Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Финансовая грамотность из первых уст

Рассылка закрыта

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2014   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Головко Мария

Статистика

22 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Финансовая грамотность из первых уст: расчет налогов при сделках с недвижимостью


Алексей Бабичев, генеральный директор, риэлтерская компания "Каменный пояс": "Вы продали квартиру. владели вы ею меньше трёх лет. То есть были собственником меньше трёх лет. В договоре звучит сумма -- два с половиной миллиона рублей. Достаточно простая математика -- два с половиной рублей минус миллион рублей получаем полтора миллиона рублей, из которых налоговая инспекция высчитывает тринадцать процентов, которые Вы обязаны уплатить в казну. Вычет этот называется "налоговый имущественный вычет". Существует не просто одна форма при продаже, существует форма и при покупке. То есть, Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в качестве приобретения квартиры. Допустим Вы продали квартиру. Пусть будет по сумме два миллиона рублей. Срок владения квартирой у Вас меньше трёх лет. По идее, получается, два миллиона минус миллион получается миллион. Тринадцать процентов Вы должны заплатить в казну. Вы приобрели квартиру. По стоимости, допустим, три миллиона рублей. Вы можете, соответственно, совместить вычет по квартире с продажи и по квартире с покупки. В результате чего, у Вас налоговый имущественный вычет может быть сведен практически к нулю. То есть Вы воспользуетесь, а значит раз, статьей соответственно "Имущественный вычет при расходах" и "Имущественный вычет при доходах". Первая обязанность самой налоговой инспекции - это обратить внимание на сами сделки, то есть, что, какие сделки были произведены по их данным, и, соответственно, прислать извещение явиться человеку,продавцу или покупателю и заполнить эту декларацию.Вы пришли в РЭУ и написали о том, что Вы оплачивали эти коммунальные платежи, у Вас есть квиточки на руках. То в в этом случае, начальник ЖЭКа, РЭУ пишет соответствующую справку, о том, что Вы действительно проживали фактически, но не юридически, в квартире. Этого достаточно для налоговых органов, чтобы освободить Вас от налогов.Вы не были прописаны на день смерти наследодателя или, допустим, при одареании, скажем, с дарителем не были прописаны, но в то же время постоянно проживали с ним, ухаживали, платили за свет, коммунальные услуги, платежи вовремя, и у Вас будет подтвержденная справка с РЭУ, о том, что Вы действительно проживали и оплачивали коммунальные услуги, в этом случае, опять же, Вы освобождаетесь от налогообложения. То есть, вот есть определенные льготы." Смотрите на :http://www.incomepoint.tv/video/1536-alexey-babichev
В избранное