Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

У должников земельные участки под угрозой изъятия!


От Кредитной Зависимости к Финансовой Свободе!
У должников земельные участки под угрозой изъятия!
2013-06-13 19:41 Никитин Юрий

У должников  земельные участки под угрозой изъятия!Добрый день уважаемые друзья!

Желаю предупредить тех заемщиков, у которых есть земельные участки, а на них строения.

Статья, которая заставляет задуматься тех, у кого есть проблемные долги! Читайте!

Владимир Путин подписал закон о принудительном безкомпенсационном изъятии земель, которые нерационально используются владельцами. Правительство РФ направило в Госдуму законопроект, предусматривающий порядок изъятия у должников земельных участков, сноса на них строения, а также выселения из квартир. В документе уточняется процедура взыскания задолженности, в том числе и когда имеет место банкротство, регламентирует особенности исполнения требований о выселении и закрепляет порядок выполнения действий неимущественного характера.

Члены кабмина высказали самое резкое мнение о должниках, имеющих земельные участки. По мнению чиновников, в отношении неплательщиков должны применяться самые решительные меры.

Процедуру выселения, как и раньше, будут проводить судебные приставы, которые должны составлять соответствующие акты в присутствии понятых. Отъем жилья может производиться теперь и без участия владельца. Если хозяин прячется и не покидает по решению суда квартиру, то сотрудники ФССП производят опись имущества и забирают его на хранение на два месяца. При этом владелец оплачивает хранение своих вещей. Если по истечении положенного срока хозяин за имуществом не вернулся, то судебные приставы вправе выставить его на продажу, экс-владельцу при этом направляется письменное уведомление.

Законом также предусмотрено увеличение исполнительского сбора. На сегодняшний день эта сумма составляет 7%, авторы законопроекта решили довести долю до 10%.

Накануне Владимир Путин подписал статью 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и новый федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ». В данных документах прописана процедура принудительного изъятия земли. Вышеупомянутый федеральный закон был принят Госдумой и одобрен Совфедом. ФЗ предполагает, что нерациональное использование земельного участка, а также невыполнение собственником мероприятий, способствующих улучшению земель, могут стать причиной для его принудительного изъятия и прекращения на него права наследования.

В. Путиным был также подписан закон, который имеет непосредственное отношение к Чемпионату мира по футболу. Данный документ предусматривает возможность изъятия земли, если она необходима для постройки стадионов, спортивных объектов или дорог к ним. Это же касается и Новой Москвы, где у собственников будут забирать земельные участки, которые необходимы для строительства государственных объектов. Владельцы таких земельных участков смогут получить денежную компенсацию согласно рыночной стоимости земли.

http://realty.mail.ru/_nl=13173&utm_source=709&utm_medium=rb&utm_campaign=news-spb&utm_content=13173

Жду Ваших комментариев!

 



Пример как общаться с коллекторами!
2013-06-15 11:50 Никитин Юрий

Уважаемые друзья!

КАК ОБЩАТЬСЯ С КОЛЛЕКТОРАМИ?!

Один из наших читателей Ильнур, прислал замечательную запись его разговора с коллектором. Он назвал это "вежливым разговором с коллекторшей со стажем". Я оценил поведение Ильнура, как достойный пример  для многих наших заемщиков при общении с коллекторами. В ответ он мне написал:  "Очень рад. Всё благодаря книге которую у Вас приобрёл. Ну и так же есть навык продаж 5 лет. Спасибо Вам!"

Посмотрите 8-минутное видео, оно будет полезно для многих наших читателей!

Так всем держать! Как общаться с коллекторами? Разговаривать спокойно и уверенно, с чувством собственного достоинства! У вас больше прав, чем у зарвавшихся коллекторов! Пресекайте все запугивания и угрозы с их стороны! Покажите свои, хотя и небольшие, знания по своей правовой защите, закон на вашей стороне. Читайте "Оружие заемщика"

P.S. Кстати, сейчас в нашей компании запущена "Летняя программа скидок на консультации",  если сейчас воспользуетесь данной акцией, то сможете значительно сэкономить на решение   проблемы связанной с кредитными долгами!

Подробнее смотрите <<< ЗДЕСЬ >>

С уважением Юрий Никитин



Имеет ли право судебный пристав…?
2013-06-16 12:17 Никитин Юрий

Имеет ли право судебный пристав...?

Имеет ли право судебный пристав...?

Уважаемые друзья!

От вас часто поступают письма с вопросом: Имеет ли право судебный пристав…?

Вопросов: на что имеет право судебный пристав, на что не имеет, очень много.

Особняком, стоит вопрос- имеет ли право судебный пристав приходить к вам очень рано или слишком поздно, и вообще- в какое время судебный пристав имеет право «приходить к вам» и совершать исполнительные действия.

Сегодня сотрудник «Центра правовой защиты», эксперт по взаимоотношениям с судебными приставами (бывший их работник) Татьяна Иванкова разъяснит данный вопрос.

