Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как инвестировать деньги легко и красиво

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Левитас: Больше денег от Вашего бизнеса" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Автор
Дмитрий Шишкин

Статистика

432 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Как инвестировать деньги легко и красиво


Апшифтинг
2009-02-01 18:19 Дмитрий Шишкин <noreply@blogger.com>
В последние несколько лет набрало популярность движение дауншифтеров. Типичный российский представитель этого движения (как правило, коренной москвич) бросал жизнь офисного планктона и с семьей сваливал на Гоа, откуда пописывал в ЖЖ как классно жить на свободе и заниматься своими целями. Особо предприимчивые даже организовали тренинги на тему "Как стать дауншифтером". Секрет успеха таких людей можно выразить формулой "продай машину и сдай квартиру, доставшуюся в наследство от бабушки".

На фоне укрепляющегося рубля и растущих ставок на аренду все было замечательно. Однако мир изменился: началась девальвация рубля, а ставки аренды стали падать. Если год назад московскую однушку можно было легко сдать за $1 000 - $1 200, то сейчас можно рассчитывать лишь на $700. Думаю, в подобных условиях падения доходов многие дауншифтеры, привыкшие к определенному уровню жизни, будут вынуждены либо резко сократить расходы (что неприятно) либо возвращаться в мск и опять искать работу - и тогда начнется движение апшифтинга.

Особенно не позавидуешь тем, на ком висит долларовый кредит. Просто удивительно, сколько среди моих знакомых оказалось людей, взявших ипотеку в долларах пару лет назад. Вроде бы все неглупые люди и прошли через 1998-ой год, но все равно нарушили простое правило - "занимать деньги следует в валюте доходов", то есть в рублях (если вы живете в России). Логика у них была простая: "Смотри как доллар упал за последний год - надо взять долларовый кредит на 25 лет, потому что Америке скоро кирдык". Олег Анисимов - главный редактор журнала "Финанс" (!!!) - в мае прошлого года даже мерил финансовую грамотность как долю валютных кредитов в общей сумме ипотечных кредитов. Самые умные тогда жили в Москве.

Помню, как удивилась риэлторша, помогавшая покупать мне квартиру, когда узнала что я не беру кредит в долларах. Мне уже тогда (летом 2008 года) рубль казался переоцененной валютой. Достаточно было сравнить цены на недвижимость в Москве и в какой-нибудь европейской столице. Или цены на бензин.

Пока ни один мой знакомый не поменял валюту кредита на рубли. Говорят, что тогда будут платить еще больше. Кто-то даже посчитал, что пока доллар стоит меньше 35 рублей, то переходить в рубли невыгодно. В последний торговый день января доллар стоил на ММВБ дороже 35 рублей. Думаю, скоро они начнут кусать локти и вспоминать времена, когда еще можно было конвертировать кредит в рубли по курсу 33.

Но есть и другое решение, позволяющее застраховаться от валютного риска - купить фьючерс на доллар. Чтобы застраховать кредит в $100 000 достаточно купить фьючерсов на $5 000. В настоящее время рынок оценивает курс в марте как 37 рублей за доллар.

А как вы переживаете девальвацию?

В избранное