Финансовая грамотность из первых уст: ипотечные ценные бумаги
Татьяна Кубасова, ОАО "Иркутское региональное ипотечное агентство":"Ипотека это финансовый инструмент, а финансовый инструмент, может либо снизить стоимость жилья, либо увеличить стоимость жилья. Если мы бездумно начинаем наводнять регионы ипотечными кредитами, но не строим при этом, нового жилья, то стоимость метра квадратного резко вырастит.Программа, которая предполагает снижение стоимости жилья, то есть массовую застройку, использует ипотеку как механизм финансирования именно новых микрорайонов для снижения
стоимости метра квадратного и тогда ипотека является фактором, который стабилизирует рынок ипотечного кредитования в России.Социальная ипотека это субсидирование ставок. У нас путают понятия социальное жилье и ипотека. Ипотека не может быть социальной. То, что датируется государством, это уже государственная программа, поэтому мы рассматриваем ипотеку как рыночный механизм, механизм формирования рыночного жилья, а он сегодня ограничен."Смотрите на http://www.incomepoint.tv/video/1060-tatyana-kubasova