«Опираясь на ФЗ «Об исполнительном производстве» в своей практике судебного пристава,  исполнительные действия я совершала с 6 часов утра до 10 часов вечера. Пожалуйста, запомните это время: рабочий день пристава очень насыщенный, а главное - ненормированный. Поэтому закон разрешает приставу спозаранку приходить к вам «в гости». В моей практике много случаев жалоб, не только начальству, но и в суд, о том, что пристав без весомых на то причин заявился к должнику и прервал его крепки сон, и тем самым нарушил его конституционные права и свободы. Нелепость, подумаете вы? А некоторые, особенно ярые «поборники» закона, относятся к этому совершенно серьезно.

Привожу пример.

Ко мне на исполнение поступило постановление ОГИБДД (еще в то время) о взыскании с гражданина А. штрафа в размере 800 рублей. Сумма незначительная и поэтому я на следующий день после возбуждения исполнительного производства решила с утра зайти по адресу и произвести соответствующие исполнительные действия. Дверь открыл заспанный мужчина. Поворчав немного, он взял постановление о возбуждении исполнительного производства, повестку и уверил, что сегодня же оплатит штраф. Каково же было мое удивление, когда мне на стол в назначенный для приема час положили жалобу от должника о том, что я пришла без предупреждения, нарушила его право на сон и поэтому пристав я никудышный, закона не знаю и вообще должна компенсировать ему моральный вред за «недосып»!!! Прекрасно понимая, что должник не прав, начальник упросил меня написать объяснительную, так как жалоба была подана в Управление, а не по месту нахождения отдела. Имеет ли право судебный пристав приходить в такое время, гражданина А. не вразумил даже суд, вынесший по его жалобе соответствующее определение.

Это один из многочисленных примеров в практике судебных приставов. Еще раз повторюсь: пристав имеет право совершать исполнительные действия с 6 утра и до 10 вечера. Но как в любом правиле, и здесь есть исключение. Согласно тому же закону, судебный пристав имеет право в исключительных случаях совершать исполнительные действия в период с 22.00 до 6.00 часов.

Пример.

В отдел судебных приставов поступил звонок о том, что ранее выселенный на основании исполнительного документа должник проник в жилье, из которого был выселен, и угрожая расправой требует от нынешних хозяев, взыскателей, занести его вещи и освободить занимаемую ими жилплощадь. Так как речь идет об угрозе жизни и здоровью граждан, старший судебный пристав отдела оформляет письменное разрешение о совершении исполнительных действий (принудительное выселение должника), заранее согласованное с Управлением и органом юстиции по краю, области и так далее. И на основании письменного разрешения должника вновь выселяют.

Еще пример.

У должника индивидуального предпринимателя долг по кредиту. Должник занимается продажей мяса. Так как он, должник, брал кредит на развитие своего дела, то взыскатель по иску в суд об обеспечительных мерах требует обратить взыскание (то есть наложить арест) на товар, которым торгует должник. По «данным разведки», должнику должна поступить новая партия товара ночью. А по причине того, что мясо является продуктом скоропортящимся, то старшим судебным приставом по согласованию с Управлением и органом юстиции субъекта РФ принято решение о проведении исполнительных действий с 22.00 до 6.00 часов.

Из всего вышесказанного делаем вывод, для ответа на вопрос: имеет ли право судебный пристав придти к вам ночью (с 22.00 до 6.00 часов)? Ответ: имеет, если у пристава есть веские для этого основания и обязательное наличие письменного разрешения от старшего судебного пристава.»

Вооружайтесь знаниями, принимайте во внимание все сказанное бывшим судебным приставом и действуйте во благо себя дорогого.

Напоминаем, о постоянном индивидуальном консультировании по исполнительному производству. Как построить нормальные взаимоотношения с судебными приставами, что нужно знать и какие документы предоставить, составить для вас необходимые документы (жалобы, письма, исковые заявления на уменьшение удержания и многое другое),  все это осуществляется  на индивидуальных консультациях «Судебный пристав»

<<< ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ >>>

 

 



Что делать, если нечем платить кредит (черновой вариант)
2013-07-01 16:48 Никитин Юрий

Что делать, если нечем платить кредит  (черновой вариант)Добрый день уважаемые друзья!

Немного хочу поделиться кухней записи моих роликов, в частности еще видео- урок "Что делать, если нечем платить кредит" в рабочем варианте.

Для чего, я сырой видеоролик выставил на всеобщее обозрение?

Только для того, чтобы услышать (прочитать) ваши комментарии. Хочу сделать очень нужный всем нашим заемщикам внятный и добротный видео-урок. Помогите в его создании. Напишите всё ли понятно по содержанию урока, или наоборот  ничего не понятно. Что хотелось бы вам услышать в данном уроке и прочитать в моей одноименной книге "Первые шаги к погашению кредитного долга, если платить нечем". Пишите друзья! А, сейчас смотрим рабочий вариант ВИДЕО "Что делать, если нечем платить кредит"

Жду ваших предложений. Заранее благодарю!


Всегда с Вами и готов помочь независимый кредитный советник Юрий Никитин

В избранное