долги.
Все долги можно разделить на хорошие и плохие. Плохие долги – это те долги, которые оплачиваете вы из своего кармана. Это пассивы – те самые, которые забирают деньги из вашего кармана.
Но есть и хорошие долги. Это те, которые оплачивает кто-то другой. Взяли долг вы, а платит за него другой
человек. Классический пример хорошего долга – это квартира, купленная в кредит для последующей сдачи внаём.
Покупали вы квартиру за заёмные деньги, но погашаете долг не вы. А квартиросъёмщики, так как их арендную плату можно пускать на погашение долга. А за вами остаётся
единица недвижимости и уменьшающийся с каждым месяцем долг. Причём можно же сдавать квартиру за сумму, несколько превышающую ежемесячные платежи по кредиту. Таким образом, вы получите ещё и денежный поток в ваш карман с этой квартиры.
Иными словами, хорошим
долг становится тогда, когда ведёт к созданию постоянных денежных поступлений в ваш карман