Краткий обзор новостей для бухгалтера за 06 августа 2013 г.
О расчёте НДФЛ с доходов от продажи квартиры В письме Минфина России № 03-04-05/27531 от 15.07.2013 разъяснён порядок расчёта налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости, если ранее для её приобретения была привлечена субсидия. Физическое лицо может воспользоваться имущественным налоговым вычетом, если реализует квартиру, находившуюся в его собственности менее трёх лет, в сумме, полученной от продажи, но не более 1 миллиона
рублей. Вместо применения имущественного вычета подпункт 1 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса РФ позволяет уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму расходов, связанных с получением доходов. При этом расходы должны быть фактически произведены и документально подтверждены. Чиновники полагают, что в случае, когда при приобретении недвижимости физическое лицо на эти цели получило субсидию, она является расходом налогоплательщика. Следовательно, при продаже такой квартиры он может уменьшить сумму
подлежащих обложению доходов на всю сумму полученной субсидии.
О назначении компенсаций за вредные условия труда Верховный суд РФ решением № АКПИ13-411 от 04.06.2013 постановил, что все сотрудники, чьи условия труда признаны вредными по итогам аттестации, имеют право на повышенную оплату. При этом неважно, что должность работника не входит в перечень вредных профессий, утверждённый постановлением Госкомтруда СССР, ВЦСПС № 387/22-78 от 03.10.1986. Верховный суд признал эту норму недействующей с 28.03.2013.
С этого момента в случае признания условий труда вредными по итогам аттестации сотрудникам положена доплата, минимальный размер которой 4 процента от заработной платы. Компенсация облагается взносами и входит в базу по НДФЛ, а также учитывается в расходах в периоде начисления.
