Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Финансовая грамотность из первых уст: рыночное обращение ипотечных ценных бумаг


Владимир Талавер,председатель совета директоров ЗАО "Ипотечный кредитный альянс":"ипотечные облигации будут индикатором процентов по ипотечным кредитам, а для других инвесторов -- надежным инструментом сбережения средств, в том числе на достойную пенсию. Ипотечные ценные бумаги -- это ключ к развитию ипотеки. Подтверждает это не только зарубежная практика, но и наша отечественная. Закон «Об ипотечных ценных бумагах» предусматривал страхование жизни заемщика по ипотечному кредиту, выгодоприобретателем, по которому был сам заемщик. На сегодня по ипотечным продуктам, которые существуют на рынке, практически таких кредитов нет. Т.е. выгодоприобретателем по таким договорам всегда выступает кредитор. Поэтому, это требование закона «Об ипотечных ценных бумагах» практически не позволяло ни одному участнику рынка, который имеет на своем балансе ипотечный портфель, выпустить эту ипотечную ценную бумагу.Потребителем ипотечных ценных бумаг будут выступать юридические лица, так называемые, инвесторы, которые вкладывают свои денежные средства для того, чтобы получать доход. Ипотечные ценные бумаги относятся к разряду высоконадежных ценных бумаг и, поэтому, вложения в них всегда оправданы. Кредитор, который вкладывает в них деньги практически не рискует тем, что не получит возврата вложенного капитала. А наоборот его получит, плюс еще с прибылью. Поэтому, такие бумаги хорошо котируются, и более привлекательны для инвесторов- для юридических лиц. Что касается физических лиц, то законодательством никаких ограничений на этот счет не установлено. Эти бумаги могут покупать и физические лица. Вопрос в том, что просто ему надо определиться, насколько она ему необходима." Смотрите на http://www.incomepoint.tv/video/1312-vladimir-talaver

В избранное